木耳承包合同协议书

木耳承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有木耳种植场地及相关资源，乙方具备木耳种植及经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方木耳种植事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包场地甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的木耳种植场地承包给乙方使用。该场地应具备适宜木耳生长的自然条件，包括但不限于充足的光照、良好的通风、合适的土壤及水源等。场地内现有[列举现有设施，如大棚数量、灌溉设备情况等]。2.承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。3.承包内容乙方负责承包场地内木耳的种植、养护、采摘及销售等全部经营管理活动。包括但不限于：根据木耳生长特性及场地条件，制定合理的种植计划，选用优质的木耳菌种进行接种。负责日常的田间管理，如浇水、施肥、病虫害防治等，确保木耳的正常生长。按照相关标准和要求，适时进行木耳的采摘，并对采摘后的木耳进行初步处理，保证木耳的品质。负责开拓市场，销售承包场地内产出的木耳，承担销售过程中的各项费用及风险。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在承包场地内的经营活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规进行操作。对乙方产出的木耳质量有知情权，有权在乙方销售前进行抽检。在承包期限内，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证承包场地的合法性及适宜木耳种植的条件，提供必要的土地使用证明等相关文件。在承包期内，协助乙方解决与场地周边相关的纠纷，确保乙方正常经营。按照本合同约定，为乙方提供必要的基础设施支持，如现有灌溉设备的维修保养等（具体设施及维修保养责任详见附件[X]）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有承包场地的自主经营权，有权根据市场需求和实际情况调整种植品种及经营策略，但不得违反本合同约定及法律法规。有权使用甲方提供的基础设施及相关资源，按照约定对场地进行合理改造和利用（改造方案需提前征得甲方书面同意）。对承包场地内产出的木耳享有销售收益权，但应按照本合同约定向甲方支付承包费用。在遇到不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的情况下，有权要求甲方协助解决相关问题，减少损失。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规进行木耳种植及经营活动，确保产品质量符合国家及行业标准。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式及金额详见本合同第五条。保护承包场地的生态环境，合理使用土地及资源，不得进行掠夺式经营。在承包期满后，按照甲方要求恢复场地原状（或双方另行协商确定的状态）。定期向甲方汇报经营情况，包括种植进度、产量、销售情况等，接受甲方的监督检查。负责承包场地内的安全生产工作，承担因自身经营活动导致的安全事故责任，确保不发生重大安全事故。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用包含场地租金、甲方提供的基础设施使用费用等全部费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、销售费用等其他费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、木耳质量标准及验收1.质量标准乙方产出的木耳应符合国家及行业相关质量标准，具体要求如下：木耳的外观应完整、色泽正常，无明显病虫害、霉变等缺陷。木耳的含水量应控制在[X%]以内（具体含水量标准可根据市场需求及行业惯例协商确定）。木耳的营养成分含量应符合国家规定的相关标准，如蛋白质、多糖等含量应达到[具体数值]。2.验收方式甲方有权定期或不定期对乙方产出的木耳进行抽检。抽检样品应按照随机抽样的原则从乙方采摘的木耳中选取，每次抽检数量不少于[X]公斤。木耳的验收由双方共同委托具有资质的第三方检测机构进行。检测费用由[承担方]承担。如检测结果符合本合同约定的质量标准，则视为乙方交付的木耳质量合格；如检测结果不符合质量标准，甲方有权要求乙方采取整改措施，直至达到标准为止。因乙方原因导致木耳质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供必要的基础设施支持或协助乙方解决纠纷，导致乙方无法正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年承包费用的[X%]。如甲方擅自解除本合同，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，除按照本合同第三条约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方返还承包场地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反本合同约定的质量标准，甲方有权拒收不合格的木耳，并要求乙方按照市场价格的[X%]赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方多次违反质量标准或因质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将承包场地转包、转租或转让给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并返还承包场地。乙方因转包、转租或转让行为取得的收益应全部归甲方所有，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一