拆迁款合同范本

拆迁款合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点详细信息]甲方（拆迁方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方现居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关权益描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.土地权益乙方房屋所占用的土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地面积为[X]平方米。土地取得方式为[出让、划拨等]，剩余土地使用年限为[X]年。3.相关权益乙方在该房屋及土地上享有的其他权益，如租赁权益（如有）、附属物权益等，一并纳入本次拆迁范围。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、土地使用权补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等所有因拆迁乙方应获得的补偿费用。2.补偿款支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成房屋腾空并交付给甲方验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和条件腾空房屋并交付验收。有权对乙方提供的相关资料进行审核，以确认拆迁补偿的合理性和准确性。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方的房屋及附属设施进行合理拆迁，避免因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身或财产损害的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得拆迁补偿款。有权要求甲方按照法律规定和合同约定履行义务。在腾空房屋前，有权继续正常使用房屋及附属设施，但不得进行影响拆迁工作的行为。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关权益资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等。在本合同签订之日起[X]日内，腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方验收。腾空房屋时，应保持房屋结构及附属设施的完整性，不得故意损坏。协助甲方办理与拆迁相关的手续，提供必要的配合和支持。按照国家法律法规和当地政府规定处理好与房屋及土地相关的债权债务关系，确保拆迁工作顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作受阻或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋腾空与交付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始腾空房屋，并在[腾空截止日期]前完成房屋腾空工作。腾空房屋时，乙方应将房屋内的所有物品搬离，清理干净房屋内的杂物，保持房屋整洁。2.乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织人员进行验收。验收标准为房屋结构完整，附属设施齐全且无损坏，房屋内无遗留物品。如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，直至验收合格为止。整改期限自通知之日起不得超过[X]个工作日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方在拆迁过程中无正当理由擅自变更拆迁范围、补偿标准或方式，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付验收，每逾期一日应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于拆迁延误造成的费用增加、工期延误损失等）。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方给予乙方的拆迁补偿款不准确或不合理的，乙方应退还多领取的补偿款，并按照多领取金额的[X]倍向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在腾空房屋过程中故意损坏房屋结构或附属设施，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日以上合同协议内容严格按照《民法典》相关规