购置坟地协议书

购置坟地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购置坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：甲方出售的坟地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该坟地面积为[X]平方米。3.使用期限：乙方享有该坟地的永久使用权。4.配套设施：坟地周边配备有[简要描述周边已有的配套设施，如道路、绿化等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坟地购置款。对出售的坟地拥有合法权益，保证出售行为的合法性。2.义务向乙方提供坟地的相关权属证明文件或能够证明其有权出售该坟地的有效文件，确保乙方对坟地的合法使用权益。协助乙方办理与坟地相关的手续，如在合理范围内提供必要的证明、协助乙方与相关管理部门沟通等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。保证所出售的坟地不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他可能影响乙方正常使用的瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方使用坟地期间，不得干扰乙方的正常使用行为，不得擅自变更坟地的边界或破坏周边配套设施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用坟地，包括进行丧葬相关活动等。在使用期限内，有权对坟地进行合理的维护和修缮，但不得改变坟地的性质和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付坟地购置款。使用坟地时应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。负责坟地的日常管理和维护，保持坟地的整洁和安全，承担因坟地使用和维护产生的一切费用。如需对坟地进行改建、扩建或其他重大变动，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理审批手续，费用由乙方自行承担。未经甲方同意擅自变动坟地的，乙方应恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。三、价款及支付方式1.坟地购置款：乙方应向甲方支付的坟地购置款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付全部坟地购置款。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。甲方应提供合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供坟地相关权属证明文件或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用坟地的，甲方应退还乙方已支付的全部购置款，并按照购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方出售的坟地存在权属纠纷、债务纠纷或其他瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因纠纷导致的额外支出等。同时，甲方应按照购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法继续使用坟地的，甲方应退还乙方剩余使用期限对应的购置款，并按照购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定干扰乙方正常使用坟地或擅自变更坟地边界、破坏周边配套设施的，甲方应立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，甲方应按照购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付坟地购置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定使用坟地，从事违法违规活动或改变坟地性质和用途，损害公共利益和他人合法权益的，甲方有权解除本协议，收回坟地，乙方已支付的款项不予退还。乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定对坟地进行维护管理，导致坟地出现安全隐患或影响周边环境的，乙方应及时采取措施消除隐患、恢复原状，并承担相关费用。若因乙方未及时处理导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自对坟地进行改建、扩建或其他重大变动，乙方应立即恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法