电房消防协议书

电房消防协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有电房设施，为确保电房消防安全，保障人员生命财产安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就电房消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电房设施范围：甲方所拥有的位于[电房具体地址]的电房，包括但不限于电房内的高低压配电柜、变压器、配电箱、电缆桥架、母线槽等电气设备以及相关的附属设施。2.消防服务内容乙方负责对甲方电房进行定期消防安全检查，检查内容包括但不限于电气设备的运行状况、消防设施的配备及完好情况、疏散通道的畅通情况等。每月至少进行一次全面检查，并出具详细的检查报告。乙方为甲方电房提供消防设施维护服务，确保消防设施如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等处于正常运行状态。按照国家相关标准和规定，定期对消防设施进行维护保养、检测，及时修复或更换损坏的消防设施部件。乙方负责组织甲方电房工作人员进行消防安全培训，培训内容包括但不限于火灾预防知识、火灾报警方法、初期火灾扑救技能、疏散逃生技巧等。每年至少组织一次消防安全培训，并根据实际情况适时开展针对性的专项培训。乙方协助甲方制定电房消防安全应急预案，并定期组织演练。演练频率为每年至少一次，确保甲方电房工作人员熟悉应急处置流程，能够在火灾发生时迅速、有效地进行应对。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供电房消防服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权知晓电房消防安全检查情况、消防设施维护保养及检测结果、消防安全培训及演练计划等相关信息。2.义务向乙方提供电房的详细资料，包括电气设备布局图、消防设施分布图、电房管理制度等，以便乙方全面了解电房情况，开展消防服务工作。按照乙方要求，为电房消防服务工作提供必要的协助和支持，如安排工作人员配合检查、维护、培训等工作。按照本协议约定及时支付服务费用。严格遵守国家有关消防安全的法律法规和电房消防安全管理制度，不得擅自改变电房的结构、用途或电气设备的运行方式，确保电房消防安全。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在开展电房消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、专业的电房消防服务。配备具备相应资质和经验的专业人员从事电房消防服务工作，并确保工作人员遵守甲方的工作纪律和安全规定。定期向甲方汇报电房消防安全检查情况、消防设施维护保养及检测结果、消防安全培训及演练情况等，并根据甲方要求及时提供相关书面报告。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、电房设备信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如发现电房存在消防安全隐患，应及时向甲方提出书面整改建议，并协助甲方制定整改方案，跟踪整改落实情况。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付电房消防服务费用共计人民币[X]元/年。该费用包含消防安全检查、消防设施维护保养、消防安全培训、应急预案制定及演练等全部服务内容的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余服务费用在乙方完成每季度的消防服务工作，并经甲方验收合格后，于每季度末的[X]个工作日内支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展电房消防服务工作，并造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自改变电房的结构、用途或电气设备的运行方式，影响电房消防安全，由此引发的一切后果由甲方自行承担，并应按照本协议约定支付服务费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供电房消防服务，或服务质量不符合国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，乙方应负责免费整改直至达到要求，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照约定定期向甲方汇报电房消防安全检查情况、消防设施维护保养及检测结果、消防安全培训及演练情况等，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方泄露甲方商业秘密、电房设备信息等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延