车库更名协议书

车库更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”），现甲方有意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就车库更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[X]。2.车库现状：甲方保证该车库目前无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且附属设施设备（如卷帘门、照明系统、通风系统等）均能正常使用。乙方已实地查看该车库，对其现状表示认可。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付车库转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该车库拥有合法处分权，向乙方提供车库的相关产权证明文件（如购房合同、产权证书等复印件），确保该车库产权清晰，无任何权利瑕疵。协助乙方办理车库更名手续，提供办理更名手续所需的全部文件，并配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于签署相关文件、到相关部门进行登记等。因办理更名手续产生的应由甲方承担的费用（如契税、登记费等），由甲方负责缴纳。在车库更名手续办理期间及办理完成后，甲方应保证车库的正常使用，不得干扰乙方对车库的占有、使用和收益。自本协议签订之日起，负责处理车库此前产生的一切费用（如物业费、水电费、停车管理费等），确保乙方接收车库后无需承担协议签订前的任何费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理车库更名手续。自车库更名手续办理完成之日起，享有该车库的所有权，并有权对车库进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库更名手续，提供办理手续所需的个人身份证明文件及其他相关文件，并按照相关部门要求缴纳应由乙方承担的费用。在办理车库更名手续期间及办理完成后，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用车库，不得从事损害小区公共利益及其他业主利益的行为。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式双方约定采用以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车库转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。乙方应在车库更名手续办理完成之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息甲方指定银行账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方未按照指定账户支付导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，责任由乙方承担。四、车库交付及更名手续办理1.车库交付甲方应在收到乙方支付的定金（如采用分期支付方式）后[X]日内，将车库交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同对车库及附属设施设备进行查验，确认无误后签署车库交付确认书。车库交付时，甲方应向乙方提供车库的原始购买合同、产权证书等相关资料的原件，并协助乙方办理物业交接手续，确保乙方顺利接收车库并享有相应权益。2.更名手续办理甲方应在车库交付后[X]日内，积极协助乙方办理车库更名手续。办理更名手续所需的全部文件由双方共同准备，确保文件真实、有效、齐全。如因政策原因或其他不可抗力因素导致车库更名手续无法在约定时间内办理完成，双方应协商解决，延长办理期限，但甲方应积极采取措施推进手续办理，直至完成更名。办理车库更名手续过程中，如相关部门要求缴纳费用，按照法律法规及政策规定由双方各自承担应承担的部分。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证车库产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库更名手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定处理车库此前产生的费用，导致乙方承担额外费用的，甲方应承担全部费用，并按照费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付车库转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理车库更名手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，不合理使用车库，给小区公共利益或其他业主利益造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）