车库订购协议书

车库订购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，乙方有意向甲方订购该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体小区名称及详细地址]，[具体楼号及单元号]，[车库编号]。2.车库面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库状况：该车库为[描述车库现状，如新建、已装修、未装修等情况]，内部设施包括但不限于[列举车库内已有的设施，如卷帘门、照明设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车库订购款。对车库拥有合法的所有权及处分权，保证所售车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件或能够证明车库合法性及归属的有效文件，如车库产权证书、购房合同等复印件（如有）。在本协议签订后[X]日内，将车库交付给乙方使用，并保证交付时车库的现状符合本协议约定。负责处理与车库相关的一切前期遗留问题，包括但不限于物业费、水电费等欠费情况，确保乙方接收车库后无额外纠纷。协助乙方办理车库产权过户手续（如可办理），提供必要的协助和文件，所需费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并保证车库符合约定的标准。在车库交付后，享有对车库的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库订购款。在接收车库时，应按照甲方交付时的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。未经甲方书面同意，不得擅自改变车库的结构、用途等，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、订购款及支付方式1.车库订购款金额：乙方应向甲方支付的车库订购款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作车库订购款；若乙方违约不购买车库，定金不予退还；若甲方违约不卖车库，应双倍返还定金给乙方。剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点]前，将剩余车库订购款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、车库交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将车库交付给乙方。2.交付手续双方应在交付现场共同对车库进行验收，填写车库交付验收单，明确车库的现状、设施设备等情况。验收单应由双方签字确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用车库。交付完成后，车库的风险责任即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库订购款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方交付的车库不符合本协议约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改，并承担整改费用。若因车库质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒车库存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率支付利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付车库订购款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库订购款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。若因乙方改变车库导致车库价值受损或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方中途反悔不购买车库，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库订购款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2