2025年资产评估师历年真题摘选附带答案

2025年资产评估师历年真题摘选附带答案

姓名：__________考号：__________题号一二三四五总分评分一、单选题(共10题)1.以下哪项不属于资产评估师职业道德规范的要求？()A.独立性原则B.诚信原则C.公正原则D.保密原则2.资产评估的价值类型中，不属于市场价值范畴的是？()A.投资价值B.市场价值C.管理价值D.保险价值3.以下哪项不是资产评估的基本程序？()A.确定评估目的B.收集评估资料C.制定评估方案D.进行资产拍卖4.在资产评估中，以下哪项不属于评估假设条件？()A.市场假设B.法律假设C.会计假设D.政策假设5.资产评估中，成本法、市场法和收益法三种方法的适用范围有何不同？()A.成本法适用于所有资产评估项目，市场法和收益法仅适用于某些特定项目B.成本法适用于市场价值评估，市场法适用于收益和成本评估，收益法适用于收益评估C.成本法适用于评估实物资产，市场法适用于无形资产，收益法适用于企业整体评估D.成本法适用于历史成本，市场法适用于现行市价，收益法适用于预期收益6.资产评估师在进行现场调查时，以下哪项行为是不恰当的？()A.认真听取当事人陈述B.认真观察评估对象C.向相关人员了解情况D.无视评估对象的安全规定7.以下哪项不属于资产评估师在评估过程中应当遵循的原则？()A.客观公正原则B.独立性原则C.实事求是原则D.利益最大化原则8.资产评估师在出具评估报告时，以下哪项内容是必须包含的？()A.评估方法的选择和运用B.评估价值类型C.评估假设条件D.以上都是9.在资产评估中，以下哪项不属于资产评估报告的内容？()A.评估对象概述B.评估过程C.评估结果D.评估师的签名和盖章10.资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的主要因素？()A.市场条件B.资产状况C.投资者心理D.通货膨胀11.资产评估师在评估企业价值时，以下哪项不属于收益法的核心参数？()A.预期收益B.投资风险C.资产成本D.税收政策二、多选题(共5题)12.以下哪些属于资产评估师职业道德规范的基本原则？()A.独立性原则B.诚信原则C.公正原则D.私利原则E.保密原则13.在进行资产评估时，以下哪些因素会影响市场法的结果？()A.评估对象的市场供求关系B.评估对象的历史成本C.评估对象的市场价格D.评估对象的账面价值E.评估对象的预期收益14.以下哪些属于资产评估的基本程序？()A.确定评估目的B.收集评估资料C.制定评估方案D.审查评估报告E.出具评估报告15.以下哪些属于资产评估报告的主要内容？()A.评估对象概述B.评估方法的选择和运用C.评估假设条件D.评估结果E.评估师的签名和盖章16.以下哪些是资产评估中收益法的关键参数？()A.预期收益B.投资风险C.资本成本D.折现率E.资产成本三、填空题(共5题)17.资产评估的基本程序包括确定评估目的、收集评估资料、制定评估方案、估算评估价值以及_______。18.在资产评估中，_______是评估师进行专业判断的基础。19.成本法是依据资产_______确定其价值的评估方法。20.资产评估中，_______是评估师对资产未来预期收益的预测。21.资产评估报告应当由_______签署并加盖公章。四、判断题(共5题)22.资产评估师在执行评估业务时，可以接受与评估业务相关的任何利益。()A.正确B.错误23.资产评估中的市场法仅适用于市场条件稳定、交易活跃的资产。()A.正确B.错误24.资产评估报告的编制应当遵循评估准则，但可以不受其他相关法律法规的约束。()A.正确B.错误25.资产评估师在评估过程中，可以仅根据客户的意愿进行评估，无需考虑其他因素。()A.正确B.错误26.资产评估师在评估企业价值时，可以不考虑企业的历史成本。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)27.请简述资产评估师职业道德规范的主要内容。28.在资产评估中，如何选择合适的评估方法？29.资产评估报告应当包含哪些基本内容？30.请解释什么是收益法，并简要说明其在资产评估中的应用。31.资产评估师在执行评估业务时，如何确保评估结果的客观性和公正性？

2025年资产评估师历年真题摘选附带答案一、单选题(共10题)1.【答案】B【解析】诚信原则属于资产评估师的职业道德规范要求，而独立性原则、公正原则和保密原则同样是资产评估师应遵守的基本原则。2.【答案】C【解析】市场价值是指资产在公开市场上进行交换时的价值，而管理价值是指企业内部管理的需要，不属于市场价值范畴。投资价值、市场价值和保险价值都属于市场价值范畴。3.【答案】D【解析】资产评估的基本程序包括确定评估目的、收集评估资料、制定评估方案、估算评估价值、出具评估报告等步骤。进行资产拍卖不是资产评估的基本程序。4.【答案】C【解析】评估假设条件通常包括市场假设、法律假设和政策假设等。会计假设是会计准则中的概念，不属于资产评估假设条件。5.【答案】B【解析】成本法适用于市场价值评估，市场法适用于收益和成本评估，收益法适用于收益评估。这三种方法各有适用范围，不是所有资产评估项目都适用任何一种方法。6.【答案】D【解析】资产评估师在进行现场调查时应严格遵守评估对象的安全规定，无视安全规定是不恰当的行为。其他选项所述行为是评估师现场调查时应采取的正确做法。7.【答案】D【解析】资产评估师在评估过程中应当遵循客观公正、独立性、实事求是等原则。利益最大化原则并不是资产评估师应遵循的原则。8.【答案】D【解析】评估报告应当包含评估方法的选择和运用、评估价值类型、评估假设条件等内容。这些都是评估报告必须包含的基本要素。9.【答案】D【解析】资产评估报告应包括评估对象概述、评估过程、评估结果等内容。评估师的签名和盖章属于评估报告的附件，不是报告的必备内容。10.【答案】C【解析】市场条件、资产状况和通货膨胀都是影响资产价值的主要因素。投资者心理虽然对资产交易有一定影响，但不是决定资产价值的主要因素。11.【答案】C【解析】收益法的核心参数包括预期收益、投资风险和资本成本。资产成本虽然影响企业价值，但不属于收益法的核心参数。税收政策也会影响企业价值，但同样不属于收益法的核心参数。二、多选题(共5题)12.【答案】ABCE【解析】资产评估师的职业道德规范基本原则包括独立性、诚信、公正和保密原则。私利原则与职业道德规范相违背，不属于基本原则。13.【答案】ACE【解析】市场法的结果受评估对象的市场供求关系、市场价格和预期收益等因素影响。历史成本和账面价值属于成本法考虑的因素。14.【答案】ABCE【解析】资产评估的基本程序包括确定评估目的、收集评估资料、制定评估方案和出具评估报告。审查评估报告通常是在出具报告后的程序。15.【答案】ABCDE【解析】资产评估报告的主要内容包括评估对象概述、评估方法的选择和运用、评估假设条件、评估结果以及评估师的签名和盖章等。16.【答案】ABCD【解析】收益法的关键参数包括预期收益、投资风险、资本成本和折现率。资产成本是成本法考虑的因素，不属于收益法的关键参数。三、填空题(共5题)17.【答案】出具评估报告【解析】资产评估的基本程序是一个系统的过程，最后一步是出具评估报告，将评估结果正式提交给委托人。18.【答案】评估假设【解析】评估假设是评估师在评估过程中对不确定因素的一种合理推断，它是评估师进行专业判断的基础。19.【答案】重置成本【解析】成本法通过估算重置成本，并考虑折旧等因素，来确定资产的价值。重置成本是指按当前市场价格重新购置或建造该项资产的成本。20.【答案】预期收益【解析】预期收益是指资产在正常经营状况下，未来可以带来的经济利益。它是收益法评估资产价值的关键参数。21.【答案】资产评估师【解析】资产评估报告的签署和公章是评估师责任和评估机构信誉的体现。只有资产评估师本人或其授权代表有权签署评估报告。四、判断题(共5题)22.【答案】错误【解析】资产评估师在执行评估业务时，应当保持独立性，不得接受可能影响其独立性的任何利益，以确保评估结果的客观性和公正性。23.【答案】正确【解析】市场法基于市场交易数据来评估资产价值，因此它适用于市场条件稳定、交易活跃的资产，这样才能获得可靠的市场比较数据。24.【答案】错误【解析】资产评估报告的编制不仅应当遵循评估准则，还应当符合相关法律法规的要求，以确保评估报告的合法性和有效性。25.【答案】错误【解析】资产评估师在评估过程中应当基于事实和数据进行评估，不能仅根据客户的意愿进行，而应综合考虑各种因素，包括市场条件、资产状况等。26.【答案】正确【解析】资产评估师在评估企业价值时，主要关注的是企业的未来盈利能力和市场价值，历史成本虽然影响企业的账面价值，但对评估企业价值的影响较小。五、简答题(共5题)27.【答案】资产评估师职业道德规范的主要内容包括：独立、客观、公正、诚信、保密、专业胜任能力、遵守法律法规、维护职业形象等。这些规范旨在确保资产评估师在执行评估业务时，能够保持专业性和道德性，为客户提供高质量的服务。【解析】资产评估师的职业道德规范是其职业行为的基本准则，对于维护评估行业的公信力和保护客户利益具有重要意义。28.【答案】选择合适的评估方法需要考虑以下因素：评估目的、评估对象的特点、市场条件、数据可获得性、评估方法的有效性和适用性等。通常，资产评估师会根据具体情况，结合成本法、市场法和收益法等方法，选择最合适的评估方法。【解析】评估方法的选择是资产评估过程中的关键步骤，不同的评估方法适用于不同的情况，正确的选择能够提高评估结果的准确性和可靠性。29.【答案】资产评估报告应当包含以下基本内容：封面、目录、声明、评估对象概述、评估目的、评估方法、评估假设、评估结果、评估结论、附件等。这些内容构成了评估报告的完整框架，确保了评估报告的完整性和透明度。【解析】资产评估报告是评估工作的最终成果，其内容应当详尽、准确，以便委托人和其他利益相关者能够全面了解评估过程和结果。30.【答案】收益法是依据资产未来预期收益来确定其价值的评估方法。它通过预测资产未来的现金流量，并折现到评估基准日，以此来确定资产的价值。在资产评估中，收益法适用于企业整体评估、无形资产评估等，特别是在评估具有持续盈利能力的资产时，收益法尤为重