文体旅项目监管协议书

文体旅项目监管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX文化发展有限公司，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人：张明，联系方式

甲方是一家以文化产业发展为核心，专注于文体旅项目策划、投资及运营的企业。公司成立于2010年，总部位于北京市，注册资本1亿元人民币。甲方凭借丰富的行业资源和专业的运营团队，在文体旅领域积累了显著的市场影响力，致力于通过创新模式推动文化旅游产业的融合发展。近年来，甲方成功实施了多个大型文体旅项目，包括主题公园、文化旅游节、体育赛事等，并在项目监管方面形成了完善的制度体系。为进一步拓展业务范围，甲方拟通过本次协议与乙方合作，共同开发文体旅项目，并确保项目按照既定目标顺利实施。

甲方的主要业务涵盖文化资源的整合、旅游线路的规划、体育赛事的运营以及相关项目的投资管理。在此次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，主要负责提供项目资金支持、制定整体运营策略，并监督项目的合规性及效果。甲方依托其雄厚的资金实力和丰富的行业经验，旨在通过本次合作实现文体旅项目的规模化发展，提升市场竞争力。同时，甲方将依据协议约定，对乙方的服务进行全程监管，确保项目成果符合预期标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX文旅运营管理公司，地址：中国上海市浦东新区XX大道XX号，法定代表人/负责人：李强，联系方式

乙方是一家专注于文体旅项目运营管理的企业，成立于2015年，总部位于上海市，注册资本5000万元人民币。公司以专业的服务团队和创新的运营模式，在文化旅游行业建立了良好的口碑，具备丰富的项目执行经验。乙方擅长于体育赛事策划、文化旅游产品开发、主题公园运营以及项目监管等领域，曾为多家知名企业提供服务，并取得了显著成效。

乙方在文体旅项目运营方面具备较强的专业能力，其核心团队由行业资深人士组成，涵盖项目管理、市场推广、法律合规等多个领域。在此次合作中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，主要负责项目的具体实施，包括资源整合、市场推广、活动执行、团队管理及日常运营等。乙方将严格按照甲方的要求和协议约定，确保项目的高效推进，并接受甲方的监督与评估。

双方合作的背景源于甲方对文体旅项目市场前景的看好以及乙方在项目运营方面的专业优势。甲方在前期调研中发现，随着消费者对文化体验需求的提升，文体旅项目市场存在巨大的发展潜力。然而，项目的成功实施需要专业的运营团队进行全程监管，以确保项目质量符合市场预期。乙方凭借其丰富的项目经验、高效的执行能力以及严格的管理体系，成为甲方理想的合作伙伴。

此次合作的前提条件是双方基于平等互利、诚实信用的原则，共同制定本协议，明确各自的权利与义务。甲方将提供必要的资金支持和资源保障，乙方将按照协议约定提供专业的运营服务。双方将通过紧密协作，确保文体旅项目的顺利实施，实现互利共赢。协议的签订标志着双方正式进入合作阶段，后续将按照协议内容推进各项工作，共同推动文体旅产业的创新发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在文体旅项目合作中的权利与义务，确保项目按照既定目标顺利实施，并实现合作共赢。具体范围包括但不限于项目的策划、投资、建设、运营、监管及收益分配等环节。甲方作为投资方和监管方，负责提供项目所需资金，制定总体战略，并对乙方的服务进行监督和评估。乙方作为运营管理方，负责项目的具体实施，包括资源整合、市场推广、活动执行、日常管理及效果提升等。双方将通过紧密协作，共同推动文体旅项目的创新发展，提升市场竞争力，并确保项目符合相关法律法规及行业标准。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1."文体旅项目"是指结合文化、体育、旅游元素的综合项目，包括但不限于主题公园、文化旅游节、体育赛事、文化体验活动等。

2."项目监管"是指甲方对乙方在项目实施过程中的监督和管理，确保项目按照协议约定进行，并达到预期目标。

3."运营服务"是指乙方提供的项目策划、资源整合、市场推广、活动执行、团队管理、日常运营等服务。

4."收益分配"是指项目产生的收益按照协议约定进行分配，包括但不限于门票收入、赞助收入、广告收入等。

5."不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据协议约定提供项目所需资金，并对资金使用情况进行监督。

（2）甲方有权制定文体旅项目的总体战略和发展规划，并对项目实施过程进行全程监管。

（3）甲方有权对乙方的运营服务进行评估，并根据评估结果调整合作策略。

（4）甲方有权要求乙方提供项目相关的报告和资料，包括但不限于财务报告、运营数据、市场分析等。

（5）甲方有权在项目实施过程中对乙方进行指导和监督，确保项目符合预期目标。

（6）甲方应按照协议约定按时支付项目资金，并提供必要的资源支持。

（7）甲方应保护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常运营活动。

（8）甲方应遵守相关法律法规，确保项目的合规性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定获得项目所需的资金支持，并有权要求甲方按时支付。

（2）乙方有权根据甲方的战略规划，制定具体的运营方案和实施计划，并负责项目的具体执行。

（3）乙方有权在项目实施过程中对甲方进行反馈和建议，协助甲方优化项目策略。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的支持和资源，确保项目的顺利实施。

（5）乙方有权按照协议约定获得项目产生的收益，并有权要求甲方进行收益分配。

（6）乙方应严格按照协议约定提供运营服务，确保项目达到预期目标。

（7）乙方应建立健全的运营管理体系，确保项目的安全、高效、合规运行。

（8）乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露项目相关的商业秘密。

（9）乙方应遵守相关法律法规，确保项目的合规性，并承担相应的法律责任。

（10）乙方应定期向甲方提供项目报告，包括但不限于运营数据、市场分析、财务报告等，接受甲方的监督和评估。

（11）乙方应在项目实施过程中注重创新，不断提升服务质量，提升项目的市场竞争力。

（12）乙方应建立健全的团队管理机制，确保团队成员的专业性和执行力。

（13）乙方应在项目实施过程中注重风险控制，及时识别和应对潜在风险，确保项目的稳健运行。

（14）乙方应积极配合甲方进行项目宣传和推广，提升项目的知名度和影响力。

（15）乙方应在项目结束后，向甲方提供完整的项目资料和总结报告，并协助甲方进行项目评估和后续规划。

第四条价格与支付条件

1.乙方为完成本协议项下文体旅项目的运营服务，向甲方收取项目运营管理费。具体费用标准如下：项目运营管理费总额为人民币XX万元，该费用包含但不限于项目策划、资源整合、市场推广、活动执行、团队管理、日常运营、效果评估等所有乙方提供的服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将运营管理费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX文旅运营管理公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：

(1)合同签订生效后XX日内，甲方应支付运营管理费总额的30%，即人民币XX万元，作为项目启动资金。

(2)项目按协议约定完成XX%的关键节点验收通过后XX日内，甲方应支付运营管理费总额的40%，即人民币XX万元。

(3)项目整体运营期满，并完成最终验收通过后XX日内，甲方应支付运营管理费总额的30%，即人民币XX万元。

4.甲方支付款项时，应同时向乙方提供等额的合法增值税专用发票。

5.如遇项目重大调整或增加乙方额外工作范围，双方应另行协商确定相应的费用调整方案，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至项目整体运营期满且最终验收合格之日止，共计XX年/月。

2.协议有效期内，双方应严格履行各自的权利与义务。乙方应在协议生效后XX日内完成项目初步方案设计，并在XX日内启动项目实质性运营工作。

3.关键时间节点：

(1)项目策划方案提交完成时间：协议生效后XX日内。

(2)项目启动仪式或首期活动举办时间：协议生效后XX日内。

(3)项目中期评估时间：协议生效后XX个月时。

(4)项目最终验收时间：协议有效期届满前XX日内。

4.若因不可抗力导致协议无法履行，协议期限可相应顺延，顺延时间不超过不可抗力影响期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定的支付时间足额支付任何一期运营管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权暂停项目相关工作，且甲方仍需支付已完成工作的相应费用及逾期违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

(2)若因甲方原因（如未及时提供必要文件、资质或资金支持）导致项目延期，甲方应承担由此产生的额外费用，并按本条(1)款承担违约金。若项目延期超过XX个月，乙方有权单方面解除协议，甲方应支付乙方已完成工作的费用及相当于运营管理费总额XX%的违约金。

(3)若甲方擅自变更协议内容或干涉乙方正常运营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第三条约定的标准提供服务，导致项目效果不符合预期，经甲方书面指出后XX日内未能整改达标，甲方有权要求乙方退还已支付的相关费用，并按退费金额的XX%向乙方支付违约金。情节严重者，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。

(2)若乙方未按本协议第四条约定的支付时间将运营管理费支付给甲方（如有反向支付条款），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权暂停合作并解除协议，乙方应支付甲方已完成工作的相应费用及逾期违约金。

(3)乙方在项目运营过程中存在重大过失（如安全责任事故、严重违反法律法规、泄露甲方商业秘密等），给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为挽回损失所支付的合理费用。甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于运营管理费总额XX%的违约金。

(4)若乙方因自身原因导致项目延期，应向甲方支付每日XX元的延期违约金，并承担由此给甲方造成的额外费用。若项目延期超过XX个月，甲方有权解除协议，乙方应支付甲方已完成工作的费用及相当于运营管理费总额XX%的违约金。

3.协议解除后的责任：无论因何种原因解除本协议，乙方应将在协议解除时甲方已支付的但尚未提供服务的费用予以退还，并应妥善处理项目相关事宜，确保甲方利益不受损失。甲方应结算乙方已完成工作的费用，并支付相应款项。

4.赔偿限制：除本协议明确约定的违约责任外，任何一方因对方违约所遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿，但赔偿总额不应超过守约方在签订协议时预见到或应当预见到的损失。双方均应保证其赔偿额不超过其在协议中承担的责任上限。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策的调整）、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。通知应包含不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续期限以及对履行协议可能造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任，但应当采取合理措施减轻不可抗力可能造成的损失。双方应根据不可抗力事件的发生和影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法恢复履行协议的，本协议可以协商解除或自动解除。协议解除后，双方应就各自的权利义务进行结算，已产生的费用按实际贡献比例承担，因不可抗力造成的损失各自承担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的下列责任，受影响方仍应承担：因迟延履行后发生的不可抗力；能够预见到的风险应采取预防措施而未采取导致损失的；损失因自身过错扩大的部分。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等，均由双方首先通过友好协商解决。协商应本着平等、诚信的原则，在XX日内尝试达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在上述协商期限内未能解决争议，或任何一方在协商过程中表示不再协商的，争议应提交至本协议签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

3.诉讼程序：选择诉讼方式解决争议的，甲方有权向其所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或双方协商一致选择乙方所在地、项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规及本协议约定，对争议进行审理并作出裁决。

4.仲裁选择（可选，若选择仲裁，需删除诉讼条款并补充仲裁条款）：若双方希望通过仲裁解决争议，则本协议任何争议应提交至[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

5.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

6.保密：双方在争议解决过程中交换的文件、信息及仲裁/诉讼程序中的内容，均应视为保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或有权机关要求的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他地址或联系方式进行。以专人递送或挂号信发出的，发出当日视为送达；以电子邮件或传真发出的，发出时视为送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.分项履行：本协议各条款是相互独立且有效的。若任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.可分割性：若本协议任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。双方应协商修改无效部分，使其合法有效。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

7.通知与送达地址：本协议首部列明的地址和联系方式为双方进行通知、送达的主要地址。任何根据本协议发出的通知，若寄至该地址，均视为有效送达。

8.不可放弃：任何一方对本协议条款的违约，或对