2026年土地登记代理人考试题库含完整答案（考点梳理）

2026年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(200题)1、把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A.土地使用权贷款

B.土地使用权出租

C.土地使用权担保

D.土地使用权抵押

【答案】：D2、甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。

A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为

B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认

C.在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为

D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认

【答案】：B3、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。

A.维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣

B.维护国家的荣誉

C.维护国家的安全

D.维护个人所有制，促进经济的发展

【答案】：A4、下列各项中，关于按份共有和共同共有的说法错误的是（）。

A.按份共有人处分共有财产的份额时，其他共有人有优先购买权

B.按份共有的共有人可在其份额上设定担保物权

C.在共同关系存续期间，共同共有人有权要求对共有物进行分割

D.共同关系消灭，共同共有消灭

【答案】：C5、离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物，其土地权利可确定为（）。

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权(地下)

D.土地他项权利

【答案】：C6、下列不属于行政执行特点的是（）。

A.执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系

B.申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织

C.执行对原告和被告采取的措施是相同的

D.对原告或者被告采取不同的执行措施

【答案】：C7、土地勘测定界与土地审批的关系是（）。

A.土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据

B.土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件

C.土地勘测定界是土地审批的前提

D.土地审批是土地勘测定界的前提

【答案】：A8、甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。

A.无效合同

B.可撤销合同

C.有效合同

D.效力待定合同

【答案】：B9、（）是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同

【答案】：A10、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起（）内提出行政复议申请。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D11、在井田制下，土地属于（）所有。

A.奴隶主

B.农奴

C.国王

D.国家

【答案】：C12、权利人对财产实际控制的权利是一种（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：A13、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。

A.概略

B.透析

C.坐标反算

D.解析

【答案】：D14、（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查

B.土地统计

C.土地测量

D.地籍信息系统管理

【答案】：A15、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的是（）。

A.该购销合同中购买2000只电子表的条款无效

B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销

C.该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定

D.该购销合同无效

【答案】：A16、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。

A.初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达

B.送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查

C.初始权属调查的通知可根据实际情况采用公告的方法通知

D.对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界委托书”、“地籍调查法定代表人身份证明书”送至土地使用者手中

【答案】：A17、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

【答案】：B18、甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。

A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权

B.乙的行为属于行使不安抗辩权

C.乙的行为属于不当行为

D.乙的行为属于行使后履行抗辩权

【答案】：C19、马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。

A.由有过错的毛世贵负责赔偿

B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的

C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元

D.该二人中任何一人赔偿全部损失

【答案】：D20、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号﹑数量以及联系方式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B21、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（）。

A.绝对性

B.法定性

C.支配性

D.排他性

【答案】：C22、当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，由（）向债权人承担违约责任。

A.第三人

B.债务人

C.债务人或者第三人

D.次债务人

【答案】：B23、不属于民法自愿原则含义的是（）。

A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉

B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由

C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法

D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益

【答案】：D24、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。

A.甲、乙之间存在民事法律关系

B.乙可以起诉要求甲承担违约责任

C.甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整

D.若乙起诉，法院应该予以受理

【答案】：C25、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。

A.①②③

B.②①③

C.③②①

D.②③①

【答案】：B26、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。

A.无权干涉

B.可以收回该土地使用权

C.有优先购买权

D.应当督促其按照市场价格转让

【答案】：C27、以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。

A.二级，即：高级—低级

B.三级，即：街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地

C.四级，即：区(县)—街道(乡、镇)—街坊(村)—宗地

D.四级，即：省(直辖市、自治区)—地级市(地区、自治州、盟)—县(县级市、城市的区)—乡镇

【答案】：B28、下列不属于物权客体的有（）。

A.金星

B.专利权

C.水

D.电力

【答案】：A29、针对变更地籍测量，宗地变更不包括（）。

A.宗地面积变更

B.界址未发生变化的宗地变更

C.新增宗地的变更

D.界址发生变化的宗地变更

【答案】：A30、甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。

A.清偿

B.混同

C.合意抵销

D.法定抵销

【答案】：C31、土地承包经营权自（）时设立。

A.土地承包经营权合同登记

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同成立

D.有关主管部门批准

【答案】：B32、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。

A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权

B.确定被担保债权的范围

C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

D.最高额抵押权消灭

【答案】：A33、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D34、土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

A.收集各种权属来源证明材料

B.核实宗地的土地权属来源情况

C.访谈土地使用者

D.初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

【答案】：C35、下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定允许下将土地转让他人使用的

【答案】：D36、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。

A.委托合同

B.代理权

C.民事法律关系

D.民事义务

【答案】：B37、所有权不属于（）。

A.支配权

B.绝对权

C.身份权

D.财产权

【答案】：C38、下列行为中属于有效行为的是（）。

A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让

B.年满15周岁的未成年人购买商品房

C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备

D.某粮油公司超越经营范围经营烟草

【答案】：C39、关于确立行政主体的概念的意义，下列说法不正确的是（）。

A.依法行政的需要

B.确定行政行为效力的需要

C.确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要

D.行政主体只是一种学理的分类，在实践中并没有多大用途

【答案】：D40、下列关于执行程序的说法，不正确的是（）。

A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算

B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查

C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行

D.需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行

【答案】：B41、下列权利中，不属于用益物权的是（）。

A.地役权

B.国有土地使用权

C.土地所有权

D.宅基地使用权

【答案】：C42、下列土地权利中，（）不得抵押。

A.所有权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.土地承包经营权

【答案】：A43、地役权自（）时设立

A.地役权合同订立

B.向登记机构进行地役权登记

C.地役权合同生效

D.地役权合同备案

【答案】：C44、下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。

A.权利主体的特定性

B.权利的限制性

C.权利客体的特定性

D.权利性质的债权性

【答案】：D45、下列不属于土地基本特性的是（）。

A.不可替代性

B.稀缺性

C.社会资源

D.最基本的生产资料

【答案】：C46、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

【答案】：C47、下列关于行政主体的说法错误的是（）。

A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织

B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织

C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体

D.行政主体就是指行政机关

【答案】：D48、下列需要重新进行界址调查的是（）。

A.继承土地使用权

B.交换土地使用权

C.城市改造拆迁

D.收回国有土地使用权

【答案】：C49、王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套

【答案】：A50、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）个工作日内告知查询人。

A.3

B.5

C.10

D.15

【答案】：A51、下列说法不正确的是（）。

A.当事人双方协商一致可以变更合同

B.合同解除权人不得请求变更合同

C.法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更

【答案】：B52、王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）

A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利

B.有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用

C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权

D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿

【答案】：C53、质权人须经出质人同意即可行使的权利是（）。

A.转质权

B.质物变价权

C.优先受偿权

D.孳息收取权

【答案】：A54、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.无期限限制

【答案】：D55、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的，办理离婚登记的机关是（）。

A.香港居民居住地的婚姻登记机关

B.内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

C.婚姻期间共同居住地的婚姻登记机关

D.婚姻缔结地的婚姻登记机关

【答案】：B56、下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。

A.解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形

B.对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破

C.在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的

D.解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使

【答案】：B57、抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，其转让所得价款（）。

A.由抵押人自行处理

B.向抵押权人提前清偿债务

C.由抵押人和抵押权人进行平分

D.若由于抵押权人的原因无法接受该价款，则可由抵押人自行支配

【答案】：B58、关于诉讼时效，下列判断错误的是：（）

A.无行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效自该法定代理终止之日起计算

B.未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算

C.分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算

D.不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算

【答案】：D59、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。

A.由甲、乙、丙按出资比例偿还

B.由甲、乙、丙平均分担

C.由甲、乙、丙负连带责任

D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理

【答案】：D60、不属于我国的免责事由的情形的是（）。

A.不可抗力

B.受害人的过错

C.第三人过错

D.免责条款

【答案】：C61、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。

A.国家电子政务内网

B.国土资源业务网

C.各级政府专网

D.互联网

【答案】：D62、当事人逾期不履行行政处罚决定，作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括（）。

A.每日按罚款数额的千分之三加处罚款

B.依法拍卖查封扣押的财产

C.划拨冻结的存款

D.申请法院强制执行

【答案】：A63、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B64、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是（）。

A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少

D.当事人约定的定金数额超过合同标的额的20％，定金合同无效

【答案】：C65、土地使用权抵押登记效力采用（）原则。

A.登记生效主义

B.登记对抗主义

C.意思主义

D.合同成立即生效

【答案】：A66、所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

D.发现人和土地使用权人

【答案】：C67、关于缔约过失责任，下列表述错误的是（）。

A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的

B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则

C.缔约过失责任发生在订约过程之中

D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失

【答案】：D68、A市近段时间违法犯罪活动猖獗，为了维护社会的稳定，公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安，小王是该公共组织的工作人员，在巡逻过程中，经常以公安机关的名义胡作非为，对于小王的行为给行政相对人造成的损失，（）应当承担责任。

A.公安机关

B.公共组织

C.小王

D.公安机关和公共组织

【答案】：A69、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是（）。

A.列举式

B.概括式

C.结合式

D.推定式

【答案】：C70、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A.土地所有权争议

B.土地他项权利争议

C.土地使用权争议

D.土地侵权纠纷

【答案】：D71、依民法原理和现行民事法律，下列选项中，表述正确的是（）。

A.清算法人不具有民事行为能力

B.清算法人具有与原法人相同的民事行为能力

C.清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力

D.清算法人仅具有资产清理的民事行为能力

【答案】：C72、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤销权

B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权

C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定

D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限

【答案】：B73、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。

A.国务院

B.国土资源部

C.省级人民政府

D.市级以上人民政府

【答案】：A74、行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、地点。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C75、公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应当承担赔偿责任。

A.公务员

B.公务员所在的国家机关

C.财政部门

D.属于国家行为，不予赔偿

【答案】：B76、由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。

A.动物饲养人或管理人

B.第三人

C.动物饲养人和第三人

D.管理人和第三人

【答案】：B77、农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。

A.内业解译和外业核实、补充调查

B.内业判读和外业判绘、实地调查

C.内业判译和野外调绘、补充调查

D.内业预判和外业核实、全面调查

【答案】：A78、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。

A.五

B.十

C.二十

D.三十

【答案】：C79、地籍（）测量是地籍测量的核心。

A.微部

B.细化

C.重点

D.细部

【答案】：D80、下列（）出资形式没有为我国《合伙企业法》明确规定。

A.劳务

B.土地使用权

C.知识产权

D.单纯不作为

【答案】：D81、在行政复议中，被申请人拒绝履行复议决定，复议机关可以（）。

A.代替被申请人履行复议决定

B.建议有关部门对被申请人的法定代表人给予行政处分

C.对被申请人按日处以50元至100元的罚款

D.直接对被申请人的法定代表人给予行政处分

【答案】：D82、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。

A.①③④

B.①④

C.②④

D.①②③④

【答案】：B83、按照我国最高人民法院相关司法解释，男女双方根据《婚姻法》第八条的规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力（）。

A.从举行结婚仪式时起算

B.从双方补办结婚登记时起算

C.从双方以夫妻名义同居生活时起算

D.从双方符合结婚的实质要件时起算

【答案】：D84、人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。

A.赔偿数额

B.赔偿方式

C.赔偿程序

D.赔偿范围

【答案】：C85、《行政处罚法》规定，作为例外，行政机关及其执法人员可以当场收缴行政处罚罚款。但在下列情况下当事人可以拒绝交纳罚款的是（）。

A.给予50元以上罚款处罚的

B.未告知当事人不服行政处罚申请救济的途径和期限

C.不出具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据的

D.不适用听证程序作出罚款处罚决定的

【答案】：C86、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

D.补偿功能

【答案】：B87、甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?

A.甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准

B.该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理

C.该出资入股合同效力应由县级以上政府确定

D.在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木

【答案】：B88、甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（）。

A.混同

B.免除

C.抵销

D.解除

【答案】：A89、某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是（）。

A.国家工商总局

B.国家税务总局

C.国务院

D.省政府

【答案】：D90、行政行为的合法要件不包括（）。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D91、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C92、下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。

A.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

B.抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

【答案】：D93、甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

【答案】：C94、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C95、农村土地调查中的土地利用现状调查主要是指（）。

A.权属调查

B.综合调绘

C.地类调查

D.野外调绘

【答案】：C96、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）

A.不予补偿

B.应当给予全额补偿

C.应当给予适当补偿

D.可以根据具体情况决定是否给予补偿

【答案】：C97、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求清除危险，他们行使的是（）。

A.所有权

B.地役权

C.相邻权

D.宅基地使用权

【答案】：C98、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）。

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

D.乘人之危的民事行为

【答案】：A99、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。

A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回

B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回

C.双方达成的协议有效，不应换回

D.双方达成的协议无效

【答案】：C100、在债的关系中（）。

A.债权人、债务人都是特定的

B.债权人、债务人都不是特定的

C.债权人是特定的，债务人是不特定的

D.债权人是不特定的，债务人是特定的

【答案】：A101、（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。

A.《土地法大纲》

B.《土地管理法》

C.《陕甘宁边区地权条例》

D.《房地产管理法》

【答案】：C102、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶

【答案】：C103、之所以称物权是“对世权”，是因为（）。

A.物权是直接支配物的权利

B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人

C.物权是永久性的权利

D.物权主要反映财产的归属关系

【答案】：B104、行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。

A.国家秘密、商业秘密、个人隐私

B.企业机密、企业经营、企业财务

C.商业机遇、个人机会、市场信息

D.企业权利、企业义务、企业责任

【答案】：A105、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。

A.相邻权

B.房屋所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

【答案】：C106、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

A.地市级以上

B.乡镇级以上

C.县级以上

D.省级以上

【答案】：C107、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）内作出是否赔偿的决定

A.半个月

B.1个月

C.2个月

D.3个月

【答案】：C108、公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（）。

A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可

B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可

C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让

D.行政机关可以随时撤销

【答案】：D109、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。

A.土地出让金

B.新菜地开发建设基金

C.土地建设基金

D.土地开发基金

【答案】：B110、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。

A.国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的

B.国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停

C.国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的

D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急

【答案】：A111、下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。

A.擅自改变土地用途

B.长期闲置土地

C.不当使用土地，致使土地状况严重恶化

D.将土地使用权转包

【答案】：D112、控制网平差的主要环节是（）。

A.数据整理

B.边长改化

C.坐标计算

D.成果输出

【答案】：C113、关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。

A.留置权是具有从属性的担保物权

B.留置权是意定担保物权

C.留置权只发生在特定的合同关系中

D.留置权具有不可分性

【答案】：B114、公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。

A.陈述权、申辩权

B.申请仲裁权

C.经济补偿权

D.民事诉讼权

【答案】：A115、土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人数

C.属地

D.人数/平方公里

【答案】：A116、违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

【答案】：B117、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判

B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持

C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持

D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持

【答案】：C118、关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（）。

A.行政责任的免除的前提是不符合行政责任的构成要件

B.行政责任的免除的前提是符合行政责任的构成要件

C.行政责任的免除分为一般免除和特定免除

D.特定免除又称为豁免，其条件是法定的，其性质是强制的

【答案】：A119、甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。

A.甲、乙间的抵押合同全部无效

B.甲、乙间的抵押合同全部有效

C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效

D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效

【答案】：D120、初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍调查时，地籍控制网应覆盖（）。

A.建成区边缘

B.城乡结合部

C.市区

D.城镇规划区

【答案】：D121、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）。

A.仅限于土地的地表

B.仅限于土地的地上

C.及于土地的地上和地表

D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

【答案】：D122、我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。

A.信息公开制度

B.说明理由制度

C.行政调查制度

D.听证制度

【答案】：B123、下列合同中，属于实践合同的是（）。

A.租赁合同

B.赠与合同

C.保管合同

D.买卖合同

【答案】：C124、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。

A.内容

B.客体和主体

C.客体

D.内容和客体

【答案】：C125、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附着物

D.土地

【答案】：D126、根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害

B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害

C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害

D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害

【答案】：B127、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.国务院

D.省国土资源管理部门

【答案】：A128、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。

A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题

B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议

C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷

D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属

【答案】：C129、合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。

A.丧失

B.不受影响

C.受到一定程度的限制

D.附条件消灭

【答案】：B130、根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局和公安局对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，给予其吊销营业执照的处罚。该个体户不服，申请复议。此案的被申请人是（）。

A.某区工商局

B.某区公安局

C.某区工商局和公安局为共同被申请人

D.某区工商局和公安局共同的上一级机关为被申请人

【答案】：A131、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.复代理

D.法定代理

【答案】：C132、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A.10%～15%

B.15%～30%

C.25%～40%

D.40%～55%

【答案】：C133、甲与乙公司签订了一项纺织品买卖合同，约定甲公司于5月1日前向乙公司交货10吨，每吨单价10万元，但因棉花价格上涨，该纺织品价格迅速上涨，5月1日，甲公司表示无意履行该合同，此时同类产品市场价格为每吨12万元，乙公司未予理睬。6月1日，乙公司以甲公司违约为由诉至法院，此时市场价格已涨至每吨14万元，乙公司遂要求甲公司赔偿因此所交的40万元损失；7月1日，该产品市场价格已达16万元/吨，乙公司遂追加做出请求，要求赔偿60万元，甲公司应赔偿乙公司（）。

A.20万元

B.40万元

C.60万元

D.20万元及5月1日乙公司在市场上采购该产品所需的合理费用

【答案】：D134、地面控制网平差计算中，（）是指将电子全站仪测得的控制网中各边的斜距值归算到已知的坐标系统中。

A.边长测距

B.坐标测量

C.数据归位

D.边长改化

【答案】：D135、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。

A.口头

B.书面

C.口头或者书面

D.其他形式

【答案】：B136、民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。

A.所要买卖的货物

B.货物的价格

C.买卖合同

D.交付标的物的行为

【答案】：D137、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】：A138、根据《土地分类(试行)》，下列土地中不属于一级类的是（）。

A.建设用地

B.农用地

C.未利用地

D.工矿仓储

【答案】：D139、民法的调整对象是（）。

A.财产关系和人身关系

B.社会关系

C.平等主体之间的财产关系和人身关系

D.思想关系

【答案】：C140、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A141、下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（）。

A.土地登记机关颁发的土地证书

B.地上建筑物、附着物权属证明

C.姓名或名称变更证明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D142、关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。

A.在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）合同责任

B.行政责任只具有惩罚性的作用

C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行政责任

D.行政责任的表现形式多种多样

【答案】：B143、行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。

A.违法事实确凿

B.有法定的依据

C.当事人同意适用简易程序的

D.属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处罚

【答案】：C144、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过（）cm

A.±1

B.±3

C.±4

D.±5

【答案】：D145、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。

A.沉默形式

B.推定形式

C.公告形式

D.鉴证形式

【答案】：D146、甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能请求乙承担违约责任

C.甲应当首先履行催告义务，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同

D.甲只能请求人民法院解除合同

【答案】：C147、征收权属于（）。

A.私法意义上的权利

B.公法意义上的征收

C.私法意义上的征收

D.公法意义上的权力

【答案】：D148、我国行政赔偿的途径不包括（）。

A.单独就赔偿问题直接向人民法院提出

B.单独就赔偿问题向行政机关提出

C.在行政诉讼中与其他问题一并提出

D.在复议程序中与其他问题一并提出

【答案】：A149、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B150、地籍管理信息系统应用的关键前提是（）。

A.实用性

B.安全性

C.稳定性

D.易操作性

【答案】：C151、根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。

A.不视为同意

B.视为同意

C.经过本人书面同意，才视为同意

D.经过本人口头同意，才视为同意

【答案】：B152、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。

A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能

C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让

D.处分权是指对自然状态的改变

【答案】：B153、最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债权的期间。

A.短于

B.等于

C.长于

D.不等于

【答案】：C154、甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。

A.无效

B.可撤销

C.效力未定

D.有效

【答案】：A155、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（）。

A.该合同违反了合同相对性原则，无效

B.该合同是合同相对性的例外

C.该合同的订立须取得第三人的同意

D.该合同的订立须事先通知第三人

【答案】：B156、下列权利中属于相对权的是（）。

A.人身权

B.知识产权

C.所有权

D.债权

【答案】：D157、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。

A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

【答案】：C158、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。

A.卖给乙

B.卖给丙

C.任择其一

D.每人一半

【答案】：A159、关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权

B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

C.未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权

D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者

【答案】：D160、如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息

B.原测距离

C.界址标志

D.编号

【答案】：A161、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权利是（）。

A.请求权

B.绝对权

C.形成权

D.抗辩权

【答案】：D162、根据合同法规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险（）。

A.由债权人承担

B.由债务人承担

C.由债权人和债务人共同承担

D.由提存机关承担

【答案】：A163、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。

A.自然垄断行业

B.提供重要公共产品和服务的行业

C.支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业

D.一般竞争性行业的企业

【答案】：D164、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。

A.甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失

C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失

D.甲有权要求乙承担违约责任

【答案】：B165、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】：B166、土地登记代理活动的核心是（）。

A.代理行为

B.委托代理合同

C.代理业务

D.授权委托责任

【答案】：B167、甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。

A.将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份

B.将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份

C.将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份

D.将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份

【答案】：A168、下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标

B.城市土地利用潜力指标

C.城市土地利用空间结构指标

D.城市土地利用强度指标

【答案】：A169、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。

A.相互赔偿损失

B.将财产返还第三人

C.相互返还财产

D.折价补偿

【答案】：B170、关于土地征用，下列说法不正确的是（）。

A.适用于出现紧急情况

B.土地征用需要经过权利人同意

C.土地征用必须为了公共利益

D.国家通过土地征用获得土地的使用权

【答案】：B171、一个企业购买其他企业的产权，使其他企业失去法人资格或改变法人实体的一种行为称为企业的（）。

A.合并

B.兼并

C.分立

D.破产

【答案】：B172、实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的（）。

A.完全一致性

B.不完全一致性

C.完全区别性

D.不完全区别性

【答案】：B173、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）

A.张某口头放弃继承权，本人承认

B.王某在遗产分割后放弃继承权

C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权

D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系

【答案】：A174、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

【答案】：D175、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。

A.附生效条件的民事行为

B.附解除条件的民事行为

C.附期限的民事行为

D.无效民事行为

【答案】：A176、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。

A.5

B.7

C.10

D.15

【答案】：B177、担保物权在性质上属于（）。

A.自物权

B.主物权

C.定限物权

D.法定物权

【答案】：C178、下列属于要式合同的是（）。

A.技术开发合同

B.承揽合同

C.运输合同

D.保管合同

【答案】：A179、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。

A.按照连带责任保证承担保证责任

B.按照一般保证承担保证责任

C.由当事人加以补足

D.由法院根据合同内容加以判定

【答案】：A180、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。

A.国家土地管理局

B.省人民政府

C.省人民政府土地管理部门

D.国务院

【答案】：A181、关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。

A.可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

B.可以侵权人为被告提起民事诉讼

C.因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理

D.侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理

【答案】：D182、下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。

A.典权

B.地役权

C.抵押权

D.相邻权

【答案】：C183、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。

A.是正确的

B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项

C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件

D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能

【答案】：D184、根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）

A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人

B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属

C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位

D.婚姻关系的双方当事人

【答案】：A185、下列各项中可以设定质权的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不转移占有的汽车

D.电脑

【答案】：D186、在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。

A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证

B.调查中实行举证责任倒置

C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得

D.承办人可以向有关单位和个人调查取证

【答案】：D187、甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据合同法的规定，此时会发生（）。

A.解除

B.免除

C.抗辩

D.混同

【答案】：D188、在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（）。

A.迫切性

B.合理性

C.完整性

D.适应性

【答案】：B189、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。

A.15天

B.1个月

C.2个月

D.3个月

【答案】：C190、下列情形属于普通共同诉讼的是（）。

A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的

B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的

C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的

D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的

【答案】：A191、土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。

A.总体情况和用地构成情况的分析

B.分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析

C.地籍调查结构分析

D.在分析基础上提出结构调整方向

【答案】：C192、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。

A.三个月

B.半年

C.一年

D.两年

【答案】：C193、依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。

A.严格责任原则

B.主观责任原则

C.绝对责任原则

D.客观责任原则

【答案】：A194、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

C.耕作权可以转让、继承

D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

【答案】：C195、某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押权的期限最长不得超过（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年

【答案】：B196、陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。

A.北京市中级人民法院

B.深圳市中级人民法院

C.海淀区人民法院

D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院

【答案】：D197、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。

A.土地使用制度

B.地权限制

C.出租地下管线埋设权

D.有偿使用土地制

【答案】：B198、住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A.自动续期

B.在一个月之内申请续期

C.在两个月之内申请续期

D.在三个月之内申请续期

【答案】：A199、下列做法符合行政合理性原则的有（）。

A.甲乙两人因纠纷发生口角，公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留

B.李某经过房管局批准建一五层小楼，但在施工过程中，私自加至七层，房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除

C.某文化主管部门在打击盗版活动中指示，要把盗版者打个倾家荡产，永远不得翻身

D.某国计划在某海湾建立第十座核电站，经过多方面论证后，认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响，并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹，遂取消建设计划，而改用成本较低的风力发电

【答案】：D200、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。

A.用益物权只是所有权能的一部分权能

B.用益物权具有一定的期限

C.用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利

D.用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产

【答案】：C第二部分多选题(100题)1、甲公司向乙公司订购奶粉一批。乙公司在订立合同时，将国产奶粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。下面说法正确的是（）。

A.甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定地有效

B.甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定地有效

C.甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定地有效

D.乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去效力

E.甲乙之间的合同自始无效

【答案】：ABC2、行政复议机关履行行政复议职责时，应当遵守的原则有（）。

A.合法

B.公正，公开

C.不适用调解

D.及时

E.便民

【答案】：ABD3、肖某育有二子一女，长子甲拒绝对肖某尽赡养义务，次子乙患脑瘫且无生活来源，女儿丙婚前、婚后均与肖某共同生活。2004年肖某捡到一弃婴丁并予以抚养，但未办理收养手续。2012年7月，肖某死亡。分配遗产时（）。

A.甲应当不分或少分

B.对乙应当予以照顾

C.丙可以多分

D.可以分给丁适当的遗产

E.不用给丁多分适当的遗产

【答案】：ABCD4、下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（）。

A.共有使用权面积

B.建筑物分栋分摊面积

C.各权利人用地面积

D.各权利人分摊公用面积

E.各权利人分摊的基底面积

【答案】：ACD5、土地登记管理子系统的模块有（）。

A.登记流程管理

B.日常地籍变更登记

C.地籍调查管理

D.归档管理

E.收件管理

【答案】：ABD6、人民法院有权调取证据的情形有（）。

A.原告提供了证据线索，但无法自行收集而申请人民法院调取的

B.当事人应当提供而无法提供证据原件或者原物的

C.被告在收到起诉状副本之日起十日内没有提交答辩状的

D.被告在作出具体行政行为时已经收集，但因不可抗力等正当事由不能提供的

E.人民法院认为自己有权调取的

【答案】：AB7、下列自然资源中，（）专属于国家所有。

A.矿藏

B.水流

C.森林

D.山岭

E.草原

【答案】：AB8、土地使用权设定登记可分为（）等。

A.划拨国有建设用地使用权登记

B.出让国有土地使用权初始登记

C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记

D.国家租赁国有土地使用权初始登记

E.转让国有土地使用权登记

【答案】：ABCD9、下述权利中，可以由债权人转让给第三人的有（）。

A.诉讼时效期间届满的债权

B.基于可撤销合同而产生的债权

C.雇主对雇员的权利

D.不作为债权

E.赌债

【答案】：AB10、根据相关法规，集体土地所有权的客体主要包括（）。

A.土改时分配给农民的土地，不管有无土地证书

B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地

C.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地

D.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地

E.农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的土地

【答案】：BCD11、下列各项属于土地抵押权终止的情形有（）。

A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的

D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

E.抵押人死亡的

【答案】：ABCD12、土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。

A.委托人

B.土地法人

C.土地登记申请法人代表

D.土地登记代理机构

E.土地登记代理人

【答案】：AD13、特殊情况下，可以用（）等地面控制网布设方法，采用全站仪等测定控制点的坐标。

A.经纬网

B.导线网

C.边角网

D.GPS定位技术

E.三角网

【答案】：BC14、下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。

A.根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权

B.根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财产权的行政侵权

C.行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了损害

D.行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过程中对相对人的合法权益造成了损害

E.行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的

【答案】：ABCD15、按照土地权利的不同，土地权属来源可分为（）。

A.土地他物权来源

B.集体土地所有权来源

C.集体土地使用权来源

D.国有土地使用权来源

E.国有土地所有权来源

【答案】：BCD16、吴某向人民法院提起行政诉讼，法院以向上级请示为由一直没有给予答复，吴某（）。

A.可以向上一级人民法院申诉

B.可以向上一级人民法院起诉

C.可以向上一级人民检察院申诉

D.可以请求人民检察院抗诉

E.可以向同级人民检察院申诉

【答案】：AB17、关于平面交叉使用土地的确权，下列说法正确的有（）。

A.确定为共有土地使用权

B.将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位

C.次要和服从使用单位可确定为他项权利

D.按照各自所占的面积分别确定土地使用权

E.由权利各方协商确定

【答案】：ABC18、听证制度包括公听、陈述和听讯三种形式，下列行政活动适用陈述形式的有（）。

A.行政处罚

B.行政复议

C.行政许可

D.行政立法

E.行政裁决

【答案】：AC19、下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制，说法正确的有（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让的，应当通知抵押权人

B.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，应当告知对方当事人该物已经抵押的情况

C.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得处分

D.抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

E.出让国有建设用地使用权抵押期间，抵押人将其权利再次抵押的，如果未通知抵押权人的，处分行为无效

【答案】：ABC20、西方国家地权的主要表现形式包括（）。

A.所有权

B.租赁权

C.永佃权

D.地上权

E.信托特权

【答案】：ACD21、土地抵押权的特点包括（）。

A.不是实物抵押，而是权利抵押

B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权

C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人

D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利

E.对于已经发包的土地，集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格

【答案】：ABCD22、丙委托甲帮其购买100台彩电，于是甲找到彩电销售商乙，二人签订了一买卖合同，合同约定，甲从乙处买入100台彩电，每台彩电价格500元，乙方负责于十天内将彩电送至丙处。据此下列说法正确的有（）。

A.此法律关系主体是甲乙丙三人

B.此法律关系客体是100台电视机

C.此法律关系主体是甲乙二人

D.此法律关系客体是买卖合同

E.此法律关系的内容是甲支付价款的义务和乙收受价款的权利

【答案】：BC23、田某认为有管辖权的甲县法院不宜行使管辖权，直接向市中级人民法院起诉。市中级人民法院的下列做法中哪些是正确的?（）

A.决定自己审理

B.指定本辖区乙县法院管辖

C.书面告知田某向甲县法院起诉

D.报请省高级法院确定

【答案】：ABC24、下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有（）。

A.土地灭失证明文件

B.注销土地登记申请书

C.土地权利终止证明文件

D.由土地登记机关颁发的土地权利证书

E.土地交换协议书

【答案】：ABCD25、下列哪些选项不属于比例原则要求?（）

A.行政机关采取的措施应当符合法律目的

B.行政机关采取的措施应当遵守法定时限

C.行政机关采取的措施应当保障公民知情权

D.行政机关采取措施应当尊重公民、组织的意见

【答案】：BCD26、下列属于财产罚的有（）。

A.罚款

B.吊销执照

C.没收违法所得

D.责令停产

E.没收非法财物

【答案】：AC27、地籍的数据内容复杂，其记录的一些派生附属数据包括与宗地相关的（）。

A.办理过程

B.土地登记簿

C.土地归户册

D.土地分类状况

E.地上建筑物信息

【答案】：AD28、崔某对工商行政管理部门作出的处罚决定不服，向该工商行政管理部门的上一级工商行政管理部门申请复议，上级工商行政管理部门作出撤销处罚决定，并责令下级工商行政管理部门重新作出具体行政行为，下级工商行政管理部门又作出新的处罚，崔某仍不服，则崔某某可以（）。

A.向法院起诉

B.以作出具体行政行为的工商行政管理部门为被告向法院起诉

C.必须再次复议后才能

【答案】：ABD29、在相关机关处理土地权属争议案件的管辖时，应当坚持（）的原则。

A.有利于公正处理，保护当事人的合法权益

B.便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

C.便于当事人行使申诉权利

D.尽量把权属争议解决在基层

E.土地权属争议一律由县级国土资源管理部门管辖

【答案】：ABCD30、经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有（）。

A.某市文化局办公用地

B.住宅小区用地及配套绿地

C.城市污水处理场用地

D.军事用地

E.油(气、水)井场及作业配套设施用地

【答案】：ACD31、关于我国行政补偿制度的现状，理解正确的有（）。

A.我国行政补偿法制的一个突出问题是法律规范少而散

B.补偿标准过低

C.补偿范围过于狭窄

D.补偿程序设置过于简单

E.补偿原则不明确

【答案】：ABC32、某市政府在招商活动中与