拆建围墙协议书

拆建围墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其所有的围墙进行拆建，乙方具备相关拆建围墙的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行围墙拆建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆建围墙的位置：甲方位于[具体地址]的围墙。2.围墙现状：该围墙为[围墙材质及结构描述，如砖砌围墙，高度为[X]米，长度为[X]米等]，因[具体原因，如年久失修、影响规划等]需要进行拆除重建。3.拆建要求拆除要求：乙方应按照安全规范，使用专业工具和设备，将现有围墙拆除至地面，并对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理和妥善处置，不得随意丢弃在甲方场地或周边环境中。新建要求：新建围墙应符合甲方提供的设计图纸要求（如有），材质采用[具体材质，如新型环保砖砌]，高度为[X]米，长度为[X]米，围墙基础应牢固，墙体应平整、垂直，外观应符合建筑美观要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆建围墙的工作进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆建围墙工作。2.义务向乙方提供拆建围墙所需的相关资料，包括但不限于场地现状图、规划图纸（如有）等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆建围墙过程中可能涉及的相关审批手续（如需要），提供必要的协助和支持。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付拆建费用。在乙方进行拆建工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入场地施工，协调周边关系等，确保拆建工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆建费用。在拆建工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事拆建围墙工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆建工作符合国家相关法律法规和行业标准。制定详细的拆建围墙工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核同意的计划和方案组织施工，确保拆建工作按时、按质完成。在拆建工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁，施工结束后及时清理场地，恢复原状。对拆建过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处置，按照环保要求妥善处理，不得造成环境污染。按照甲方要求或相关规范对新建围墙进行质量检测，确保围墙质量符合标准。在围墙交付使用前，对围墙的质量问题负责整改，直至达到合格标准。向甲方提供拆建围墙工作过程中的相关资料，如施工记录、质量检测报告等。三、费用及支付方式1.拆建费用：经双方协商一致，本次拆建围墙的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成拆建围墙工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成围墙拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：新建围墙竣工并经相关部门验收合格（如有要求），且乙方提交全部合格资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]个工作日内完成拆建围墙工作并交付甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：新建围墙应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时满足甲方提供的设计图纸（如有）要求。围墙的外观质量应平整、光滑、无裂缝、无渗漏等缺陷，墙体垂直度、平整度偏差应符合规范允许范围。2.验收方式过程验收：在拆建工作过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量报告，甲方有权对各阶段的工作质量进行检查和验收。对于不符合质量标准的部分，乙方应及时整改，直至达到要求。竣工验收：新建围墙竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。如果甲方提供的资料不准确、不完整或未履行协助办理审批手续等义务，导致乙方工作延误或增加费用，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方擅自变更拆建围墙的要求或设计图纸，导致乙方需要重新施工或增加费用，甲方应承担全部费用，并相应延长工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照拆建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆建费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拆建围墙的质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致逾期交付的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方未按照本协议约定对建筑垃圾进行妥善处置，造成环境污染或其他不良影响的，乙方应负责消除影响，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院