景区合作协议书

景区合作协议书甲方：名称：[甲方景区名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方景区地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称“景区”），具备丰富的旅游资源和独特的景观，乙方在旅游行业拥有专业的运营经验和市场渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就景区合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述（一）合作景区范围甲方将其所有的位于[具体位置]，占地面积为[X]平方米的[景区名称]作为合作标的物。该景区包含自然景观[列举主要自然景观名称]、人文景观[列举主要人文景观名称]以及相关配套设施，如停车场、游客服务中心、餐饮场所、住宿设施等。（二）合作服务内容1.乙方负责景区的整体运营管理，包括但不限于游客接待、市场营销、活动策划与执行等。2.乙方应根据景区特色和市场需求，制定并实施年度营销推广计划，提升景区知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。3.乙方需负责景区内各项设施的维护与管理，确保设施的正常运行和游客的安全使用。对于需要更新或改造的设施，乙方应提前向甲方提出方案并经甲方同意后实施。4.乙方应积极开展与旅游相关的活动，如主题节庆、文化展览、亲子互动等，丰富景区旅游产品，增强游客体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景区运营管理工作进行监督，提出意见和建议。有权按照本协议约定获取合作收益。对景区内涉及甲方所有权的资产享有最终决定权，如重大设施改造、资产处置等。2.义务向乙方提供景区完整的相关资料，包括但不限于景区规划、土地权属证明、设施设备清单等，协助乙方熟悉景区情况。负责景区内土地、房屋等相关产权手续的办理及维护，确保景区运营的合法性。配合乙方进行景区内涉及甲方人员的管理协调工作，确保景区运营秩序。按照乙方要求，在必要时提供景区相关资源用于营销推广活动，如提供景区宣传素材、参与活动宣传等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，自主开展景区运营管理工作，制定具体的运营策略和方案。有权使用甲方提供的景区资源进行合法的经营活动，包括但不限于宣传推广、活动举办等。根据景区运营情况，按照本协议约定获取相应的经营收益。对于景区运营过程中发现的问题和需求，有权向甲方提出合理的建议和要求，促进景区的优化和发展。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，合法合规运营景区，维护景区良好形象。严格执行年度营销推广计划，投入必要的人力、物力和财力，确保景区游客量和收入的增长。建立健全景区运营管理制度，加强对景区工作人员的培训和管理，提高服务质量。定期向甲方汇报景区运营情况，包括游客接待量、收入情况、市场反馈等，接受甲方的监督检查。负责景区内游客的安全保障工作，制定并执行安全应急预案，确保游客生命财产安全。如因乙方原因导致游客发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。保护景区内的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏性行为。在景区建设和运营过程中，应遵循环保和文化保护相关规定。三、合作期限本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若一方希望终止合作，应在合作期满前[X]个月书面通知对方。四、收益分配（一）收益计算方式景区合作期间的收益主要来源于门票收入、景区内二次消费收入（如餐饮、住宿、游乐项目等）。双方按照以下方式计算收益：1.门票收入：以景区实际售出门票金额为准。2.二次消费收入：根据各项目实际经营收入统计核算。（二）分配比例扣除景区运营成本（包括但不限于人员工资、设施维护费用、营销推广费用、水电费等）后的净利润，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。（三）支付方式乙方应在每个月结束后的[X]个工作日内，向甲方提供上月景区运营财务报表。经双方核对确认后，在次月的[X]个工作日内，乙方按照分配比例将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供景区相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展运营工作，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常运营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定配合乙方进行营销推广活动，影响景区游客量和收益的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规及本协议约定运营景区，导致景区受到行政处罚或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照年度营销推广计划投入相应资源，导致景区游客量未达到预期目标，乙方应按照未完成目标比例对应的收益部分向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定向甲方支付收益款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的全部收益款项及违约金。4.若乙方擅自改变景区运营范围或合作服务内容，未经甲方书面同意，乙方应立即恢复原状，并向甲方支付违约金[具体金额]。如因乙方擅自改变行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。如确实无法继续合作，