天津装修合同(标准版)

天津装修合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、本合同项下的装修工程位于：天津市__________________市__________________区__________________路__________________号__________________室。

2、装修工程范围包括但不限于：房屋结构改造、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、橱柜制作安装、卫浴洁具安装、灯具安装、装饰物品安装等。

3、装修工程采用的设计方案为：__________________，具体设计方案以双方确认的设计图纸及说明为准。

4、装修工程的具体施工工艺及材料标准详见本合同附件《装修工程预算清单》及《装修工程验收标准》，双方应严格遵照执行。

二、合同价款及支付方式

1、本合同项下的装修工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价款包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及其他应由乙方承担的费用。

2、合同价款已包含乙方为完成本合同项下装修工程所需的一切税费。

3、支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），作为预付款。

（2）工程进度达到水电改造完成时，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（3）工程进度达到所有装修项目完成，但尚未竣工验收时，甲方向乙方支付工程总价的30%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的10%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），作为尾款。

4、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具等额的正规发票。

三、施工期限及工期延误

1、本合同项下的装修工程工期为_______天，自____年____月____日开工之日起计算，至____年____月____日完工之日止。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3、如因甲方原因（如未按时提供施工条件、未及时确认设计变更等）导致工期延误，延误部分工期不予顺延，乙方仍需按原定工期完成施工任务。

4、如因乙方原因（如施工人员不足、施工质量存在问题等）导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、施工组织及现场管理

1、乙方应负责组建专业的施工队伍，明确项目经理及各工种负责人，确保施工人员具备相应的资质和经验。

2、乙方应在施工前向甲方提供详细的施工组织方案，包括施工进度计划、施工人员安排、施工机械使用计划、施工安全措施等，并经甲方确认后执行。

3、乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序，保持施工现场的整洁，并采取措施防止施工噪音及粉尘对周围环境造成污染。

4、乙方应配备必要的施工安全防护设施，确保施工安全，并对施工人员进行安全教育培训。

5、乙方应负责施工现场的成品及半成品保护，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、材料供应及质量保证

1、本合同项下的装修材料由__________________方负责供应，即甲方供应__________________材料，乙方供应__________________材料。

2、甲方供应的材料应符合国家相关标准，并应提前_______天向乙方提供材料清单及规格型号，乙方应进行验收确认。

3、乙方供应的材料应严格按照设计要求及国家相关标准选用，并应向甲方提供材料样品及合格证明，经甲方确认后方可使用。

4、如因材料质量问题导致工程质量问题，责任由材料供应方承担，并应负责免费修复或更换。

5、乙方应确保所使用的材料符合环保要求，并应向甲方提供材料的环保检测报告。

六、工程变更及费用调整

1、如需对原设计进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可实施。

2、工程变更涉及工程价款增减的，应根据变更内容及实际发生费用进行相应调整，并作为本合同的附件。

3、甲方提出的工程变更应承担相应的费用，乙方提出的工程变更应承担由此给甲方造成的损失。

七、竣工验收及保修

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

2、验收合格后，双方应签订《工程竣工验收报告》，并办理工程移交手续。

3、本合同项下的装修工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

4、保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修期间的一切费用。

5、保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准按双方另行协商确定。

八、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2、如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费修复或更换，并承担由此造成的一切费用。

4、如因乙方原因在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修期间的一切费用；如乙方拒绝维修或维修质量不合格，甲方有权另行委托第三方进行维修，并要求乙方承担由此造成的一切费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件《装修工程预算清单》、《装修工程验收标准》、《工程变更协议》、《工程竣工验收报告》均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并办理工程移交手续后终止。

甲方：