2026年社区微型消防站运维服务合同

2026年社区微型消防站运维服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供社区微型消防站运维服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业化的社区微型消防站运维服务，包括但不限于消防设施设备的日常检查、维护保养、清洁消毒、应急演练、消防安全知识宣传、器材配件补充、记录台账管理等服务。乙方应严格按照国家消防技术标准及甲方实际需求，制定科学的运维方案，确保消防站设施设备始终处于良好运行状态。乙方需配备专业的运维技术人员，并持有相应的职业资格证书，向甲方提供运维人员资质证明及身份证复印件。

二、服务方式

1、服务地点：甲方社区微型消防站，具体地址位于__________________。

2、服务范围包括：

（1）消防器材设备检查：每月至少进行一次全面检查，包括灭火器、消防栓、应急照明、疏散指示标志、消防水带水枪、防火门、应急疏散通道等；

（2）设备维护保养：定期对消防设施进行清洁、润滑、测试、校准等维护保养工作，确保设备性能稳定；

（3）应急演练：每季度组织一次消防应急演练，包括初期火灾扑救、人员疏散、报警联络等环节，并形成演练记录；

（4）消防安全宣传：每月至少开展一次消防安全知识宣传，内容包括火灾预防、逃生自救、器材使用等，可采用宣传栏、讲座、手册等形式；

（5）器材配件补充：根据设备使用情况及损耗程度，及时补充更换损坏或失效的器材配件；

（6）记录台账管理：建立完善的运维记录台账，详细记载每次检查、维护、演练、宣传等活动情况，并定期向甲方汇报。

3、运维人员：乙方需配备____名持证运维人员，负责日常运维工作，并保证人员相对稳定。

4、服务时间：乙方提供7天24小时应急响应服务，正常运维工作时间为每日早8点至晚8点，其他时间遇突发事件应立即响应。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的运维工作条件，包括工作场所、工具设备、水电保障等，并配合乙方开展运维工作；

2、甲方应指定专门联系人，负责与乙方对接运维事务，并对乙方工作提供必要协助；

3、甲方有权对乙方的运维服务质量进行监督、检查，包括定期或不定期抽查、查阅运维记录、参加应急演练等；

4、甲方有权对乙方运维工作提出改进建议，乙方应在收到建议后5个工作日内予以答复并落实；

5、如甲方发现乙方运维服务存在重大缺陷或安全隐患，有权立即要求乙方整改，并暂停支付当期服务费直至问题解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的消防设施运维资质，并持有有效的营业执照、相关许可证等经营证明文件；

2、乙方应组建专业的运维团队，运维人员需经过专业培训并持证上岗，与公司签订正式劳动合同，购买意外伤害保险；

3、乙方应制定详细的运维方案和操作规程，明确各项工作的责任分工、操作步骤、检查标准等，并报甲方备案；

4、乙方运维人员应严格遵守甲方管理规定，着装统一、文明服务、恪尽职守，不得从事与运维工作无关的活动；

5、乙方应建立健全运维档案，包括设备台账、检查记录、维护记录、演练记录、培训记录等，并定期向甲方汇报工作情况；

6、乙方应主动向甲方通报消防设施运行状况及潜在风险，提出改进建议，协助甲方提升消防安全管理水平；

7、乙方应妥善保管甲方提供的消防设施设备，不得擅自拆卸、改装或转移，确需变更应事先征得甲方同意。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下服务费实行年付制，含税总金额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含所有运维服务内容，不含税费；

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内支付首期服务费_______元，剩余款项于____年____月____日前支付完毕；乙方每季度结束后____日内向甲方提供合规发票，甲方在收到发票后10个工作日内将对应款项支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1、如任何一方无故单方面解除合同，应向对方支付相当于____个月服务费的违约金，并承担由此产生的实际损失；

2、甲方无正当理由未按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同；

3、乙方未按合同约定履行运维义务，导致消防设施存在安全隐患或发生故障，应承担相应赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4、乙方运维人员因故意或重大过失造成甲方财产损失或人员伤害的，应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

5、乙方泄露甲方商业秘密或信息安全，应承担违约责任并赔偿甲方损失，情节严重的可追究法律责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的可提交至合同签订地人民法院诉讼解决；

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3、本合同附件包括但不限于运维方案、操作规程、人员资质证明等，均为合同不可分割部分；

4、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____