2026年贩卖亭租赁合同

2026年贩卖亭租赁合同合同标题：2026年贩卖亭租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供贩卖亭租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、乙方同意将位于__________________的贩卖亭出租给甲方使用。该贩卖亭建筑面积为____平方米，结构类型为____，具备正常使用条件，包括但不限于电源、水源等必要设施。

2、甲方确认在签订本合同前已实地查看租赁标的物，了解其现状，并同意按现状承租。乙方保证提供的贩卖亭符合国家相关安全标准，能够满足甲方正常经营需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方有意继续承租，应在租赁期满前____个月以书面形式通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。续签租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：人民币____元/月（大写：人民币____元整）。租金包含物业管理费、水电费等所有与租赁相关的费用。

2、支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

3、甲方应向乙方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于保证金租赁期间贩卖亭的完好及甲方履行合同义务。租赁期满且甲方无违约行为后，乙方应在____日内全额无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期内合法使用贩卖亭进行经营活动，但不得擅自改变贩卖亭的结构和用途，不得从事违法活动。

2、甲方应爱护租赁标的物，保持其原有状态或进行必要的维修，因甲方使用不当造成的损坏应自行负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁期内产生噪音、污染等影响周边环境和居民的正常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁期内贩卖亭的正常使用，如因乙方原因导致甲方无法正常使用，应承担相应责任并采取措施恢复。

2、乙方应配合甲方办理相关经营手续，如营业执照的办理等，并提供必要的协助。

3、乙方应确保租赁期间贩卖亭的水电等设施正常运行，如因设施故障导致甲方无法经营，应负责维修并承担相应损失。

4、乙方有权对甲方的使用情况进行监督，如发现甲方有违反合同约定的行为，有权要求甲方改正，情节严重的，可解除合同。

五、维修责任

1、租赁期间，贩卖亭的正常维修由乙方负责，非因甲方原因造成的损坏，乙方应负责免费维修。

2、甲方因经营需要进行的改造或增设，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。租赁期满后，除双方另有约定外，甲方增设的部分归乙方所有。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自改变贩卖亭结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、乙方未按时提供正常使用的贩卖亭，或因乙方原因导致甲方无法正常经营的，应承担相应责任并赔偿甲方损失。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、甲方有本合同约定的违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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