替还房贷协议书

替还房贷协议书甲方（替还房贷方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房贷债务人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]暂时无法按时偿还房贷，甲方愿意为乙方提供替还房贷的帮助。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方替乙方偿还房贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所购房产位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]，该房产系乙方通过向[贷款银行名称]申请贷款购买，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]，目前尚欠贷款本金人民币[X]元及相应利息（利息计算方式按照贷款合同约定执行）。2.甲方替乙方偿还房贷的方式为：甲方按照乙方与贷款银行签订的贷款合同约定的还款时间和金额，每月定期将应还款项支付至乙方指定的贷款还款账户（账户信息：开户银行[具体银行名称]，账号[具体账号]）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和信息，以便顺利替乙方偿还房贷。在替乙方偿还房贷过程中，如发现乙方提供的信息存在虚假或重大遗漏，导致甲方遭受损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额，按时足额替乙方偿还房贷，确保乙方的房贷还款记录良好，不产生逾期等不良信用记录。妥善保管替乙方偿还房贷的相关凭证和记录，以备日后查询和核对。未经乙方书面同意，不得将替乙方偿还房贷的事宜告知第三方，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定替其偿还房贷。在甲方替其偿还房贷期间，有权了解房贷偿还的具体情况，如还款金额、还款时间等。2.义务向甲方如实提供与房贷相关的所有信息，包括但不限于贷款合同、购房合同、还款账户信息等，并确保所提供信息的真实性和完整性。在甲方替其偿还房贷期间，应积极配合甲方办理相关手续，如提供必要的文件、协助查询账户信息等。按照本协议约定的时间和方式，及时向甲方偿还甲方替其垫付的房贷本金及利息等费用。如乙方未能按时偿还，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于利息损失、诉讼费、律师费等）。在甲方替其偿还房贷期间，乙方应确保该房产的所有权无争议，不存在被查封、抵押、拍卖等影响甲方替还房贷权益的情形。如因乙方原因导致出现上述情况，乙方应立即采取措施解决，并承担甲方因此遭受的全部损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额替乙方偿还房贷，导致乙方产生逾期还款记录或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方除应补足未偿还的房贷金额及相应利息外，还应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有直接和间接损失（包括但不限于信用损失、银行罚息、诉讼费、律师费等）。2.若乙方未按照本协议约定向甲方偿还甲方替其垫付的房贷本金及利息等费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还甲方已替其垫付的全部房贷本金及利息、违约金等费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，如提供虚假信息、未配合甲方办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方替还房贷的本金、利息、违约金以及甲方为实现债权而支付的所有费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方还清全部房贷本金及利息之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3..协议未尽事宜，