旅馆承包协议书

旅馆承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家旅馆（以下简称“该旅馆”），乙方具备经营管理旅馆的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该旅馆承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆基本情况该旅馆位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括标准间、大床房、套房等多种房型。旅馆配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、停车场等。2.经营范围乙方承包经营期间，有权按照法律法规及本协议约定，自主经营该旅馆，提供住宿、餐饮、会议、娱乐等相关服务。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照法律法规及本协议约定经营旅馆。有权对乙方的财务状况进行定期或不定期审计。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供该旅馆的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料。协助乙方办理旅馆经营过程中涉及的各类证照年检、变更等手续，费用由乙方承担。保证该旅馆的设施设备处于正常运行状态，在承包期内对因房屋主体结构问题导致的维修负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该旅馆，制定经营策略、服务价格等。有权使用该旅馆的现有设施设备、场地等进行经营活动。有权按照本协议约定获取经营收益。在承包期内，经甲方书面同意，有权对旅馆进行必要的装修、改造，但不得改变房屋主体结构，费用由乙方自行承担。2.义务按照法律法规及本协议约定合法经营旅馆，遵守行业规范和职业道德，维护旅馆的良好形象。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责旅馆的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核，保证服务质量，确保旅客的人身和财产安全。合理使用旅馆的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。按照国家相关规定，依法纳税，承担旅馆经营过程中的一切税费及其他费用。定期向甲方报送财务报表等经营资料。在承包期满或提前终止协议时，按照本协议约定将旅馆的设施设备、场地等完好交还甲方，并保证旅馆的正常运营不受影响。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定经营旅馆，导致旅馆受到行政处罚或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变旅馆的经营范围、经营方式或转让本协议项下的权利义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方的损失。若乙方未按照本协议约定交还旅馆或损坏旅馆设施设备的，应负责修复或赔偿，并按照本协议约定支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方