荒山填土协议书

荒山填土协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称“该荒山”），乙方有意受让该荒山并进行填土等相关开发活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山基本情况该荒山面积为[X]亩，四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。荒山现状为未开发的荒地，地势起伏较大，存在一定的自然植被。2.填土要求乙方需按照相关规划和环保要求，对该荒山进行填土作业。填土应使用符合环保标准的土源，填土高度应达到[具体高度要求]，以满足后续开发建设的需要。填土作业应确保山体稳定，避免造成水土流失等环境问题。3.开发用途乙方受让该荒山进行填土后，计划用于[具体开发用途，如建设工业厂房、商业综合体等]，开发过程中应遵守国家及当地关于土地使用的相关规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权监督乙方在荒山填土及开发过程中是否遵守法律法规及本协议的约定。2.义务保证对该荒山拥有合法处分权，确保不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与荒山受让及填土开发相关的手续，提供必要的证明文件和资料。负责协调荒山周边相邻关系，确保乙方填土及开发活动不受相邻方不合理干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和条件对荒山进行填土及开发利用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定填土及开发的具体方案和进度。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付荒山受让款及填土费用等相关款项。严格按照相关规划、环保要求及本协议约定进行填土作业和后续开发建设，不得擅自改变开发用途。在填土及开发过程中，采取有效措施保护周边生态环境，防止水土流失、环境污染等问题发生。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任和治理费用。负责办理填土及开发过程中所需的各类审批手续，承担相关费用，并确保手续齐全、合法有效。接受甲方及相关部门的监督检查，按照要求提供填土及开发进度等相关信息。三、费用及支付方式1.荒山受让款乙方应向甲方支付荒山受让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。2.填土费用填土费用根据实际填土量及市场价格确定，预计填土费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。填土费用的支付方式为：乙方在填土作业开始前，向甲方支付填土费用的[X]%作为预付款；在填土作业完成[X]%时，支付填土费用的[X]%；在填土作业全部完成并经甲方及相关部门验收合格后，支付剩余的填土费用。3.其他费用因办理荒山受让及填土开发相关手续产生的费用，如土地出让金、手续费、环保评估费等，由乙方按照法律法规及相关部门要求承担并支付。四、填土及开发进度安排1.填土作业开始时间乙方应在本协议签订且支付荒山受让款预付款后[X]个工作日内开始填土作业。2.填土作业完成时间乙方应在本协议签订之日起[X]个月内完成全部填土作业。如因不可抗力或政府部门原因导致填土作业延误，经甲方书面同意后，填土工期相应顺延。3.开发建设进度填土作业完成后，乙方应按照其开发计划及时进行后续开发建设，确保在[具体时间节点]内完成开发项目并达到可投入使用状态。五、验收标准及方式1.验收标准填土高度应符合本协议约定的高度要求，填土压实度应达到[具体压实度标准]。山体稳定性良好，无明显滑坡、坍塌等安全隐患。填土及开发过程符合环保要求，未造成环境污染和生态破坏。开发建设符合相关规划和审批要求，手续齐全。2.验收方式填土作业完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方在收到申请后，应会同相关部门（如环保部门、规划部门等）在[X]个工作日内进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间造成的延误及费用由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证对荒山拥有合法处分权或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行填土及开发活动的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照相关规划、环保要求及本协议约定进行填土作业和开发建设，擅自改变开发用途或造成环境污染、生态破坏等问题的，乙方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任和治理费用。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成填土作业或开发建设，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条