板房买卖协议书

板房买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有板房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该板房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.板房位置：该板房位于[具体地址]。2.板房结构及面积：板房为[具体结构，如轻钢彩钢板结构等]，建筑面积为[X]平方米，内部空间布局合理，包含[具体房间数量及功能，如一个卧室、一个客厅、一个简易厨房等]。3.配套设施：板房配备有[列举配套设施，如门窗、水电线路、照明灯具等]，保证基本的居住使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付板房购买价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所出售的板房拥有合法的所有权，有权处分该板房，且该板房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得板房所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知板房的真实情况，包括但不限于板房的建造时间、使用状况、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理板房的交付手续，确保乙方能够顺利接收板房。在办理板房产权过户手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，协助乙方完成过户登记，所产生的应由甲方承担的税费等费用按照国家法律法规的规定缴纳。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付板房，并保证板房符合约定的质量和配套设施标准。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方协助办理板房的产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付板房购买价款。在接收板房时，应按照协议约定及相关法律法规的规定对板房进行验收，如发现板房存在质量问题或与协议约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方解决。在办理板房产权过户手续过程中，按照国家法律法规及相关部门的要求提供真实、有效的资料，并承担应由乙方承担的税费等费用。三、价款及支付方式1.板房购买价款：双方协商确定，该板房的购买价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议全部义务后，可抵作板房购买价款。如乙方违约不购买板房，定金不予退还；如甲方违约不出售板房，应双倍返还定金给乙方。剩余价款：乙方应在[具体交付日期或过户日期等合理时间节点]前，将剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、板房交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买价款后的[X]日内，将板房交付给乙方。2.交付地点：板房原址[具体地址]。3.交付方式：双方应在交付现场共同对板房进行验收交接，甲方应向乙方提供板房的相关资料，如建造图纸、质量检测报告等（如有）。乙方验收合格后，双方签署板房交付确认书，确认板房已正式交付给乙方。五、产权过户1.过户时间：双方应在板房交付后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理板房的产权过户手续。2.过户费用承担：按照国家法律法规的规定，由双方各自承担办理产权过户手续过程中应缴纳的税费等费用。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付板房，每逾期一日，应按照板房购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买价款，同时按照板房购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的板房存在质量问题或与协议约定不符，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方拒绝修复或整改，乙方有权自行修复或整改，所产生的费用由甲方承担，同时甲方应按照板房购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得板房产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买价款、利息、因板房无法使用造成的损失等，并按照板房购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照板房购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收板房后，未按照协议约定的用途使用板房或故意损坏板房，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，导致无法办理板房产权过户手续或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的相关费用、因无法过户造成的值损失等，并按照板房购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向板房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份