社区治理协议书

社区治理协议书甲方：[社区名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[社区详细地址]联系电话：[联系电话]乙方：[律师事务所名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[律所详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方在社区治理方面的需求，乙方作为一家具有二十年法律行业工作经验的资深律师事务所，具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供优质的法律服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供社区治理法律服务事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）社区治理法律咨询1.乙方为甲方提供有关社区治理方面的法律咨询服务，解答甲方在社区规划、管理、服务等方面遇到的法律问题，包括但不限于社区规章制度的合法性审查、居民权益保护、公共资源管理等。2.针对甲方提出的具体法律问题，乙方应在接到咨询后的[X]个工作日内给予书面或口头答复，并提供相关的法律依据和建议。（二）社区治理合同审查1.对甲方在社区治理过程中涉及的各类合同，如物业服务合同、社区建设工程合同、社区合作协议等进行审查。审查内容包括合同主体的合法性、合同条款的完整性、合同权利义务的明确性、违约责任的合理性以及合同的法律风险等。2.乙方应在收到合同文本后的[X]个工作日内完成审查，并出具详细的审查意见，提出修改建议，确保合同符合法律法规的要求，保障甲方的合法权益。（三）社区纠纷调解与处理1.协助甲方处理社区内发生的各类纠纷，包括但不限于邻里纠纷、物业纠纷、公共设施使用纠纷等。通过调解、协商等方式促进纠纷的妥善解决，维护社区的和谐稳定。2.对于无法通过协商解决的纠纷，乙方应根据甲方的委托，提供法律支持，协助甲方制定诉讼或仲裁策略，并代表甲方参与相关法律程序。（四）社区治理法律培训1.根据甲方的需求，为甲方工作人员及社区居民提供有关社区治理法律知识的培训。培训内容包括但不限于法律法规解读、法律风险防范、依法维权等。2.培训方式可采用集中授课、专题讲座、线上培训等多种形式，培训时间和地点由双方协商确定。乙方应确保培训内容的针对性和实用性，提高甲方工作人员及社区居民的法律意识和法律素养。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。有权了解乙方服务工作的进展情况，获取相关的法律文件和资料。在乙方违反本协议约定或未能提供符合要求的法律服务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与社区治理法律服务相关的真实资料和信息，包括但不限于社区现状、相关文件、纠纷情况等，确保乙方能够准确了解服务需求，开展工作。按照本协议约定及时支付服务费用。为乙方开展法律服务工作提供必要的协助和配合，包括安排工作场地、协调相关人员等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，配合乙方开展工作。按照本协议约定收取服务费用。在提供法律服务过程中，有权根据实际情况调整工作方案和方法，但应及时通知甲方并取得甲方的认可。2.义务组建专业的法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。法律服务团队成员应具备丰富的法律知识和实践经验，熟悉社区治理相关法律法规和政策。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点，认真履行服务职责，按时完成各项法律服务工作，并向甲方提交工作成果。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题和风险，并提出相应的解决方案和建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元整。此费用涵盖本协议约定的所有法律服务内容。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。在乙方完成社区治理法律咨询服务并提交书面报告后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。在乙方完成社区治理合同审查服务并提交审查意见后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元整。在乙方完成社区纠纷调解与处理工作，并根据实际情况确定无需进一步法律程序介入后的[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元整。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若甲方违反保密条款，向第三方披露乙方的保密信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点履行服务职责，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方的保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提供的法律服务存在质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应根据甲方的要求及时采取补救措施，如重新审查合同、调整纠纷处理方案等，直至达到甲方满意的效果。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。协议解除后，双方应按照已完成的服务工作进行结算，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行或协