政府用房协议书

政府用房协议书甲方：[政府机关名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[用房使用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]鉴于乙方因[具体使用目的]需要使用政府用房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.用房位置及面积甲方提供位于[具体地址]的用房给乙方使用，该用房建筑面积为[X]平方米，具体房间布局及功能区域划分详见附件一《用房平面图》。2.用房用途乙方使用该用房的用途为[明确具体用途，如办公、会议、培训等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用房用途。3.配套设施甲方应确保该用房具备基本的配套设施，包括但不限于水电供应、通讯网络接口、消防设施、卫生设施等。具体设施清单详见附件二《配套设施清单》。甲方应保证配套设施正常运行，如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应及时维修或采取其他有效措施解决。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用用房的情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用用房。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定，按时将用房交付给乙方使用。负责对用房及配套设施进行定期维护和保养，确保其安全性能和正常使用功能。如因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。为乙方使用用房提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关手续、协调解决与第三方的纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用用房及配套设施。在使用过程中，如发现用房及配套设施存在问题，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定的用途使用用房，不得擅自改变用途或转租给第三方。合理使用用房及配套设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时向甲方支付本协议约定的相关费用。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，做好安全、卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故或违反管理规定，乙方应承担全部责任。三、费用及支付方式1.用房使用费用乙方应向甲方支付用房使用费用，费用标准为每月每平方米[X]元，每月费用共计[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月用房使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用乙方在使用用房过程中产生的水电费、通讯费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、使用期限本协议用房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订协议。五、房屋交付与返还1.交付甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将用房交付给乙方。交付时，双方应共同对用房及配套设施进行验收，并签署《用房交接清单》。2.返还协议期满或提前解除后，乙方应在[X]个工作日内将用房及配套设施完好返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照用房使用费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方返还的用房及配套设施应符合本协议约定及正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时交付用房或未履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用用房，甲方应按照用房使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付用房使用费用或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变用房用途、转租给第三方或损坏用房及配套设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照用房使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反国家法律法规或甲方的相关管理规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议