还建协议书范本

还建协议书范本甲方（建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁，并由甲方负责对乙方进行房屋还建安置。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.还建房屋情况甲方将在[还建房屋具体位置]建设还建房屋用于安置乙方。还建房屋为[住宅/商业/工业等]性质，户型为[具体户型]，建筑面积暂定为[X]平方米（最终面积以房产测绘部门实测面积为准）。还建房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准，具备通水、通电、通气、排水等基本居住条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定对乙方房屋进行拆迁。对还建房屋的建设进度、质量等进行监督管理。根据实际情况对还建房屋的户型、面积等进行合理调整，但调整后的面积误差应符合国家相关规定，并及时通知乙方。2.义务负责办理房屋拆迁相关手续，确保拆迁行为合法合规。按照本协议约定的时间、地点和标准建设还建房屋，并确保还建房屋的质量符合国家及地方相关标准。在还建房屋建设过程中，及时向乙方通报建设进度情况，接受乙方的监督检查。负责协调相关部门，为乙方办理还建房屋的产权登记手续，所需费用按照国家及地方相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定进行房屋拆迁和还建安置。在还建房屋建设过程中，对建设进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式接收还建房屋，并办理相关交接手续。2.义务积极配合甲方进行房屋拆迁工作，在规定时间内腾空被拆迁房屋，并将房屋钥匙及相关证件交付甲方。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。对甲方提供的还建房屋相关信息予以保密。三、还建房屋交付1.甲方应在[预计交付时间]前将还建房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付房屋，但延迟交付时间最长不得超过[X]个月。2.还建房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量验收合格证明、房屋面积实测报告等相关资料。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内，与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的质量、面积、设施设备等进行查验，并签署房屋交接清单。四、费用支付1.拆迁补偿费用甲方应按照国家及地方相关规定，向乙方支付拆迁补偿费用共计人民币[X]元。该费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。拆迁补偿费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]。在本协议签订后的[X]日内，甲方支付拆迁补偿费用的[X]%作为预付款；在乙方腾空房屋并交付给甲方后的[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿费用。2.还建房屋差价结算如还建房屋最终实测面积与本协议约定面积存在差异，双方应按照以下方式进行差价结算：实测面积大于约定面积的，超出部分面积在[X]平方米以内（含[X]平方米）的，乙方按照本协议约定的还建房屋价格支付差价；超出部分面积超过[X]平方米的，超出部分面积乙方按照市场评估价格支付差价。实测面积小于约定面积的，甲方应按照本协议约定的还建房屋价格与实测面积的乘积向乙方退还差价，并按照退还差价金额的[X]%向乙方支付违约金。还建房屋价格为每平方米[X]元（该价格为含税价，若涉及税费调整，双方应按照国家及地方相关规定执行）。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和标准建设还建房屋，导致乙方未能按时接收还建房屋的，甲方应按照本协议约定的还建房屋价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]个月的，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全部费用外，还应按照本协议约定的还建房屋价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等