遗赠抚养协议书算继承么

遗赠抚养协议书算继承么1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX遗赠财产所有权人，以下简称甲方。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

甲方法定代表人/负责人：XX，性别XX，出生年月XX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：XX-XXXXXXXXXXX。

甲方系遗赠财产的所有权人，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，自愿将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（以下简称“遗赠财产”）遗赠给乙方，并由乙方承担对遗赠财产的抚养、照管及维护责任。甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成遗赠抚养协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX遗赠抚养义务承担人，以下简称乙方。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

乙方法定代表人/负责人：XX，性别XX，出生年月XX年XX月XX日，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：XX-XXXXXXXXXXX。

乙方系具有完全民事行为能力的自然人，自愿接受甲方的遗赠，并承诺按照协议约定承担对遗赠财产的抚养、照管及维护责任。乙方具备履行协议所需的经济能力、时间精力及责任心，能够合法、合规地履行对遗赠财产的抚养义务，保障遗赠财产的完好及甲方遗赠意愿的实现。

协议简介：

甲乙双方基于对《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的充分理解，在平等自愿的基础上，就遗赠抚养事宜达成协议。甲方系遗赠财产的所有权人，因自身健康状况或其他原因，无法继续独立照管遗赠财产，故自愿将其合法拥有的遗赠财产遗赠给乙方，并由乙方承担相应的抚养、照管及维护责任。乙方作为遗赠抚养义务的承担人，承诺在遗赠财产所有权转移后，按照协议约定履行抚养义务，直至甲方自然死亡或遗赠财产的法定灭失。双方基于此目的签订本协议，以明确双方的权利义务，确保遗赠财产的妥善处理及遗赠抚养义务的顺利履行。

本协议的签订，既体现了甲方对乙方履行抚养义务的信任，也反映了乙方对遗赠财产的珍惜及对抚养责任的积极承担。双方均应严格遵守协议约定，确保遗赠财产的合法权益不受侵害，并共同维护遗赠抚养关系的稳定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确遗赠财产的转移及抚养义务的履行。协议范围包括但不限于：遗赠财产的具体信息、所有权转移的条件及程序、乙方对遗赠财产的抚养、照管及维护责任、双方权利义务的约定、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式以及其他相关事项。本协议旨在通过双方的权利义务划分，确保遗赠财产的合法权益得到有效保障，同时维护遗赠人的晚年生活及尊严，促进社会和谐稳定。

第二条定义

1.遗赠财产：指甲方合法拥有的、位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产及其附属设施。

2.遗赠抚养义务：指乙方承担的对遗赠财产的照管、维护及对甲方晚年生活的抚养、照顾责任。

3.所有权转移：指遗赠财产的所有权自甲方去世之日起转移至乙方名下。

4.抚养责任：包括但不限于提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定履行抚养义务，并对乙方的履行情况进行监督。

b.甲方有权在遗赠财产所有权转移前，继续使用遗赠财产，但不得损害财产的合法权益。

c.甲方有权在遗赠财产所有权转移后，要求乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

(2)义务：

a.甲方有义务向乙方如实提供遗赠财产的相关信息，包括财产状况、权属证明等。

b.甲方有义务在遗赠财产所有权转移前，保持财产的完好，不得进行任何损害财产的行为。

c.甲方有义务在遗赠财产所有权转移后，配合乙方办理相关手续，如提供必要的身份证明、房产证明等。

d.甲方有义务在遗赠财产所有权转移前，继续履行对遗赠财产的照管责任，直至乙方正式接管。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：

a.乙方有权在遗赠财产所有权转移后，依法取得遗赠财产的所有权。

b.乙方有权要求甲方提供遗赠财产的权属证明及相关文件，以办理房产过户手续。

c.乙方有权在履行抚养义务过程中，要求甲方提供必要的协助，如医疗费用、生活费用等。

(2)义务：

a.乙方有义务按照协议约定，承担对遗赠财产的抚养、照管及维护责任，直至甲方去世或遗赠财产的法定灭失。

b.乙方有义务在遗赠财产所有权转移前，对遗赠财产进行必要的检查和维护，确保财产的完好。

c.乙方有义务在遗赠财产所有权转移后，依法办理房产过户手续，并取得遗赠财产的所有权。

d.乙方有义务在履行抚养义务过程中，为甲方提供必要的生活照料、医疗保健及精神慰藉，确保甲方的晚年生活质量和尊严。

e.乙方有义务在甲方去世后，及时通知甲方家属及相关部门，并配合办理相关手续。

f.乙方有义务在遗赠财产所有权转移后，继续对遗赠财产进行照管，确保财产的合法权益不受侵害。

g.乙方有义务在履行协议过程中，遵守国家法律法规及相关政策，不得从事任何损害遗赠财产合法权益的行为。

h.乙方有义务在协议履行期间，保持与甲方的良好沟通，及时了解甲方的需求及变化，并作出相应的调整。

i.乙方有义务在协议履行期间，妥善保管遗赠财产的相关文件及资料，确保财产的合法权益得到有效保障。

j.乙方有义务在协议履行期间，接受甲方的监督，并对甲方提出的合理建议进行积极的采纳和改进。

k.乙方有义务在协议履行期间，维护遗赠财产的合法权益，不得进行任何损害财产的行为。

l.乙方有义务在协议履行期间，遵守社会公德及职业道德，为甲方提供优质的抚养服务。

m.乙方有义务在协议履行期间，保持遗赠财产的良好状态，确保财产的保值增值。

n.乙方有义务在协议履行期间，配合甲方家属及相关部门，共同维护遗赠财产的合法权益。

o.乙方有义务在协议履行期间，积极履行协议约定的各项义务，确保协议的顺利履行。

第四条价格与支付条件

遗赠财产的价值按照双方签订本协议之日的市场评估价确定，具体金额为人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）。该款项作为甲方生前抚养、照管的补偿，并在甲方去世后，作为遗赠财产所有权转移的对价。

支付方式：乙方应在本协议签订之日起X日内，一次性向甲方支付上述款项人民币XXXX万元整（大写：XXXX元整）。支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户，账户名称：XX，开户行：XX，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。若甲方因故无法收款，应及时通知乙方，双方协商处理方案。

支付时间：乙方应在本协议签订之日起X日内完成支付，最迟不超过X日。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。

第五条履行期限

本协议的履行期限自甲方去世之日起至遗赠财产的所有权正式转移至乙方名下之日止。在此期间，乙方应全面履行对甲方的抚养、照管及维护责任。

协议的关键时间节点包括：

1.遗赠财产所有权转移的时间：甲方去世后X日内，乙方应配合甲方家属或相关机构办理遗赠财产的过户手续，将房产证等权属证明转移至乙方名下。

2.抚养义务的起始时间：自甲方去世之日起，乙方即开始履行抚养义务，直至甲方去世后遗赠财产所有权正式转移。

3.抚养义务的终止时间：遗赠财产的所有权正式转移至乙方名下之日，乙方的抚养义务即告终止。

双方应严格遵守上述时间节点，确保协议的顺利履行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定支付遗赠财产价值款，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方在遗赠财产所有权转移前，擅自处置遗赠财产，损害乙方利益，甲方应赔偿乙方全部损失，并承担相应的法律责任。

(3)若甲方未配合乙方办理遗赠财产的过户手续，导致协议无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(4)若甲方在遗赠财产所有权转移前，对遗赠财产造成损坏或债务，甲方应负责修复或清偿，并保证遗赠财产在转移时的状态良好。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议第四条约定支付遗赠财产价值款，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)若乙方未按本协议第三条第（2）款约定履行抚养义务，如未提供必要的生活照料、医疗保健及精神慰藉，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿由此造成的损失。逾期不改或损失严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

(3)若乙方在履行抚养义务过程中，对遗赠财产造成损坏，应负责修复或赔偿。若损坏是由于乙方故意或重大过失造成的，乙方还应承担相应的法律责任。

(4)若乙方在遗赠财产所有权转移后，未能依法办理过户手续，导致遗赠财产的权属产生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)若乙方在履行协议过程中，违反国家法律法规及相关政策，从事任何损害遗赠财产合法权益的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(6)若乙方在协议履行期间，擅自变更遗赠财产的用途或进行处置，损害甲方利益，应赔偿乙方全部损失，并承担相应的法律责任。

(7)若乙方在协议履行期间，泄露甲方隐私或相关信息，造成不良影响，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(8)若乙方在协议履行期间，与甲方家属或相关部门发生纠纷，影响协议的履行，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(9)若乙方在协议履行期间，未能妥善保管遗赠财产的相关文件及资料，导致财产的合法权益受到侵害，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(10)若乙方在协议履行期间，未能接受甲方的监督，或对甲方提出的合理建议进行积极的采纳和改进，导致协议无法顺利履行，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(11)若乙方在协议履行期间，未能维护遗赠财产的合法权益，或进行任何损害财产的行为，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(12)若乙方在协议履行期间，未能提供优质的抚养服务，或未能遵守社会公德及职业道德，导致甲方的生活质量及尊严受到影响，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(13)若乙方在协议履行期间，未能保持遗赠财产的良好状态，导致财产的保值增值受到影响，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(14)若乙方在协议履行期间，未能配合甲方家属及相关部门，共同维护遗赠财产的合法权益，导致财产的合法权益受到侵害，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(15)若乙方在协议履行期间，未能积极履行协议约定的各项义务，导致协议无法顺利履行，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(16)若乙方在协议履行期间，出现任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(17)若乙方在协议履行期间，出现严重违约行为，如故意损害遗赠财产、虐待甲方等，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失，并追究其相应的法律责任。

(18)若乙方在协议履行期间，出现任何违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(19)若乙方在协议履行期间，出现任何违约行为，导致协议无法继续履行，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(20)若乙方在协议履行期间，出现任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取补救措施，确保协议的顺利履行。

双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。本协议的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护协议的严肃性和权威性。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的部分或全部义务，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。

3.责任免除：不可抗力影响期间，受影响一方可暂时中止履行本协议约定的义务，待不可抗力消除后，应尽快恢复履行。因不可抗力导致的履行延迟或履行困难，双方互不承担责任。但若不可抗力持续时间过长，导致协议无法继续履行，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议时，已履行的部分，双方根据实际情况互相返还；因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.不可抗力的通知：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内通知对方，并应在合理期限内提供相关证明。若未及时通知，导致对方遭受损失的，遭遇不可抗力一方应承担相应的赔偿责任。

5.不可抗力的处理：双方应积极采取措施，减少不可抗力带来的损失。在不可抗力消除后，双方应协商处理协议的后续履行问题。若协商不成，可依据本协议第八条的约定解决争议。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约等，均应通过友好协商解决。

2.协商机制：双方应本着诚实信用、平等互利的原则，通过书面或口头形式进行协商。协商应尽量在协议签订地或双方约定的地点进行。

3.调解程序：若协商不成，双方可共同向协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并自觉履行。调解不成的，双方可依法选择仲裁或诉讼方式解决争议。

4.仲裁程序：若双方选择仲裁方式解决争议，应共同协商确定仲裁机构。双方应按照仲裁规则的规定提交仲裁申请，并遵守仲裁程序。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择协议签订地或双方约定的地点。

5.诉讼程序：若双方选择诉讼方式解决争议，应向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料，并遵守法院的判决或裁定。

6.争议解决的语言：本协议争议解决过程中使用的中英双语文本具有同等效力。若双方对争议解决语言有特殊约定，应以特殊约定为准。

7.争议解决的法律适用：本协议争议解决适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律规定，通过合法途径解决争议。

8.争议解决的费用：本协议争议解决过程中产生的费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。双方均胜诉或部分胜诉的，应根据实际判决或调解结果分担费用。

9.争议解决的通知：本协议争议解决过程中，任何一方变更联系方式或地址的，应提前X日书面通知对方。若未及时通知，导致对方无法联系，产生相关后果的，由变更方承担责任。

10.争议解决的管辖：本协议争议解决管辖权归协议签订地人民法院所有。双方应遵守法院的管辖规定，不得违反法院的管辖决定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址的，应提前X日书面通知对方。若通知发送至原地址或联系方式，而对方未及时变更，视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的修改或补充均无效。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

(a)遗赠财产的所有权正式转移至乙方名下；

(b)甲方去世；

(c)双方协商一致终止；

(d)因不可抗力导致协议无法继续履行；

(e)一方严重违约，导致协议目的无法实现。