投资服务战略合作协议书

投资服务战略合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

协议简介：

鉴于甲方作为一家专注于高端商业地产投资的企业，拥有丰富的产业资源和市场洞察力，希望通过长期稳定的合作获取优质的投资项目及配套服务；

鉴于乙方作为一家专业的投资服务提供商，具备全面的金融服务、资产管理及市场运营能力，致力于为合作伙伴提供多元化、高附加值的投资解决方案；

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定建立长期稳定的战略合作关系，共同推动投资项目的开发与实施。本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，确保合作顺利进行，并为后续具体项目的执行提供法律保障。通过本次合作，双方将充分发挥各自优势，实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标，共同拓展市场空间，提升行业竞争力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是确立甲方与乙方在投资服务领域的战略合作关系，通过双方的协同合作，共同发掘、评估、开发及运营具有潜力的投资项目，并利用各自的专业优势提供全方位的投资支持服务。协议范围包括但不限于以下内容：投资信息共享、项目可行性研究、财务顾问服务、资产管理咨询、市场推广支持、法律合规辅导以及项目后期的运营管理协助等。双方将在协议框架内，根据具体项目需求，进一步细化合作内容与执行方案，确保合作目标的有效达成。

第二条定义

1.**投资服务**：指乙方为甲方提供的包括投资咨询、项目分析、风险评估、交易撮合、资产管理等在内的一系列专业服务。

2.**投资项目**：指经双方合作发掘、评估并计划实施的投资机会，包括但不限于股权投资、债权投资、房地产投资及其他符合市场需求的金融资产。

3.**保密信息**：指在合作过程中，一方向另一方披露的未公开的财务数据、商业计划、客户信息等具有商业价值的资料。

4.**合作期限**：指本协议约定的有效期内，双方开展合作的持续时间，具体期限由协议另行规定。

5.**违约责任**：指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任，包括但不限于经济赔偿、合同解除等后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方根据市场动态和甲方需求，提供专业的投资服务方案，并对服务质量和效率进行监督。

(2)甲方有权获取乙方提供的投资信息、市场报告及项目分析结果，用于内部决策参考。

(3)甲方应向乙方提供必要的投资相关的背景资料和决策依据，包括但不限于公司财务报表、产业规划等，以支持乙方开展项目评估工作。

(4)甲方应按照本协议约定，及时支付乙方提供投资服务所应得的报酬，确保合作顺利进行。

(5)甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保其投资行为符合合规要求，并配合乙方进行法律合规方面的辅导。

(6)甲方对乙方提供的服务成果有最终审核权，并基于此决定是否采纳及后续执行。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权根据甲方需求及市场情况，自主制定投资服务计划，并要求甲方提供必要的信息支持。

(2)乙方应利用其专业能力和资源网络，为甲方提供全面的投资信息及项目资源，包括但不限于项目发掘、尽职调查、交易谈判等。

(3)乙方应确保提供的服务内容真实、准确、完整，并对服务成果承担相应的专业责任。在开展投资服务时，乙方应遵循勤勉尽责原则，维护甲方利益最大化。

(4)乙方有权根据服务内容的复杂程度和市场标准，向甲方收取合理的服务费用，并按照协议约定的时间和方式获取报酬。

(5)乙方应严格保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露任何保密信息，包括在合作结束后合理期限内。

(6)乙方应协助甲方进行投资项目的风险评估和管理，提供必要的法律合规建议，确保投资行为符合相关法律法规及监管要求。

(7)乙方应定期向甲方汇报合作进展及项目状态，接受甲方的监督和质询，并根据甲方反馈及时调整服务策略。

(8)在合作过程中，乙方应积极协调各方资源，推动投资项目的顺利实施，并承担因自身过错导致的项目延误或损失的责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议项下的投资服务，甲方应向乙方支付相应服务费用。具体价格条款如下：

1.投资咨询费：对于一般性投资咨询服务，甲方应向乙方支付人民币XX元/年作为固定咨询费；若涉及特定项目深度咨询，费用根据项目复杂程度及工作量另行协商确定，具体标准不低于人民币XX元/项目。

2.项目执行费：在项目执行阶段，甲方需按项目交易金额的X%向乙方支付执行服务费，最低收费为人民币XX元，最高不超过人民币XX元。

支付方式与时间：

(1)年度咨询费应于协议生效后XX日内一次性支付，后续每年对应日提前XX日支付；

(2)项目执行费在项目交割完成后XX日内支付；

(3)所有款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX投资管理有限公司

账号：XXXXXX

甲方逾期支付任何款项，应按每日万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续展XX年。

协议期间，关键时间节点安排如下：

1.投资项目周期：自项目启动至交割完成，乙方应在XX日内完成初步评估，XX日内提交详细报告；

2.费用支付节点：年度费用按约定时间节点支付，项目费用于交割后XX日内结算；

3.信息汇报节点：乙方应每月向甲方提交合作进展报告，重大事项需即时通报。

若因不可抗力导致协议无法履行，履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，同时保留追究甲方损失赔偿的权利。

(2)甲方提供虚假或重大遗漏的背景资料，导致乙方决策失误或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于第三方索赔、调查费用等，乙方亦有权解除协议。

(3)甲方单方面变更协议内容或解除协议，给乙方造成商誉损失的，应赔偿乙方人民币XX元或实际损失金额（以较高者为准）。

2.乙方的违约责任：

(1)乙方未按约定提供服务质量，或泄露甲方商业秘密，造成甲方直接损失的，应赔偿甲方损失金额的X倍（上限不超过人民币XX元），并可能被甲方要求解除协议。

(2)乙方在项目执行中因重大过失导致甲方投资失败或产生额外负债的，除赔偿全部直接损失外，还应支付违约金人民币XX元，且该等赔偿责任不因协议解除而免除。

(3)乙方未按时提交关键服务成果（如项目报告、尽职调查报告等），每延迟一日，应按该部分服务费的万分之五向甲方支付违约金，延迟超过XX日，甲方有权解除协议并要求全额赔偿。

3.违约金上限与赔偿范围：

(1)双方约定，任何一方违约金总额不超过本协议总服务费用的XX%；

(2)除违约金外，违约方还应承担守约方因此产生的直接损失，包括但不限于替代服务费、诉讼费、律师费等。

4.解除协议后果：

(1)任何一方解除协议，应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定结清所有应付未付款项；

(2)协议解除后，已产生的服务费用不予退还，但若因解除协议给守约方造成额外损失，违约方应予以赔偿。

5.不可抗力免责：

因地震、战争、政策调整等不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应协商调整履行方案，尽量减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及网络攻击等。

2.责任免除：

(1)任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

(2)双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力持续超过XX日，双方均有权单方解除协议，并互不承担赔偿责任。

(3)因不可抗力造成的直接损失（如差旅延误、资料损毁等），由各方自行承担；若不可抗力导致共同损失，应按实际损失比例分担。

3.通知与协助：

(1)发生不可抗力时，双方应尽商业上合理的努力采取措施减少损失，并及时通知对方处理方案；

(2)协议履行受不可抗力影响的，双方应在不可抗力消除后尽快恢复履行，已完成的义务不再调整。

4.不可抗力证明：

(1)证明文件包括但不限于政府公告、气象部门报告、法院判决书、公证文书等；

(2)任何一方拒绝提供或延迟提供证明的，视为未发生不可抗力，仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过书面或口头形式协商解决争议，协商期限为XX日，自一方提出之日起计算。协商达成一致的，应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解程序：若协商未果，双方应在协商期满后XX日内共同选定第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，调解失败的，可进入其他争议解决程序。

3.仲裁程序：

(1)本协议争议优先适用仲裁解决，仲裁机构为XX国际经济贸易仲裁委员会；

(2)仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁语言为中文；

(3)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，任何一方不得向法院起诉或申请撤销，但仲裁机构超越权限或程序违法的除外。

4.诉讼程序：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向协议签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议范围：本协议项下的所有争议均包括在本条款管辖范围内，包括但不限于协议效力、履行纠纷、违约责任及不可抗力适用等。

6.专属管辖：为避免争议解决程序冲突，双方同意在本协议签订后，任何一方就本协议内容提起诉讼或仲裁的，均应向上述约定机构申请，不得另行选择其他管辖地。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件交换均应以书面形式（包括但不限于合同、函件、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。邮件发送后XX小时视为送达，邮寄则以挂号信发出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议条款冲突。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律（不包括香港、澳门、台湾地区法律），任何争议均以该法律为判断依据。

4.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

5.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

6.可分割性：本协议部分条款无效不影响其他条款继续履行。

7.联合履行：双方同意在本协议框架内，通过成立联合工作组（成员由双方各指派X名代表组成）协调具体事务，工作组决议经双方确认后生效。

8.不独立合同：本协议条款不构成独立合同关系，任何一方不得单方面强制执行。

9.保密条款的独立性：即使本协议终止，保密条款的约定仍持续有效，双方对在合作期间获悉的对方信息负有永久保密义务。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《服务范围清单》《费用明细表》《合作项目清单》）为本协议不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附件内容发生变更的，应同步更新并重新签署。

2.标题非内容：本协议各条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款解释及内容效力。

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