2025年产权拍卖评估委托合同

2025年产权拍卖评估委托合同本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]统一社会信用代码/身份证号：[甲方代码/证件号码]联系电话：[甲方电话]电子邮箱：[甲方邮箱]乙方（评估方）：[乙方全称]法定代表人：[姓名]地址：[乙方详细地址]评估资质证书号：[资质证书号码]联系电话：[乙方电话]电子邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲方拟对特定产权进行公开拍卖，需对拍卖标的物进行价值评估，甲方委托乙方提供专业的评估服务；乙方具备相应的评估资质和专业知识，愿意接受甲方的委托。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于[标的物详细地址]的[标的物名称，如：不动产、机器设备等]（以下简称“标的物”）进行价值评估。1.2标的物具体信息如下：*[标的物详细信息，如：建筑面积、结构类型、土地使用权性质及年限、设备名称、型号、数量、安装地点、使用状况等]*标的物权属状况：[如：甲方持有不动产权证书号/设备所有权证号，目前不存在抵押、查封等权利限制，或存在[具体说明]限制]*标的物目前用途/状态：[如：正常使用中、闲置等]1.3本次评估旨在为标的物即将进行的公开拍卖提供市场价值参考依据。第二条评估范围与目的2.1评估范围：本次评估范围包括但不限于本合同第一条所述标的物本身及其附属设施/权利（如有），具体以乙方现场查勘和甲方提供的资料为准。2.2评估基准日：本次评估基准日为[具体评估基准日期，如：2025年X月X日]。2.3评估价值类型：本次评估采用市场价值模型进行评估，得出标的物在评估基准日的市场价值。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1按照合同约定和评估行业规范，及时、全面、真实地向乙方提供与标的物相关的权属证明文件、技术资料、财务数据、运营记录、权属证明、法律状态查询报告（如不动产登记信息查询结果、工商登记信息、权利限制查询等）以及其他乙方认为必要的资料和信息。3.1.2积极配合乙方进行现场查勘、市场调查、询价、访谈等工作，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和有效性。3.1.3对乙方提出的需要甲方确认或核实的标的物状况、权属或其他重要信息，应在[具体期限，如：X日内]予以书面确认或补充说明。3.1.4按照本合同第四条的约定，按时足额支付评估服务费及其他应由甲方承担的费用。3.1.5保证其对评估标的物的权利是合法、有效的，并自行承担因标的物权属问题、信息虚假或隐瞒等事项给乙方或第三方造成的一切损失。3.1.6保证乙方及其评估师在执行本合同项下服务过程中，能够独立、客观、公正地进行评估工作，不受任何第三方不当干预。3.2乙方的权利与义务3.2.1依据中华人民共和国相关法律法规、《资产评估法》、资产评估基本准则、资产评估具体准则以及行业规范，遵循独立、客观、公正的原则，勤勉尽责地开展评估工作。3.2.2在评估范围内，通过查阅资料、现场查勘、市场调查、询价、专家咨询等方式，收集充分、可靠的信息，对标的物进行实地勘察和核实。3.2.3在完成评估程序后，按照国家规定的评估报告格式和内容要求，在约定的期限内出具评估报告。3.2.4对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、财务数据等非公开信息承担严格的保密义务。未经甲方书面同意，不得以任何方式泄露给任何第三方（根据法律法规或监管要求必须披露的除外）。3.2.5保证评估报告仅用于本次委托的产权拍卖目的，不得挪作他用或向任何第三方提供（除非获得甲方事先书面同意或法律法规另有规定）。3.2.6就评估过程中遇到的重大问题、可能影响评估结论的事项或发现的标的物权属瑕疵、重要限制等，及时以书面形式通知甲方。3.2.7配合甲方或相关拍卖机构就评估报告内容进行必要的解释说明（如有需要）。第四条评估费用及支付方式4.1评估服务费：乙方完成本次评估工作，甲应向乙支付评估服务费共计人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。*计费基础：[选择一项并说明，如：按标的物评估值乘以约定比例计算，比例为X%；或按标的物数量计算，每个单位收费Y元；或固定收费金额]。4.2其他费用：因本次评估需要甲方承担的其他费用（如：标的物现场查勘交通费、资料复印费、特定行业咨询费、公证书费等），由甲方承担，具体金额或标准为：[详细说明，如：实际发生额凭有效票据报销，最高不超过Z元]。4.3支付时间：*甲方应于本合同签订之日起[具体天数，如：5]日内，向乙方支付评估服务费的[具体比例，如：50%]，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。*甲方应于乙方提交本合同项下最终评估报告之日起[具体天数，如：10]日内，向乙方支付剩余的评估服务费[具体比例，如：50%]，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将评估服务费支付至乙方以下账户：*开户行：[乙方开户银行名称]*账户名：[乙方账户名称]*账号：[乙方银行账号]乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。第五条评估报告5.1乙方应在本合同生效之日起[具体天数，如：30]日内，完成评估工作，并向甲方提交符合国家有关法律法规和资产评估准则要求的正式评估报告[数量，如：肆]份，其中[数量，如：壹]份为正本，[数量，如：叁]份为副本。5.2评估报告应包含但不限于：评估假设与限制条件、评估目的、评估对象与范围、评估基准日与价值类型、评估方法、评估过程、评估结论等法定必要内容。5.3乙方保证其出具的评估报告是经过内部审核程序，并由具备相应资质的注册资产评估师签字、加盖乙方评估机构公章或执业印章的最终报告。第六条工作期限6.1乙方应在收到甲方按照本合同第一条约定提供的全部必要资料后[具体天数，如：15]日内，完成现场查勘和评估工作。6.2乙方应于[评估基准日期]前[具体天数，如：5]日完成评估报告的编制工作。6.3如因甲方原因（如提供资料不及时、不配合现场查勘、信息虚假等）或不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致乙方工作无法正常进行或延迟，经双方书面确认后，本合同约定的提交报告的期限相应顺延。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付本合同约定的评估服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停评估工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及全部违约金。7.2若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方评估结论出现重大错误，甲方应承担由此给乙方或第三方造成的一切损失，并应向乙方支付评估服务费[具体倍数，如：二倍]的违约金。7.3若乙方未能按照本合同约定的时间提交合格的评估报告，每逾期一日，应按评估服务费总额的[具体比例，如：万分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部评估服务费（视已完成工作程度而定）及支付相应违约金。但若逾期是由于甲方原因或不可抗力所致，此违约责任条款不适用。7.4若乙方在评估过程中违反独立、客观、公正原则，或泄露甲方商业秘密，或出具不实评估报告，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并应向甲方支付评估服务费[具体倍数，如：二倍]的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并追究其法律责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中获悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务数据、客户信息等）以及评估过程中涉及的具体评估方法、参数、底稿资料等均负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限，如：三]年。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/标的物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同在以下任一条件满足时终止：*乙方已按照本合同约定提交最终的评估报告，甲方已支付全部评估服务费。*双方协商一致解除本合同。*因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同。第十一条其他条款11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如：三]日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：7]日书面通知对方。11.3可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被认定无效，不影响其他条款的继续有效。11.4补充协议：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或备忘录均不具法律约束力。11.5完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。11.6