窗户雨棚安装劳务协议书

窗户雨棚安装劳务协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就窗户雨棚安装劳务服务事宜签订，旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保安装工作的顺利进行。甲方作为委托方，拥有XX商业综合体的所有权，计划在商业综合体的外墙安装窗户雨棚，以提升建筑外观并增强功能性。乙方作为专业的门窗工程服务提供方，具备丰富的项目经验和安装技术，能够满足甲方对安装质量和进度的要求。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，将直接关系到窗户雨棚安装项目的实际操作，包括设计、材料供应、现场施工、质量验收等环节，是双方合作的基础和依据。协议的背景是甲方对窗户雨棚安装的实际需求，以及乙方具备的履约能力，双方通过本协议将合作意向转化为具体约定，确保项目按计划推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX商业综合体外墙窗户雨棚的安装劳务服务事宜，确保安装工作符合甲方的要求和标准，并按时、按质完成。具体内容涉及雨棚的设计确认（如已提供设计纸或需乙方根据甲方要求设计）、材料的采购与运输（明确材料品牌、规格、质量标准）、现场施工的实施、安全文明施工管理、质量验收标准及流程、进度安排及延误处理、费用结算与支付方式等。本协议旨在通过双方权利义务的清晰界定，保障项目的顺利实施，最终实现雨棚安装的预期效果，提升建筑整体形象及使用功能。

第二条定义

本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

1.“雨棚”指安装于XX商业综合体外墙的用于遮阳避雨的构筑物，其具体设计、规格、材质等以双方确认的设计纸或样品为准。

2.“安装劳务”指乙方负责雨棚的现场施工、安装、调试及相关辅助工作，包括但不限于基础处理、构件组装、固定、防水处理、清洁等。

3.“材料”指用于雨棚安装的各类构件、五金件、密封材料、涂料等，其品牌、规格、质量需符合国家及行业相关标准，并满足甲方确认的技术要求。

4.“施工纸”指由甲方提供或双方共同确认的雨棚安装设计纸，是乙方进行安装施工的依据。

5.“验收”指甲方依据本协议约定标准对乙方完成的雨棚安装工程进行的检查和确认过程。

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等自然灾害，或政府行为、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方遵守安全生产规范及施工时间安排。甲方有权根据本协议约定对乙方提交的安装方案、进度计划等进行审核，并有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。甲方在雨棚安装工程完成后，有权依据本协议及相关标准验收，并有权决定是否最终接受安装成果。若乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

(2)**义务**：

甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工区域的临时通道、水源电源接入（如需）、施工纸及技术交底文件等，并确保乙方能够顺利开展安装工作。甲方应在协议约定的时间内完成对乙方提交的施工纸、进度计划的审核确认，如有修改意见应及时书面通知乙方，避免因延误导致工期延误。甲方应按本协议约定及时支付乙方安装劳务费用，并配合乙方进行工程验收。甲方应确保其提供的施工场地具备基本的施工条件，并对施工过程中因甲方原因造成的第三方损失承担赔偿责任。甲方应指派专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，处理施工过程中涉及甲方方面的具体事宜。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：

乙方有权按照已确认的施工纸及甲方要求的技术标准进行雨棚安装，并要求甲方提供必要的配合以保障施工顺利进行。乙方有权按照本协议约定收取安装劳务费用。乙方在施工过程中，如发现设计或现场条件存在无法克服的问题，有权及时向甲方提出书面建议方案，经甲方确认后进行调整。乙方有权拒绝甲方的无理要求或超出协议约定的额外工作。

(2)**义务**：

乙方应组建专业的安装团队，配备合格的施工人员及特种作业人员（如需），严格按照国家及行业相关规范、施工纸及技术要求进行雨棚安装，确保安装质量符合约定标准。乙方应制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审核，在获得甲方确认后按计划执行。乙方应负责所有安装所需材料的采购、运输及保管，确保材料质量符合协议约定及国家标准，并随时接受甲方的检查。乙方应严格遵守安全生产法律法规及甲方现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及损失。乙方应爱护甲方现有设施，施工过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。乙方应指派项目负责人作为主要联络人，全程负责施工协调、进度管理、质量自检及与甲方的沟通对接。乙方应在安装完成后及时通知甲方进行验收，并积极配合验收工作，根据甲方提出的合理意见进行整改。乙方应确保其提供的安装劳务不存在侵犯任何第三方知识产权或造成其他侵权风险，如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任。乙方应对施工过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应确保其工作人员遵守甲方现场的管理制度，如因乙方工作人员行为不当给甲方造成不良影响或损失的，由乙方承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下窗户雨棚安装劳务服务的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含乙方完成协议约定的全部安装劳务所需的费用，包括但不限于人工费、材料费（指乙方根据协议约定自行采购的部分辅助材料，如有特别约定除外）、施工设备使用费、运输费、安全措施费、质量检测费等。价格已考虑XX商业综合体所在地的市场价格水平及本项目的具体情况。支付方式采用分期付款方式：

(1)预付款：本协议签订后X日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方的工程预付款。乙方在收到预付款后应开具等额发票给甲方。

(2)进度款：雨棚主体安装完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方向乙方支付至总价款的50%，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方在收到进度款后应开具等额发票给甲方。

(3)尾款：雨棚安装工程通过甲方最终竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余总价款的20%，即人民币XX元（大写：XX元整），乙方在收到尾款后应开具等额发票给甲方。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX门窗工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后及时向甲方提供符合要求的发票及其他收款凭证。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限自协议签订之日起至雨棚安装工程最终竣工验收合格之日止，预计总工期为X天，具体起止日期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方应在协议约定的时间内完成以下关键节点：

(1)报到及准备阶段：协议签订后X日内，乙方应完成施工人员的进场报到、施工机具及首批材料的准备与运输工作，并向甲方提交详细的施工方案及安全专项方案供审核。

(2)主体安装阶段：自乙方收到甲方预付款且施工条件具备之日起，应在X日内完成所有雨棚的主体结构安装工作。

(3)质量自检与初步验收：主体安装完成后，乙方应立即进行自检，并书面通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后X日内验收。

(4)完工及竣工验收：乙方根据甲方初步验收意见完成整改后，应在X日内提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后X日内最终竣工验收。

如遇不可抗力事件或经甲方同意的工期调整，履行期限相应顺延。任何一方无正当理由不得擅自变更或解除协议，否则应承担相应违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)未按约定支付款项：如甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的乙方窝工、设备闲置等损失，并支付已完成工作的相应费用（按总价款XX%计算）。逾期超过X日且甲方仍无支付意愿或能力，乙方有权单方解除协议，甲方除支付已完成工作的费用及违约金外，还应承担协议总金额XX%的违约金，但违约金总额不超过总价款的XX元。

(2)提供资料或条件延误：如甲方未按约定提供施工纸、技术交底、场地接入或相关许可等，导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，甲方应按乙方当期应得进度款金额的千分之一向乙方支付延误金。甲方应承担因此造成的乙方实际损失，包括但不限于人员调遣费、设备租赁延期费等。

(3)验收无理拖延：甲方在雨棚安装工程完成后，无正当理由拒绝或拖延进行最终竣工验收超过X日的，视为验收合格，甲方应按约定支付尾款。逾期期间，乙方材料及设备仍处于甲方场地占用状态的，甲方应按设备租赁市场价的X%向乙方支付场地占用费。

**2.乙方违约责任**

(1)未按约定完成安装：如乙方未按本协议第五条约定的工期或经甲方同意的调整后工期完成安装工作，每逾期一日，应按当期应付进度款金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除已完成工作的相应价值后），并支付协议总金额XX%的违约金，但违约金总额不超过总价款的XX元。逾期期间，如因乙方原因导致材料、设备积压或产生额外仓储费用，由乙方承担。

(2)安装质量不合格：乙方安装的雨棚出现以下情形之一的，视为质量不合格：a.主体结构不符合设计纸及国家规范要求；b.出现明显变形、开裂、渗漏等问题；c.五金件使用不当或安装不牢固。乙方应在甲方提出质量问题的X日内完成整改，并承担全部整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或直接委托第三方维修，费用由乙方承担。若质量问题严重影响使用功能或安全，甲方有权解除协议，乙方除承担已完成工作的费用及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(3)材料质量不合格：乙方使用材料不符合协议约定或国家标准，经甲方或权威机构检测确认的，乙方应负责更换合格材料并承担所有费用，工期不顺延。若因此造成雨棚整体功能或外观严重缺陷，按“安装质量不合格”条款处理。

(4)违反安全规定：乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方管理不善造成甲方人员、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的行政处罚费用。甲方有权立即解除协议，并保留追究乙方更高额违约责任的权利。

(5)泄露商业秘密：如乙方及其工作人员违反保密义务，泄露甲方在合作中获悉的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除协议。

**3.违约金与赔偿的适用**

双方约定的违约金条款具有独立性，任何一方违约时，守约方除要求违约方支付违约金外，还有权要求其实际赔偿损失。若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求补足差额。但实际损失赔偿总额不应超过因违约可能导致的损失赔偿总额。双方应友好协商解决违约责任承担问题，协商不成的，按争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雨、大雪等）；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、政策调整等）；以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的意外事件。

2.**不可抗力的影响及责任**

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告、新闻报道等）。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致协议履行期限延误的，延误期限可根据不可抗力持续的时间相应顺延，且延误期间双方均不承担违约责任。因不可抗力导致协议目的无法实现的，例如雨棚安装工程因政府规划调整被取消，双方均可协商解除协议，互不承担违约责任，但已发生的服务费用（按实际完成工作量比例计算）应予以结算。

因不可抗力造成的对方损失，双方互不承担责任，除非该损失是由于一方未采取合理措施减轻不可抗力影响而直接导致的。任何一方在不可抗力消除后应及时恢复履行协议义务，并通知对方。如不可抗力状态持续超过X日，双方仍可协商解除协议，并按已完成部分的价值结算费用。

第八条争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

(1)提交XX仲裁委员会，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

(2)依法向XX市XX区人民法院提起诉讼。

选用仲裁方式的，双方应在协议签订后X日内签署仲裁协议；选用诉讼方式的，应以书面形式在争议发生后X日内明确告知对方。仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方在争议解决期间，不得单方面解除协议或就争议事项达成不利于对方的承诺，该承诺不具有法律效力。争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任时的，按比例分担。仲裁庭或法院作出的生效裁决或判决，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向有关机关申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方确认，所有根据本协议发出的通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交），并送达本协议首部列明的地址或双方书面指定的其他地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以专人递送的，交付时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**

本协议的任何变更、补充或修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或暗示的变更不具有法律效力。

3.**保密义务**

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。但法律法规另有规定或监管机构要求的，除外。

4.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**

若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**转让限制