工程承包补充条款

工程承包补充条款甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]工程（以下简称“本项目”）的承包事宜，就主合同《建设工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]）以下简称“主合同”）另行达成如下补充条款，作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。第一条价款与支付1.1主合同约定的工程总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。本补充条款就价格调整事宜作如下补充：（1）除主合同约定的调价因素外，若因国家发布的价格调整政策导致主要材料价格浮动超过[百分比]%时，双方应在价格调整政策发布后[天数]日内协商确定调整幅度，协商不成的，按[约定方法，如：工程造价管理部门发布的价格指数]确定调整金额。（2）承包方应于每个支付周期结束后[天数]日内，向发包方提交该周期内已完成的工程量清单及相关证明文件，发包方应在收到文件后[天数]日内审核确认，并按主合同约定支付相应进度款。若发包方未能按期支付，应按主合同约定利率向承包方支付违约金。1.2发包方应于主合同约定的每次付款节点支付进度款后[天数]日内，将支付金额的[百分比]%作为质量保证金，质保期届满且满足主合同约定的返还条件后[天数]日内一次性返还给承包方。1.3承包方应在收到发包方支付的工程进度款后[天数]日内，向发包方开具等额发票。若因发票开具不及时导致发包方资金周转困难，发包方有权要求承包方限期开具，承包方应予以配合。第二条工期与进度2.1本项目计划开工日期仍按主合同约定执行，即[日期]。计划竣工日期仍按主合同约定执行，即[日期]。2.2因发包方原因（包括但不限于未及时提供施工场地、设计变更未及时确认、指令错误等）导致承包方无法按主合同约定的进度计划施工，经发包方确认后，承包方工期可相应顺延，顺延时间最多不超过[天数]日。承包方应在障碍消除后[天数]日内恢复施工，并应向发包方提供书面报告说明情况。2.3承包方应于开工后[天数]日内，向发包方提交详细的阶段施工进度计划，并获得发包方书面认可。发包方有权对施工进度进行监督，承包方应予以配合，并根据发包方合理建议进行必要的调整。第三条质量与验收3.1本项目工程质量应达到主合同约定的[质量标准，如：合格/优良]标准。承包方应严格按照国家及行业现行有关质量标准和设计文件施工，并接受发包方、监理单位及有关政府部门的监督、检查和验收。3.2隐蔽工程验收：承包方完成隐蔽工程自检合格后，应提前[天数]日书面通知发包方或监理单位进行验收。发包方或监理单位应在接到通知后[天数]日内到场验收。验收合格的，方可进行下道工序施工；验收不合格的，承包方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至重新验收合格。若发包方或监理单位未能按期进行验收，导致工期延误，承包方有权要求工期顺延，并追究发包方相应责任。3.3竣工验收：工程具备竣工验收条件时，承包方应向发包方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。发包方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。若验收合格，发包方应在验收合格后[天数]日内办理工程移交手续。第四条设计变更与签证4.1设计变更：（1）发包方提出的变更，应向承包方发出书面变更通知，并附变更图纸及说明。承包方应在收到变更通知后[天数]日内书面确认，或提出书面异议及替代方案。承包方未在规定时间内确认且无合理理由的，视为同意变更。（2）承包方提出的合理化设计变更，应向发包方或监理单位提交书面变更建议及依据，经发包方或监理单位同意后实施。变更造成的费用增减，由双方根据变更内容协商确定，并作为合同价款调整的一部分。（3）任何一方提出的变更，其估价应以不降低工程质量为前提，并参照市场价格或主合同约定的计价原则进行。变更费用确认后，应计入下一期进度款支付中。4.2现场签证：施工现场发生的超出设计图纸内容或因发包方原因造成的工程量增减，承包方应在发生后的[天数]日内，向发包方或监理单位提交书面签证申请，并提供相关证据（如照片、记录等）。发包方或监理单位应在收到申请后[天数]日内进行核实并予以确认或驳回。未及时签证导致费用无法确认的，双方应协商解决，或约定由承包方先行垫付，最终费用由双方结算确认。第五条材料设备5.1本项目所需的主要建筑材料（如：[列举主要材料名称]）原则上由承包方采购，材料质量必须符合设计文件和规范要求。承包方应在采购前将拟使用的主要材料品牌、规格、型号、供应商资质及价格报发包方或监理单位备案，并获得书面认可后方可采购。承包方应确保材料供应及时，满足施工进度需要。5.2发包方供应的材料设备（如有）：发包方应按照主合同约定的时间、地点、数量和质量标准将材料设备运至指定地点，并承担相应运输费和保险费。承包方应在收到材料设备后[天数]日内进行验收，确认无误后签收。若材料设备存在质量问题或数量不符，承包方应立即书面通知发包方，发包方应负责更换或补齐，并承担由此造成的损失。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，建立完善的安全管理体系，制定专项安全施工方案，并确保施工过程中安全措施落实到位，承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。6.2乙方应负责施工现场的文明施工管理，保持现场整洁，做好环境保护工作，避免扰民，并承担相应的管理费用。若因乙方原因发生安全事故或扰民事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。第七条违约责任7.1除主合同约定的违约责任外，本补充条款就以下违约行为作进一步约定：（1）若承包方在主合同约定的竣工日期后[天数]日内未能竣工（非因发包方原因或不可抗力），且每逾期一日，承包方应向发包方支付合同总价款[百分比]%（不超过[上限金额]元）的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。（2）若发包方未能按本补充条款约定按时支付进度款，每逾期一日，应向承包方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金。逾期支付超过[天数]日，承包方有权暂停施工，并要求发包方在继续支付后续工程款之前付清逾期款项及违约金。（3）若因承包方原因导致工程质量不符合主合同约定标准，承包方应负责无偿返工修复，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任和额外费用。若返工后仍不合格，发包方有权委托第三方处理，费用由承包方承担，且发包方有权解除合同并要求承包方赔偿损失。第八条争议解决8.1因本补充条款引起的或与本补充条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交[选择：仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。（或：因本补充条款引起的或与本补充条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。）第九条其他约定9.1本补充条款的生效日期为本合同双方签字盖章之日起。本补充条款作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充条款未尽事宜，遵照主合同约定执行。若本补充条款与主合同约定有冲突的，以本补充条款为准。9.2双方应指定专门联系人负责本项目的沟通协调工作。甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]。乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]。9.3本项目实施过程中，所有书面文件（包括但不限于通知、申请、确认函、报告等）均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）送达本合同载明的通讯地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更通讯地址，应提前[天数]日书面通知对方。9.4发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提