祖山修整协议书

祖山修整协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有祖山相关权益，乙方具备祖山修整所需的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就祖山修整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖山范围界定祖山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，北至[详细北至边界描述]，面积共计[X]平方米。2.修整内容概述地形地貌调整：对祖山现有的地形进行适度调整，包括但不限于填平低洼区域、削平过高的土丘等，以确保整体地势平缓、适宜后续规划和利用。植被修复与优化：对祖山上的现有植被进行评估，对于受损或老化的植被进行修复，同时根据整体规划，优化植被种类和布局，增加观赏性和生态性植被。基础设施建设：在祖山内建设必要的基础设施，包括但不限于登山步道、观景平台、休息亭阁等，以提升祖山的可游览性和安全性。登山步道应采用环保、耐用的材料铺设，宽度不少于[X]米；观景平台应根据不同的观景需求合理设置，面积不小于[X]平方米；休息亭阁应具有特色设计，能为游客提供舒适的休息场所。景观打造：打造一系列具有特色的景观，如人工湖、瀑布、花园等。人工湖面积不小于[X]平方米，水深控制在安全范围内；瀑布应根据地形设计合理的落差和水流效果；花园应种植多种花卉，形成四季有景的景观效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修整工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成修整工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供祖山的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理祖山修整过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修整费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修整费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致修整工作无法正常进行时，有权要求延长工期或要求甲方承担相应的损失。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的内容和要求，组织专业人员进行祖山修整工作。制定详细的修整工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在施工过程中，严格按照审核通过的方案进行施工，确保工程质量和安全。定期向甲方汇报修整工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题和意见，及时整改落实。在修整工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境。对修整过程中涉及的技术、工艺、材料等信息予以保密，不得向第三方泄露。三、修整费用及支付方式1.修整费用本协议项下的祖山修整费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定范围的变更事项除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修整费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。当修整工作完成[X]%时，甲方向乙方支付至修整费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。修整工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的修整费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本协议签订后，乙方应在具备施工条件之日起[X]日内开工。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部修整工作并通过甲方验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一日，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.工期顺延在施工过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方提出的变更事项导致乙方无法按照原计划施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准祖山修整工作应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的具体要求。具体质量标准如下：地形地貌调整：地形平整误差不超过[X]厘米，填方压实度达到[X]%以上，挖方边坡稳定，坡度符合设计要求。植被修复与优化：植被成活率达到[X]%以上，植被种类和布局符合设计规划，景观效果良好。基础设施建设：登山步道、观景平台、休息亭阁等基础设施的建设应符合建筑工程质量验收标准，结构安全，外观美观。景观打造：人工湖、瀑布、花园等景观的建设应符合景观设计要求，水质清澈，水流自然，花卉生长良好。2.验收乙方应在修整工作完成后，向甲方提交验收申请报告，并提供相关竣工资料。甲方应在收到验收申请报告后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方的修整工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。如经再次验收仍不合格，乙方应承担违约责任，直至达到质量标准为止。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余款项的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修整费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准完成修整工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致逾期竣工，乙方应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成修整工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定将涉及的技术、工艺、材料等信息向第三方泄露，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，