新房装修协议书

新房装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其新房进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋户型：[详细户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.装修面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。4.装修内容及要求基础装修水电工程：包括水电线路的铺设、改造，确保安全、合理，符合国家相关标准。电线采用[品牌及规格]，水管采用[品牌及规格]。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水材料采用[品牌及规格]，确保防水效果良好，无渗漏现象。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴，瓷砖采用[品牌及规格]；墙面基层处理及乳胶漆粉刷，乳胶漆采用[品牌及规格]；卫生间、厨房墙面砖铺贴，瓷砖采用[品牌及规格]。木工工程：制作客厅、卧室的衣柜、鞋柜、电视柜等家具，板材采用[品牌及规格]，确保工艺精细，结构牢固。油漆工程：对木工制作的家具及墙面进行油漆处理，油漆采用[品牌及规格]，保证表面光滑、色泽均匀。主材供应门窗：入户门采用[品牌及规格]；室内房间门采用[品牌及规格]；窗户采用[品牌及规格]断桥铝窗户，玻璃为[玻璃规格及类型]。厨房橱柜：整体橱柜采用[品牌及款式]，台面采用[品牌及规格]石英石台面，柜体板材采用[品牌及规格]。卫生间洁具：马桶采用[品牌及型号]智能马桶；洗手盆采用[品牌及款式]浴室柜，陶瓷盆采用[品牌及规格]；淋浴喷头及水龙头采用[品牌及型号]。软装部分灯具：客厅吊灯采用[品牌及款式]；卧室吸顶灯采用[品牌及款式]；餐厅吊灯采用[品牌及款式]；厨房、卫生间集成吊顶灯采用[品牌及款式]。窗帘：客厅、卧室窗帘采用[材质及款式]，颜色为[具体颜色]。家具：客厅沙发采用[品牌及款式]；茶几采用[品牌及款式]；餐桌餐椅采用[品牌及款式]；床及床垫采用[品牌及款式]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容及标准进行施工。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、按时缴纳物业管理费等。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或装修标准，应及时通知乙方，并与乙方协商一致，签订书面变更协议，同时承担因变更产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的装修内容、装修标准及施工规范进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和本协议约定。制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方。按照进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的装修房屋原始资料及施工现场的各种材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。在装修工程保修期内，对装修工程出现的质量问题，负责免费维修或更换。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本协议装修工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含本协议约定的所有装修内容及费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。中期款：在泥瓦工程、木工工程完工并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工程工期1.本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的装修标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保装修工程质量。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于水电工程、防水工程等隐蔽工程，在隐蔽前乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽施工，但应做好记录。隐蔽工程验收合格后，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如因甲方原因变更装修内容或装修标准，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用和责任。如甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方施工无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修内容、装修标准及施工规范进行施工，导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到质量标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自更换本协议约定的装修材料或设备，甲方有权要求乙方更换回约定的材料或设备，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中损坏甲方房屋或其他财产，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权