望坛危改协议书

望坛危改协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于望坛地区进行危房改造项目（以下简称“本项目”），为明确双方在本项目中的权利义务，保障项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：望坛危改项目2.项目地点：望坛地区[具体地块位置]3.项目内容：对望坛地区的危房进行拆除，并按照规划要求进行新建住宅及配套设施的建设。新建住宅应符合国家及地方相关建筑标准和质量要求，配套设施包括但不限于绿化、道路、停车场、物业管理用房等。4.交付标准：新建住宅应达到竣工验收合格标准，具备交付使用条件。配套设施应与住宅同步建成并满足使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目的建设进度、质量等进行监督检查。按照本协议约定，获取项目相关的信息和资料。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务负责办理本项目相关的立项、规划、施工许可等手续，并承担相应费用。按照约定向乙方支付项目款项。协调解决项目建设过程中涉及的周边关系等问题，为项目建设提供必要的支持和保障。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获取项目款项。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主组织项目施工建设。对甲方的监督检查提出合理的意见和建议。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、建筑标准和本协议约定进行项目施工建设，确保工程质量和安全。按照约定的建设进度完成项目建设任务，定期向甲方汇报项目进展情况。负责施工现场的管理和维护，做好环境保护和安全生产工作。妥善保管项目建设过程中的相关资料，在项目竣工后按照规定移交。三、项目款项支付1.支付方式本项目款项支付方式为[具体支付方式，如分期支付等]。甲方应在[具体时间节点1]前支付项目款项的[X]%，计人民币[X]元；在[具体时间节点2]前支付项目款项的[X]%，计人民币[X]元；在项目竣工验收合格后[具体时间]内支付剩余款项，计人民币[X]元。2.支付条件乙方应在每次申请付款前，向甲方提交符合要求的付款申请文件，包括但不限于已完成工作量报告、质量验收报告、发票等。甲方在收到乙方付款申请文件后，应在[具体审核期限]内进行审核，如无异议，则按照约定支付款项；如有异议，应及时通知乙方并说明理由。四、建设进度1.总体进度要求乙方应在本协议签订后[具体开工日期]开工建设，并在[具体竣工日期]前完成项目建设并通过竣工验收。乙方应制定详细的项目建设进度计划，并提交给甲方备案。建设进度计划应包括各阶段的工作内容、时间节点、责任人等。2.进度调整如因不可抗力或甲方原因导致项目建设进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商调整建设进度计划，顺延工期。如因乙方原因导致项目建设进度延误，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。延误超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、工程质量1.质量标准本项目工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。2.质量保证乙方应按照国家及地方相关规定，对本项目工程质量承担保修责任。保修期限自项目竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内到达现场进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。如甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的建设进度完成项目建设，每逾期一日，应按照本项目合同总金额万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照本项目合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的质量标准进行项目建设，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]