电梯免保协议书

电梯免保协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，乙方具备电梯维保服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电梯的免费维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方所拥有的电梯位于（详细地址），电梯型号为，电梯编号为。该电梯主要用于建筑物内（具体楼层范围）的人员和货物运输。2.维保服务内容乙方负责对甲方电梯进行定期巡检，包括但不限于检查电梯的机械部件（如轿厢、导轨、曳引机等）、电气系统（如控制柜、电机、线路等）、安全装置（如限速器、安全钳、门锁等）的运行状况。对电梯进行清洁、润滑、紧固等保养工作，确保电梯各部件处于良好的工作状态。按照相关标准和规范，对电梯进行调试、校准，保证电梯的运行性能符合要求。及时处理电梯运行过程中出现的故障和异常情况，提供紧急救援服务，并在规定时间内修复电梯，确保其正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供电梯维保服务。对乙方的维保工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维保义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的设计图纸、安装说明书、使用手册等。为乙方的维保工作提供必要的协助，如提供安全的工作环境、协助安排电梯停用时间等。按照协议约定支付电梯维保费用（本协议为免保协议，虽无费用支付，但如因甲方原因导致乙方额外支出费用，甲方应承担相应责任）。不得擅自更改电梯的原有结构、性能或用途，如需进行相关改造，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯维保费用（本协议为免保协议，虽无费用支付，但乙方有权要求甲方按照约定配合维保工作，如因甲方原因影响维保工作正常开展，乙方有权要求甲方整改并承担相应后果）。根据电梯的实际情况和维保需要，合理安排维保工作时间和人员。在遇到紧急情况时，有权采取必要的应急措施，以确保电梯的安全运行。2.义务按照国家相关法律法规、安全技术规范以及本协议约定，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质证书和工作经验，并定期接受培训，以保证维保工作的质量。建立健全电梯维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等，并定期向甲方提供维保报告。在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全性能符合国家相关标准和规范要求，保证电梯正常运行。协助甲方做好电梯的安全管理工作，如提供安全使用培训、解答甲方关于电梯使用和维护的疑问等。三、维保期限本协议约定的电梯免保期限自年月日起至年月日止。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助，导致乙方无法正常开展维保工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。甲方擅自更改电梯的原有结构、性能或用途，影响电梯安全运行或导致乙方维保工作增加难度和成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照协议约定配合乙方进行电梯的定期检验、检测等工作，导致电梯无法通过相关检验、检测的，甲方应自行承担由此产生的法律后果和经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、安全技术规范以及本协议约定履行维保义务，导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方未按照协议约定配备专业的维保人员或维保人员未具备相应资质证书和工作经验的，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。乙方未按照协议约定建立健全电梯维保档案或未定期向甲方提供维保报告的，应向甲方支付违约金元，并在甲方要求的期限内补齐相关档案和报告。乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或其他问题，未及时通知甲方或未提出合理解决方案，导致问题扩大或引发安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另