小区共建协议书

小区共建协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[共建单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区为提升小区整体品质、改善居民生活环境，拟与乙方开展小区共建合作项目；乙方具备相关的专业能力和资源，愿意参与小区共建项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区共建事宜达成如下协议：一、共建项目概述（一）共建项目名称[小区名称]小区共建项目（二）共建项目范围本小区内的[具体区域，如公共绿地改造、停车场优化、配套设施完善等]（三）共建项目目标通过双方合作，共同提升小区的居住环境、完善小区配套设施、增强小区居民的生活便利性和幸福感，打造和谐、宜居的小区社区。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的共建工作进行监督，提出意见和建议。有权参与共建项目的重要决策，包括但不限于规划设计、施工方案等。有权获取与共建项目相关的信息和资料。2.义务负责协调小区居民与共建项目的关系，并向居民宣传共建项目的意义和目的，争取居民的支持与配合。提供小区内与共建项目相关的现有资料，包括但不限于小区规划图纸、设施设备清单等。协助乙方办理共建项目所需的相关手续，如施工许可证、规划变更等（如有）。按照本协议约定，配合乙方开展共建工作，保障共建项目的顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，获取共建项目所需的资金支持（如有）。有权根据共建项目的实际情况，制定详细的工作计划和实施方案，但需提前告知甲方并经甲方认可。在共建项目实施过程中，有权要求甲方协助解决遇到的问题和困难。2.义务负责共建项目的整体规划、设计、施工及后期维护等工作，确保项目质量符合相关标准和要求。按照国家法律法规和行业规范，组织具有相应资质的专业人员进行施工，并承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报共建项目的进展情况，包括工作进度、质量状况、资金使用情况等。负责共建项目所需物资和设备的采购、运输、安装及调试等工作，确保物资和设备的质量和性能符合要求。在共建项目完成后，负责向甲方提供项目验收所需的全部资料，并配合甲方进行验收工作。对共建项目中涉及的小区居民隐私信息予以保密，不得泄露。三、共建项目实施（一）项目规划与设计1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成共建项目的初步规划和设计方案，并提交给甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的规划和设计方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议，对规划和设计方案进行修改和完善，直至双方达成一致。3.共建项目的规划和设计方案应符合小区整体规划要求，充分考虑小区居民的需求和利益，同时应满足国家相关法律法规和技术标准的规定。（二）项目施工1.乙方应按照经甲方审核通过的规划和设计方案，组织施工队伍进行施工。施工前，乙方应制定详细的施工计划和施工安全保障措施，并提交给甲方备案。2.施工过程中，乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保施工质量。甲方有权对施工质量进行监督检查，如发现问题，乙方应及时整改。3.乙方应做好施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对小区居民生活的影响。如因施工造成小区居民财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.施工过程中如需进行临时停水、停电、断路等影响小区居民正常生活的作业，乙方应提前通知甲方，并与小区居民协商解决相关问题。（三）项目验收1.共建项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供项目验收所需的全部资料。2.甲方应在收到乙方验收申请报告后的[X]个工作日内，组织相关人员对共建项目进行验收。验收内容包括项目质量、规划设计执行情况、设备运行情况及相关资料等。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。四、资金使用与管理（一）资金来源共建项目所需资金来源为[具体资金来源，如小区公共维修基金、业主自筹、政府补贴等]（二）资金使用计划1.乙方应根据共建项目的规划和设计方案，制定详细的资金使用计划，并提交给甲方审核。2.资金使用计划应包括项目各项费用的预算明细、支付时间节点等内容，确保资金使用合理、透明。3.甲方应在收到乙方提交的资金使用计划后的[X]个工作日内进行审核，并提出意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议，对资金使用计划进行修改和完善，直至双方达成一致。（三）资金管理1.共建项目资金应设立专门账户进行管理，专款专用。2.甲方有权对资金使用情况进行监督检查，乙方应定期向甲方汇报资金使用情况，包括资金收支明细、项目进展与资金使用匹配情况等。3.项目结束后，乙方应向甲方提交资金使用情况报告及相关财务凭证，接受甲方的审计和监督。五、知识产权归属共建项目实施过程中所产生的知识产权，包括但不限于规划设计方案、技术创新成果、商标、专利等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用上述知识产权。六、保密条款1.双方应对在共建项目过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务导致共建项目延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时完成项目规划设计、施工质量不符合要求、未按时提交验收资料等，乙方应承担违约责任，负责整改直至达到协议要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至共建项目完成并通过验