店门招租协议书

店门招租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店门具体地址]的店门一处（以下简称“该店门”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店门基本情况1.该店门位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现场实际交付为准。2.店门现状：甲方应确保在交付乙方时，店门结构完好，水电等基础设施能够正常使用。店门配备有[列举店内现有设施，如卷帘门、照明灯具、插座等]。二、租赁用途乙方租赁该店门仅用于[明确具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店门。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店门，双方应另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），此后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金。租金支付周期为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。首期租金应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。后续租金应在每个支付周期届满前[X]日内支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或本协议提前解除后，经甲方验收，店门无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。若店门有损坏或乙方存在欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店门具有合法出租的权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。因甲方原因导致乙方无法正常使用该店门的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，确保店门符合使用条件，包括但不限于对店门进行必要的修缮、维护，保证水电供应正常等。租赁期间，甲方应负责店门主体结构的维修，因甲方维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方有权对乙方使用店门的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。5.在租赁期间，甲方如需转让该店门的产权，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该店门。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用店门及其附属设施，不得擅自改变店门结构或损坏店门设施。因乙方使用不当造成店门损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用该店门从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因经营产生的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商税费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该店门转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将店门腾空交还甲方，并保证店门及其附属设施完好无损。乙方逾期交还店门的，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付占有使用费。七、装修及添附1.乙方在租赁期间可根据经营需要对店门进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关安全规定，不得破坏店门主体结构。2.租赁期满或本协议提前解除后，对于乙方的装修及添附物，乙方应自行拆除，但不得损害店门原有结构。如乙方不拆除，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。甲方对乙方的装修及添附物不负有任何补偿义务。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店门或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途、擅自转租等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之