建房过线协议书

建房过线协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设，乙方为相关建设施工方，为明确双方在建房过程中涉及过线事宜的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.建房项目：甲方计划建设[房屋类型及层数，如二层住宅]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.过线事宜：在建房过程中，因施工需要，涉及到相关线路（包括但不限于电力线路、通信线路、有线电视线路等）的过线操作。具体过线位置、方式等将根据实际情况由双方共同确定，并在施工前进行详细记录。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行建房及过线操作。对乙方在建房及过线过程中的行为进行监督，如发现乙方存在违规操作，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供建房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、建房规划许可等文件。协助乙方办理过线操作所需的相关手续，如向相关线路管理部门申请过线许可等，并提供必要的协助和支持。按照协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供必要的资料和协助，以便顺利开展建房及过线工作。根据建房及过线实际情况，合理收取相应的费用，但费用标准应符合本协议及相关法律法规的规定。2.义务具备相应的建房资质和过线操作能力，确保建房工程质量符合国家相关标准和规范，过线操作安全、合规。制定详细的建房及过线施工方案，经甲方书面同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、过线技术方案等内容。在施工前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，充分了解线路分布及相关情况，制定合理的过线施工计划，避免对周边线路造成不必要的影响。在过线操作过程中，严格遵守相关线路管理部门的规定和要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致过线操作出现安全事故或对其他线路造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中，定期向甲方汇报建房及过线工作进展情况，接受甲方的监督和检查。如遇重大问题或变更事项，应及时通知甲方，并协商解决方案。在建房及过线工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。按照国家相关规定和本协议约定，对建房工程质量承担保修责任，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题或过线线路出现故障，乙方应免费进行维修或整改。三、费用及支付方式1.费用建房费用：经双方协商，建房总费用为人民币[X]元。此费用包含建房工程所需的全部费用，如建筑材料、人工费用、机械设备租赁费用等，但不包括过线操作所需的额外费用。过线费用：过线操作所需的费用根据实际发生情况另行计算。过线费用包括向相关线路管理部门申请许可的费用、过线施工所需的材料费用、人工费用等。过线费用的计算标准为：[详细说明过线费用的计算方式，如按照过线长度每米[X]元计算，或根据过线操作的复杂程度分为不同档次收费等]。2.支付方式建房费用支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付建房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元。主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付建房费用的[X]%，即人民币[X]元。建房工程全部完工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余建房费用，即人民币[X]元。过线费用支付方式：过线操作完成并经相关线路管理部门验收合格后，甲方根据实际发生的过线费用一次性支付给乙方。乙方应在过线操作完成后[X]个工作日内，向甲方提供过线费用的详细清单及相关发票，以便甲方进行支付。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房及过线工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行建房及过线操作，或未按照施工方案及相关规定施工，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准。如因乙方原因导致建房工程质量不符合要求或过线操作出现安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间完成建房及过线工作，每逾期一日，应按照建房及过线总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建房及过线总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲