车库认购协议书

车库认购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意向甲方认购该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为车库。2.车库配备有[列举车库相关设施，如卷帘门、照明系统等]。3.车库的土地性质为[土地性质，如出让等]，使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车库认购款。对该车库享有合法的处分权。2.义务保证该车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付车库。在车库交付前，负责办理与车库相关的各项手续，确保车库符合交付条件。协助乙方办理车库产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的办理产权登记手续的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库并协助办理产权登记手续。在支付全部认购款后，享有该车库的使用权和收益权（如经甲方同意出租等）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库认购款。接受甲方交付的车库，并按照相关规定使用车库。配合甲方办理与车库相关的手续，提供办理手续所需的个人资料。三、认购款及支付方式1.该车库的认购款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余认购款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。四、车库交付1.甲方应在[交付日期]前将符合本协议约定的车库交付给乙方。2.交付时，甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库的产权证、使用说明书等。3.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内进行验收。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时处理。如因甲方原因导致车库无法按时交付或交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任按照本协议约定执行。五、产权登记1.甲方应在车库交付后的[X]日内，协助乙方办理车库产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，由乙方承担全部责任。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理的，甲方应按照乙方已支付的认购款总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付车库，每逾期一日，应按照乙方已支付认购款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他认购款，同时按照乙方已支付认购款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议约定认购款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如甲方违反本协议约定，未保证车库权属清晰或未协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的认购款、利息、因无法取得产权而造成的经济损失等。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定认购款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议