荒山补偿协议书

荒山补偿协议书甲方（荒山所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（荒山受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称“该荒山”），乙方有意受让该荒山用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转让及补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置及范围该荒山位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界标识或参照物]，南至[具体边界标识或参照物]，西至[具体边界标识或参照物]，北至[具体边界标识或参照物]。荒山面积约为[X]亩，以实际测量为准。2.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的荒地，植被以自然生长的杂草、灌木为主，地势[描述地势起伏情况]，无明显建筑物及设施，但存在少量的自然水源，可用于[说明水源可能的用途]。3.相关权益及附属物甲方保证对该荒山拥有合法的所有权，且该荒山不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。荒山范围内现有的树木、草丛等植被附属物归甲方所有，乙方如需清理，应按照本协议约定进行补偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取荒山转让补偿款。有权监督乙方按照约定使用荒山。2.义务向乙方提供与荒山相关的权属证明文件及资料，确保乙方对荒山的受让合法有效。保证所提供的荒山信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理荒山交接手续，包括但不限于现场指界、交付相关文件等。负责处理荒山转让过程中可能出现的与第三方的纠纷，确保乙方受让荒山后无任何遗留问题。在乙方使用荒山期间，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用荒山。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对荒山进行开发、利用、改造等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付荒山补偿款。严格按照约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在使用荒山过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，保护生态环境，不得进行破坏生态平衡的行为。负责荒山使用期间的安全管理工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在本协议期满或提前终止后，按照甲方要求及时清理荒山，恢复原状，并将荒山交还甲方。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额乙方应向甲方支付的荒山补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付补偿款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。甲方协助乙方办理完荒山交接手续后[X]日内，乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.支付账户甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供权属证明文件或资料，导致乙方无法正常受让荒山或遭受损失的。若甲方隐瞒荒山存在的权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，给乙方造成损失的。若甲方未按照约定协助乙方办理荒山交接手续，或在乙方使用荒山期间因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复荒山原状，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的补偿款不予退还，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在期满或提前终止后及时清理荒山、恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。