女人换房协议书

女人换房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有换房需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方换房事宜达成如下协议：一、换房标的物及服务具体描述1.甲方房产房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，产权证书编号为[具体编号]，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，例如地面为实木地板，墙面为乳胶漆，厨房配备整体橱柜等]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]、热水器[品牌及类型]、家具[详细列举家具名称及数量]等]。2.乙方房产房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，产权证书编号为[具体编号]，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，例如地面为瓷砖，墙面为壁纸，卫生间配备淋浴设施等]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、洗衣机[品牌及类型]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、条件进行房屋交换及相关手续办理。在乙方履行本协议义务后，有权获得乙方的房产及附属设施设备。对乙方提供的房产及附属设施设备状况有知情权，有权在换房交接前进行查验。2.义务保证所提供的房产及附属设施设备符合本协议约定的状况，不存在质量问题及隐瞒的重大瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户等相关手续，承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及费用。在换房交接前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。按照本协议约定的时间，将房屋腾空交付给乙方，并保证交付时房屋内无甲方及其相关人员的物品及遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、条件进行房屋交换及相关手续办理。在甲方履行本协议义务后，有权获得甲方的房产及附属设施设备。对甲方提供的房产及附属设施设备状况有知情权，有权在换房交接前进行查验。2.义务保证所提供的房产及附属设施设备符合本协议约定的状况，不存在质量问题及隐瞒的重大瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理房屋产权过户等相关手续，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费及费用。在换房交接前，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。按照本协议约定的时间，将房屋腾空交付给甲方，并保证交付时房屋内无乙方及其相关人员的物品及遗留问题。三、换房流程及时间安排1.协议签订双方于[签订日期]签订本《女人换房协议书》，协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋查验协议签订后[X]个工作日内，双方相互对对方提供的房产及附属设施设备进行查验。查验过程中，如发现问题应及时通知对方，并协商解决方案。如一方隐瞒房屋重大瑕疵，应承担相应的赔偿责任。3.产权过户手续办理甲方应在查验房屋无问题后的[X]个工作日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋产权过户给乙方的手续。办理过程中，甲方应积极提供相关资料，配合乙方完成必要的签字、确认等手续。乙方应在甲方申请办理产权过户手续后的[X]个工作日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋产权过户给甲方的手续。办理过程中，乙方应积极提供相关资料，配合甲方完成必要的签字、确认等手续。4.房屋交接在双方产权过户手续均办理完成且领取新的产权证书后的[X]个工作日内，双方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行再次查验，确认无误后签署房屋交接清单。房屋交接完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，乙方应将房屋钥匙及相关物品交付给甲方。四、费用承担1.产权过户税费按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲方承担将其房产过户给乙方产生的应由甲方承担的税费，由乙方承担将其房产过户给甲方产生的应由乙方承担的税费。2.其他费用办理房屋产权过户手续过程中产生的其他费用，如评估费、手续费等，按照法律法规及相关部门规定由各自承担。换房交接前，双方各自承担其使用房屋产生的水电费、物业费等费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、条件协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照本协议换房总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议换房总价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房产及附属设施设备不符合本协议约定的状况，存在质量问题或隐瞒重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为修复房屋及附属设施设备支出的费用、乙方因房屋问题无法正常使用房屋期间的经济损失等。若甲方未按照本协议约定的时间将房屋腾空交付给乙方，每逾期一日，应按照本协议换房总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议换房总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、条件协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照本协议换房总价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议换房总价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房产及附属设施设备不符合本协议约定的状况，存在质量问题或隐瞒重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为修复房屋及附属设施设备支出的费用、甲方因房屋问题无法正常使用房屋期间的经济损失等。若乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议换房总价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议换房总价值的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起