荔枝出租协议书

荔枝出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定数量的荔枝树及相关场地资源，乙方因[具体用途]需要，有意租赁甲方的荔枝相关资源。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下荔枝出租协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.荔枝树甲方将其位于[详细地址]的[X]棵荔枝树出租给乙方。这些荔枝树品种为[具体品种]，树龄约为[X]年，生长状况良好，具备正常的结果能力。荔枝树分布于[具体区域范围]，乙方有权在租赁期间对荔枝树进行合理的管理和养护，但不得进行过度砍伐、破坏等损害树木生长及果实产量的行为。2.场地与荔枝树相关的场地，面积约为[X]平方米，位于荔枝树周边，包括但不限于道路、灌溉设施等附属区域。乙方可在该场地内进行与荔枝租赁用途相关的必要活动，如采摘、运输等，但需保证场地的正常使用和维护，不得擅自改变场地用途或进行违法违规建设。3.服务内容甲方在租赁期间为乙方提供必要的技术指导，包括但不限于荔枝树的施肥、病虫害防治等方面的知识咨询。同时，甲方协助乙方处理与荔枝生产、采摘相关的一些协调工作，如与周边农户的关系协调等，但不承担因乙方自身经营管理不善导致的一切后果。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满后，乙方应按照本协议约定将租赁标的物及场地归还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金的计算依据荔枝树的数量、品种、预计产量以及场地的使用价值等因素综合确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方在租赁期间对荔枝树及场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期满或协议解除后，有权收回租赁的荔枝树及场地。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物及场地，并保证其符合约定的使用条件。履行对荔枝树的基本养护义务，如定期进行一般性的修剪、除草等，确保荔枝树的正常生长。协助乙方处理与荔枝生产、采摘相关的协调工作，提供必要的技术指导。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照协议约定使用荔枝树及场地，进行合法的荔枝生产经营活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务和技术指导义务。在租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致荔枝树遭受损失或产量受到影响时，有权要求甲方根据实际情况协商解决方案。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用租赁的荔枝树及场地，不得擅自改变其用途，不得对荔枝树进行过度砍伐、破坏等损害行为。在租赁期间，负责荔枝树的日常管理和养护工作，包括施肥、浇水、病虫害防治等，确保荔枝树的良好生长和果实产量。自行承担在荔枝生产经营过程中的一切费用，包括但不限于人工成本、采摘设备购置费用、运输费用等。在租赁期满或协议解除后，按照协议约定将租赁标的物及场地归还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物及场地，或交付的标的物及场地不符合约定使用条件，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未履行对荔枝树的基本养护义务或协助义务，导致乙方的荔枝生产经营受到严重影响，甲方应根据实际情况减免相应租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物及场地的用途，或对荔枝树进行过度砍伐、破坏等损害行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定在租赁期满或协议解除后将租赁标的物及场地归还甲方，或归还时标的物及场地存在损坏，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失，并承担逾期归还期间的租金及违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2