小区摆放协议书

小区摆放协议书甲方：[小区名称]小区管理委员会法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[摆放物品公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的管理方，负责小区内的公共区域管理与维护；乙方为一家专业从事物品摆放业务的公司，具备相关资质与经验。双方经友好协商，就乙方在甲方管理的小区内进行特定物品摆放事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）摆放物品乙方将在小区内指定区域摆放[具体物品名称]，该物品为[详细描述物品的规格、型号、材质等特征]，旨在[说明摆放该物品的目的，如为小区增添文化氛围、提供便民服务设施等]。（二）摆放区域乙方摆放物品的区域为小区内[具体位置，如小区入口处广场、某栋楼前空地等]，该区域为小区公共区域，甲方拥有合法的管理与使用权。（三）摆放期限乙方的摆放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇特殊情况需提前终止或延长摆放期限，双方应另行协商并签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方在小区内的物品摆放行为进行监督，确保摆放行为符合本协议约定及小区管理规定。如乙方的摆放行为对小区公共秩序、安全或环境卫生造成不利影响，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他补救措施。在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务为乙方提供摆放物品所需的必要协助，包括但不限于协调相关部门、提供场地使用许可等。按照本协议约定，保障乙方在摆放期限内对指定区域的合法使用权，不得擅自干涉乙方的正常摆放工作。负责维护摆放区域周边的公共秩序和环境卫生，确保乙方摆放的物品不受第三方无故损坏或干扰。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权按照约定的方式和要求在指定区域摆放物品。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。对于因甲方原因导致乙方无法正常摆放或遭受损失的情况，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的物品规格、型号、材质等要求进行摆放，确保摆放物品的质量和安全性。在摆放期限内，负责对摆放的物品进行日常维护、保养和管理，确保物品的完好和正常使用。如发现物品出现损坏或故障，应及时进行修复或更换。严格遵守小区的管理规定，不得在摆放物品过程中从事任何违法违规行为，不得影响小区居民的正常生活和通行。摆放期限届满后，乙方应按照甲方要求及时清理摆放区域，恢复原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。三、费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付物品摆放费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了乙方在小区内摆放物品所需的场地使用、管理协助等各项成本。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余费用在摆放期限届满且乙方完成物品清理工作后，经甲方验收合格之日起[X]个工作日内一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常摆放物品或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，但最高不超过本协议约定的费用总额。2.如甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常摆放工作，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的物品规格、型号、材质等要求进行摆放，或摆放的物品不符合质量和安全标准，乙方应负责立即整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未在摆放期限内对物品进行有效维护、保养和管理，导致物品损坏或影响小区公共秩序、环境卫生的，乙方应及时采取措施进行修复或清理，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成较大损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反小区管理规定或从事违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方未按照本协议约定的期限和方式支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.摆放期限届满后，乙方未按时清理摆放区域或未恢复原状的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行或另行签订协议