资产交易协议书

资产交易协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，乙方有意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就资产交易事宜达成如下协议：一、交易标的物或服务具体描述（一）资产详情1.固定资产房产：位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括[列举相关配套设施，如停车位数量、电梯情况等]。设备：包括但不限于生产设备[设备名称1]、[设备名称2]等，设备购置时间为[购置时间区间]，目前使用状况良好，具备正常生产运营功能。设备存放于[设备存放地点]。2.无形资产商标：商标名称为[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体项目]，商标有效期至[到期时间]。该商标具有较高市场知名度和商业价值。专利：专利名称为[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明、实用新型或外观设计]，专利有效期至[到期时间]。该专利技术在所属行业具有领先水平。3.股权甲方持有[目标公司名称]的股权，占股比例为[X]%。目标公司经营范围为[详细经营范围]，截至[评估基准日]，目标公司资产总额为[X]元，负债总额为[X]元，净资产为[X]元。（二）服务内容（如有）若本次交易涉及相关服务，详细描述如下：1.服务范围：包括但不限于资产交割前的尽职调查协助、合同文件整理、法律咨询服务；资产交割后的过户手续办理指导、税务申报协助、后续运营支持等。2.服务标准：服务提供方应具备专业资质和丰富经验，按照行业通行标准和法律法规要求，勤勉尽责地履行各项服务义务，确保服务质量达到[具体质量标准描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的权属、质量、使用情况、抵押担保情况等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。确保对交易资产拥有合法处分权，保证资产不存在任何权利瑕疵，如未设定抵押、质押、查封等限制转让的情形。协助乙方办理资产过户、交接等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及本协议约定履行相关通知、协助义务。在资产交割前，妥善保管交易资产，不得擅自处置、损坏或使资产价值减损。如因甲方过错导致资产价值减少的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对交易资产进行尽职调查，了解资产的真实情况。在甲方履行协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照协议约定交付交易资产。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。配合甲方办理资产过户、交接等手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及本协议约定履行相关通知、协助义务。在资产交割后，按照法律法规及相关约定对受让资产进行合理使用和管理，不得擅自改变资产用途或进行违法违规操作。对甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本协议约定的其他目的。三、资产转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，本次资产交易的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行全部义务后，抵作资产转让价款的一部分。2.首付款：在完成资产尽职调查且乙方对调查结果无异议后，乙方应在[具体付款时间节点]向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：在资产交割完成且相关过户手续办理完毕后，乙方应在[具体付款时间节点]向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、资产交割（一）交割时间双方同意在本协议生效且乙方按照约定支付首付款后[X]个工作日内完成资产交割。（二）交割方式1.固定资产交割房产交割：双方应共同前往房产所在地的不动产登记部门办理房产过户手续，在过户手续办理完毕且取得新的房屋所有权证后，视为房产交割完成。甲方应将房屋钥匙、相关产权证书等资料交付给乙方。设备交割：双方应在设备存放地点进行设备清点和交接，甲方应确保设备能够正常运行，并向乙方提供设备的购置发票、使用说明书、维修记录等相关资料。乙方验收合格后，签署设备交接清单，视为设备交割完成。2.无形资产交割商标交割：甲方应协助乙方办理商标转让手续，在商标转让申请获得商标局核准并公告后，视为商标交割完成。甲方应向乙方提供商标注册证书、商标转让申请书等相关资料。专利交割：甲方应协助乙方办理专利转让手续，在专利转让手续办理完毕且获得专利行政部门登记公告后，视为专利交割完成。甲方应向乙方提供专利证书、专利转让合同等相关资料。3.股权交割甲方应促使目标公司召开股东会，审议通过本次股权转让事宜，并办理相关股权变更登记手续。在股权变更登记手续办理完毕且乙方取得目标公司新的股东名册、出资证明书等文件后，视为股权交割完成。甲方应向乙方提供目标公司截至股权交割日的财务报表、审计报告、税务资料等相关文件。（三）交割确认资产交割完成后，双方应签署资产交割确认书，确认资产已按照本协议约定完成交割，双方的权利义务以交割确认书为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露资产状况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自处置交易资产或使资产价值减损的，甲方应在乙方要求的期限内恢复资产原状或补足资产价值差额，并按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理资产过户、交接等手续，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方违反保密义务，向第三方披露乙方的商业秘密等信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照资产转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变资产用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密等信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照资产转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼