店转让协议合同

店转让协议合同转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，该店铺所在建筑物面积为[X]平方米，店铺实际使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内装修、陈列货架、展示道具、收银系统、监控设备、空调设备、照明设备、通风设备、消防设施等（以下简称“设备设施”），具体设备设施清单见本协议附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、设备设施、库存商品（如有）及相关权益等一切与店铺相关的转让费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：在完成店铺交接手续且乙方确认无任何问题后的[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议约定的店铺经营权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷，未被查封、扣押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等一切与店铺相关的信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺及设备设施，不得擅自变更、损坏或转移。协助乙方办理店铺经营权变更登记手续以及与店铺转让相关的其他手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方各自承担的部分]承担。在店铺交接时，将店铺的钥匙、设备设施的相关资料、库存商品清单（如有）等全部交付给乙方，并确保交付的资料真实、完整、有效。负责处理转让前店铺的债权债务，保证乙方接手后的店铺无任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付相应款项后，有权获得店铺的经营权及相关设备设施等。有权在店铺经营范围内自主开展经营活动，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守法律法规及本协议的约定，合法经营受让的店铺，不得从事违法违规活动。在店铺交接完成后，承担店铺的经营管理责任及相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在办理店铺经营权变更登记手续以及与店铺转让相关的其他手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和资料，并按照要求完成各项手续的办理。办理手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[双方各自承担的部分]承担。在店铺交接时，对甲方交付的店铺及设备设施进行认真检查和验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决或承担相应的赔偿责任。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]日内完成店铺交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《店铺交接确认书》。2.交接内容：店铺实体：包括店铺内的装修、陈列、布局等应保持原状（正常使用损耗除外），乙方对店铺现状进行确认。设备设施：按照附件一的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设备设施能正常使用，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。库存商品（如有）：双方共同对库存商品进行盘点，形成库存商品清单，清单应详细记录商品的名称、规格、数量、进价、售价等信息。库存商品的转让价格由双方另行协商确定，并在本协议中明确约定。交接完成后，库存商品的所有权归乙方所有。相关文件资料：甲方应向乙方交付店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如已办理）、租赁合同、员工劳动合同、财务报表、进货凭证、销售记录等一切与店铺经营相关的文件资料。3.交接程序：双方共同到达店铺现场，按照上述交接内容进行逐一核对和清点。对于设备设施，乙方可进行开机、运行等测试，确保其能正常使用。对于库存商品，双方应共同进行盘点，并在库存商品清单上签字确认。甲方将相关文件资料交付给乙方，并由乙方出具接收确认书。交接完成后，双方签订《店铺交接确认书》，确认店铺已按照本协议约定完成交接手续，并明确交接后的责任划分。五、经营权变更登记1.甲方应协助乙方在本协议签订后的[X]日内办理店铺经营权变更登记手续，将店铺经营权变更至乙方名下。办理变更登记手续所需的一切费用，除法律法规另有规定外，由[双方各自承担的部分]承担。2.如因甲方原因导致无法按时办理经营权变更登记手续，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致无法按时办理经营权变更登记手续，每逾期一日，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店铺真实情况、未按时交付店铺或设备设施、未协助办理相关手续等，应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让价款、未遵守法律法规及本协议约定经营店铺等，应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付转让价款超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、店铺信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：设备设施清单1.装修部分店内墙面装饰材料及工艺：[具体描述]地面铺设材料及规格：[具体描述]天花板吊顶形式及材料：[具体描述]门窗材质及规格：[具体描述]2.陈列货架货架数量：[X]个货架规格（长×宽×高）：[具体尺寸]货架材质：[具体材质]3.展示道具道具名称及数量：[详细列举]道具用途及特点：[简要说明]4.收银系统品牌及型号：[具体品牌和型号]功能描述：[简要介绍收银系统具备的功能]5.监控设备摄像头数量及安装位置：[详细说明每个摄像头的安装位置]存储设备容量及类型：[具体容量和存储类型]6.空调设备空调品牌及型号：[具体品牌和型号]匹数及适用面积：[对应匹数和适用店铺面积]