车棚租赁合同2025年示范版

车棚租赁合同2025年示范版合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]身份证号码/统一社会信用代码：[填写证件号码]承租方（乙方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写详细地址]联系电话：[填写电话号码]身份证号码/统一社会信用代码：[填写证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就车棚租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将其位于[填写车棚详细地址，可附图说明]的车棚（以下简称“车棚”）出租给乙方使用。车棚类型为[填写车棚类型，如露天式、半封闭式、全封闭式]，总面积约为[填写面积]平方米，可停放车辆约[填写数量]辆。车棚现有设施包括但不限于[列举主要设施，如照明灯具、监控设备、升降装置、充电接口等]，现状详见本合同附件一（车棚照片及设施清单）。甲方保证其对出租的车棚拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该车棚。第二条租赁期限租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.租金支付方式为[选择并填写，如银行转账、现金等]。3.乙方应于每月[填写具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。4.甲方指定收款账户如下：开户行：[填写开户银行名称]账户名称：[填写账户名称]账号：[填写银行账号]5.除本合同另有约定外，租金标准在租赁期限内保持不变。如需调整租金，双方应另行协商一致并签订补充协议。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照合同约定按时交付车棚，并保证车棚在租赁期间具备基本的正常使用条件。2.负责车棚主体结构及主要公共设施（如照明、监控主机等）的日常检查、维修和保养，确保其持续安全可用。因甲方维修不及时或维修不当导致乙方无法正常使用车棚，甲方应承担相应责任。3.有权监督乙方按照合同约定使用车棚，制止乙方损害车棚设施或从事违法活动的行为。4.采取合理的安全措施保障车棚内的停放安全，例如安装监控设备等[可具体说明监控覆盖范围及存储期限]。5.协助乙方处理可能发生的盗窃等治安事件，例如及时报警等。6.租赁期满或合同解除后，应在[填写具体时间，如3日]内将车棚腾空并返还给乙方。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他根据合同约定应由乙方承担的费用。2.按照车棚的用途使用，不得擅自改变车棚用途、结构或设置障碍物。3.爱护车棚及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意/重大过失造成车棚设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守甲方制定的车棚管理规定（如有），包括但不限于按时停放、不占用通道、不乱扔垃圾等。5.自行负责其停放车辆在车棚内的保管安全。乙方应确保其停放车辆符合规定，并建议乙方自行购买车辆保险。因乙方保管不当、车辆自身原因、驾驶员责任或第三方责任等造成的车辆损失、被盗或损毁，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。6.不得在车棚内从事任何违法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即停止租赁并要求乙方搬离，由此产生的一切后果由乙方承担。7.如发现车棚存在明显的安全隐患（非乙方使用原因造成），乙方应及时通知甲方；甲方应在收到通知后[填写时间，如5日]内进行检查并采取维修措施。第五条车辆保管责任与保险1.乙方确认已充分了解并同意本合同关于车辆保管责任的规定。在车棚停放期间，乙方车辆发生的一切损失（包括但不限于自然损坏、丢失、被盗、交通事故等），除因甲方重大过失或故意行为直接导致的损失外，均由乙方自行负责。2.甲方不对乙方车辆提供任何保管服务或保证。为保障自身车辆安全，乙方强烈建议自行为停放车辆购买相应的财产保险（如车损险、盗抢险等）。第六条免责条款1.因地震、洪水、战争、政府征收征用等不可抗力因素导致本合同无法履行或车棚损坏、灭失的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，双方应根据情况协商决定是否变更、解除合同或减免责任。2.因第三方责任导致乙方车辆受损或被盗的，由该第三方承担责任。甲方仅在法律有明确规定的范围内承担协助义务，不承担直接赔偿责任。第七条违约责任1.甲方未按时交付符合约定条件的车棚，每逾期一日，应向乙方支付月租金[填写比例，如5%]的违约金；逾期超过[填写天数，如10日]仍未交付的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并支付相当于[填写倍数，如2倍]租金总额的违约金。2.甲方未按时维修导致车棚存在安全隐患，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[填写比例，如5%]的违约金；逾期超过[填写天数，如15日]的，甲方有权单方解除合同，收回车棚，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及可能产生的追讨费用。4.乙方擅自改变车棚用途、结构或损坏设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节单方解除合同。5.乙方未经甲方同意将车棚转租、转借的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.乙方在车棚内从事违法活动，被有关部门查处或造成不良影响的，甲方有权立即单方解除合同，收回车棚，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担由此产生的一切责任和费用。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数，如10日]内仍未纠正的；(2)甲方无正当理由逾期交付车棚超过[填写天数，如30日]的；(3)乙方无正当理由逾期支付租金超过[填写天数，如30日]的；(4)乙方擅自改变车棚用途、结构或损坏设施情节严重的；(5)乙方在车棚内从事违法活动，拒不改正的；(6)出现不可抗力导致合同目的无法实现的。3.租赁期满，本合同自动终止。双方另有约定的除外。4.合同解除或终止后，乙方应在[填写具体时间，如7日]内结清所有应付费用（包括但不限于租金、违约金等），并将车棚及其附属设施（在合理损耗范围内）完好返还给甲方。甲方应在收到款项并检查确认车棚状态后[填写具体时间，如3日]内办理交接手续。第九条车棚返还与交割1.租赁期满或合同解除时，乙方应将车棚及其附属设施返还给甲方。返还时的车棚状况不应低于合同开始时甲方提供的状况，正常合理损耗除外。2.甲方应在接收车棚前对车棚内外进行检查，并共同签署车棚返还确认单，确认车棚及其设施的状况。确认单作为本合同不可分割的附件。3.如车棚或设施存在非合理损耗的损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。赔偿金额按实际维修费用或重置价值确定，由甲方在乙方应支付的租金或押金中扣除。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向车棚所在地[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十一条保密条款双方对于在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、管理方式等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第十二条通知条款双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如3日]书面通知对方。所有根据本合同发出的通知，均应以书面形式按上述地址邮寄、传真或电子邮件发送。邮寄通知以挂号信发出后[填写天数，如5日]认为已送达；传真或电子邮件通知以成功发送时间为准。送达地址即为本合同约定的地址。第十三条法律适用与文本1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。3.本合同及其附件构成双方就本合同