农村土地承包合同示范文本及合同终止原因2025指南

农村土地承包合同示范文本及合同终止原因2025指南甲方（发包方）：_________________________（村集体经济组织或村民委员会）法定代表人/负责人：_________________________地址：_____________________________________乙方（承包方）：_________________________负责人/经办人：_________________________地址：_____________________________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的土地事宜，订立本合同。第一条承包土地基本情况乙方承包甲方的土地位于_________________________（省、市、县、镇、村），具体为____组____块耕地（或其他地类），东至____，南至____，西至____，北至____。承包土地面积共计____亩。土地地力等级为____级。土地用途为农业____（如：种植、养殖等）。第二条承包期限本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包方式本合同采用____（家庭承包/招标、拍卖、公开协商等其他方式）承包。第四条土地承包费乙方应向甲方支付土地承包费。承包费标准为：____（具体标准，如：每亩每年____元，或按____计算）。甲方有权根据国家政策调整承包费标准，但调整幅度应符合法律规定，并经民主协商同意。承包费支付方式为：____（如：每年/每季/其他周期）支付一次，支付时间分别为____（具体时间节点），乙方应将承包费支付至甲方指定账户：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________甲方收款后应开具收款凭证。第五条甲方的权利和义务1.按照合同约定收取土地承包费。2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。3.为乙方提供必要的生产生活便利（如：根据集体安排的灌溉、道路维护等）。4.确保乙方承包土地不被非法侵占。5.依法组织对土地进行整治改良。6.监督乙方依照土地用途和有关技术规范合理利用土地。第六条乙方的权利和义务1.享有承包土地的经营权，可在法律和政策允许的范围内自主经营、使用土地，有权依法流转承包经营权。2.按照土地用途和有关技术规范合理利用土地，不得用于非农建设，不得擅自改变土地用途。3.保护、管理和改善土地质量，不得破坏土地生态环境和地上附着物。4.按合同约定按时足额缴纳土地承包费。5.遵守国家法律法规和集体规定，服从集体统一安排（在法律和政策允许范围内）。6.不得擅自进行土地承包经营权流转，如需流转，须遵守国家关于土地流转的规定，并事先征得甲方同意。第七条土地承包经营权的流转1.乙方可依法将承包土地经营权通过____（出让、出租、转包、互换、转让等）方式流转。流转期限不得超过本合同剩余期限。2.任何一方不得随意阻碍对方依法流转土地承包经营权。3.乙方进行土地经营权流转时，应遵循“自愿、公平、公开”原则，并事先告知甲方。4.土地经营权流转双方应签订书面流转合同，并按规定报甲方或乡镇人民政府备案。流转费由流转双方协商确定，流转费支付方式为：____。第八条土地使用限制1.乙方承包土地仅限用于____（再次明确土地用途）。2.乙方不得在承包土地上建造永久性建筑物、构筑物，不得进行破坏土地生态的活动（如：过度使用化肥农药、非法排污等）。3.乙方不得荒芜承包地，连续____年（根据地方规定）弃耕抛荒的，甲方有权依法收回土地。第九条合同变更和解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.发生下列情况之一，本合同可以解除：*（1）承包期届满。*（2）承包方全家迁入城市落户。*（3）承包方提出解除合同。*（4）承包方无正当理由连续____年弃耕抛荒（根据地方规定）。*（5）承包土地被依法征收、征用。*（6）发生不可抗力。*（7）法律、法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十条违约责任1.甲方未按时足额支付承包费的，应向乙方支付违约金，违约金标准为应付金额的____%。2.乙方未按时足额缴纳土地承包费的，应向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的____%。甲方有权在扣除违约金后，要求乙方继续履行支付义务。逾期仍不支付的，甲方有权收回土地。3.任何一方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.因乙方违反法律规定或合同约定，给土地造成破坏或污染的，应负责修复或承担治理费用，并赔偿甲方相应损失。第十一条合同终止后的处理1.合同终止时，乙方应在____日内将土地恢复到适宜耕种的状态（或按双方约定处理）。2.合同终止后，地上附着物及青苗的归属按双方约定或国家相关规定处理。3.若合同解除是因为乙方原因（如弃耕抛荒、违反规定等），甲方收回土地时，对乙方在土地上的合法投入，应给予公平合理的补偿。补偿标准和方式为：____。4.若合同解除是因为甲方原因（如违法收回土地），甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（乡镇人民政府/村民委员会）申请调解，调解不成的，可向____（有管辖权的农村土地承包仲裁委员会名称）申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起____日内向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同需报____（乡镇人民政府/县级农业农村主管部门）备案（根据地方要求）。第十四条其他约定1.甲方不得随意干涉乙方依法享有的土地承包经营权。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（乡镇人民政府/县级农业农村主管部门）执____份，具有同等法律效力。第十五条附件（如有附件，列明附件名称，如：土地地块图、土地质量证明文件等）甲方（盖章）：_________________________法定