家居改造合同协议模板

家居改造合同协议模板甲方（委托方/业主）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，住址/注册地址：_________乙方（承建方/施工方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系方式：_________，注册/经营地址：_________，资质证书信息：_________签订地点：_________签订日期：_________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋，愿意委托乙方进行家居改造工程，乙方愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：第一条改造项目具体内容1.1本合同项下家居改造工程位于甲方上述房屋内，主要改造范围包括但不限于：（1）拆除工程：拆除房屋内部分非承重墙体、旧地面、旧吊顶等原有装饰构件。（2）水电改造：重新布局并敷设室内给排水管道及电线电缆，包括所有水路和电路改造，并安装相关阀门和配电箱。（3）墙面工程：对室内墙壁进行基层处理，然后涂刷指定品牌和颜色的环保乳胶漆两遍。（4）地面工程：在厨房和卫生间区域铺设指定品牌和型号的地砖，其他区域铺设指定品牌和型号的地板。（5）吊顶工程：在厨房和卫生间区域安装铝扣板吊顶。（6）门窗工程：更换厨房和卫生间的入户门，安装新的防盗门锁。（7）厨卫设施：安装新的橱柜、台面、水槽、马桶、洗手盆等厨卫主要设施。（8）定制家具：制作并安装客厅电视柜一个，卧室衣柜两个。（9）其他：包括但不限于工程现场垃圾清理、施工期间必要的成品保护等工作。1.2设计要求：本工程涉及的设计工作由甲方自行完成或委托第三方完成，乙方负责按照甲方提供的设计图纸和效果要求进行施工。所有设计图纸（包括但不限于平面图、效果图）作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分。1.3材料与设备：（1）主材：瓷砖、地板、防水材料、涂料、橱柜、洁具、门、锁、吊顶材料、定制家具板材等由乙方负责采购，品牌、规格、等级标准应满足合同约定及设计要求，相关样品需经甲方确认。贵重材料（如瓷砖、地板、洁具）在签订合同时由甲方提供样品并书面确认。（2）辅材：水泥、沙子、腻子、电线、水管、螺丝、钉子等辅材由乙方提供，应符合国家相关质量标准。（3）甲方自购材料：除本条（1）、（2）款所述材料外，其余材料（如灯具、开关插座面板、装饰品等）由甲方自行采购，乙方负责按甲方要求进行安装配合。甲方自购材料的品牌、规格、质量标准由甲方负责，并应提前告知乙方，乙方对甲方自购材料的质量不承担保证责任。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下工程的总价款为人民币_________元（大写：____________________元整），该价格包含设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、管理费、利润以及合同约定的税金等所有乙方为完成本合同项下工程所需的一切费用。2.2支付方式与时间节点：（1）合同签订后，甲方支付总价款的______%作为预付款，即人民币_________元。（2）水电改造工程验收合格后，甲方支付总价款的______%作为进度款，即人民币_________元。（3）所有工程竣工验收合格后，甲方支付至总价款扣除质保金后的______%作为尾款，即人民币_________元。（4）质保金为总价的______%，即人民币_________元，在工程竣工验收合格之日起______日内，且质保期满无质量问题后支付。（5）所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应向甲方提供等额有效的发票。第三条工期与进度安排3.1合同工期为自乙方正式进场施工之日起______日历天，即至______年______月______日止。3.2开工日期：甲方应于______年______月______日前向乙方发出书面开工通知。如遇不可抗力或甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。3.3工期延误：因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。因甲方原因（如提供资料延迟、审批延误、甲供材延迟到货等）或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条设计变更与签证4.1任何一方提出设计变更，均需提前以书面形式通知对方。变更内容需经对方书面确认后方可实施。4.2因设计变更或现场实际情况需要，确需增加或减少工程量，其相应费用（含人工费、材料费等）由双方根据实际情况协商确定，并签订书面补充协议。甲方提出的变更增加的费用，由甲方承担；减少的费用，由双方协商确定分担或结算方式。4.3乙方提出的必要变更，其增加的费用由双方协商确定。甲方提出的非必要变更，如给乙方造成损失（如已采购材料无法使用等），甲方应予以补偿。第五条验收标准与流程5.1工程验收应达到国家及地方现行的相关施工质量验收规范标准，并应符合合同约定、设计图纸及效果要求。5.2工程验收分为分项工程验收和竣工验收。乙方应在完成主要分项工程（如水电、木工、饰面等）后通知甲方验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。竣工验收在工程全部完成后进行。5.3验收流程：乙方通知甲方验收，甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格的，甲方应签署书面验收文件；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新申请验收，直至验收合格。甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。第六条质量保证与保修6.1本工程整体质量保证期为自竣工验收合格之日起______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2在质量保证期内，凡因施工工艺或材料原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修或返工。维修期间造成的甲方不便，乙方应予以合理安排。6.3保修期外的维修服务，乙方应提供有偿维修服务，具体收费标准由双方另行协商。6.4乙方应在收到甲方保修通知后______小时内响应，并尽快安排维修人员上门处理。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方应对其施工人员的安全负责，并自行购买相关责任保险。7.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，及时清运建筑垃圾。合理安排施工时间，尽量避免对周边邻居造成噪音和其他扰民影响。7.3乙方应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音等污染，符合环保要求。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）甲方未按时提供施工所需条件或资料，导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付总价款______%的违约金，但累计违约金不超过总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（2）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，因此造成的工期延误，乙方应承担相应责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）乙方施工过程中发生重大安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的一切损失。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、技术信息等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十三条其他条款13.1通知：双方之间的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。13.2合同附件：本合同附件（包括但不限于工程量清单、设计图纸、效果图、材料样品确认单等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用：本合同的订