加装电梯采购及施工合同

加装电梯采购及施工合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：甲方（采购方）：______（业主或业主委员会）法定代表人/负责人：______注册地址/通讯地址：______联系电话：______乙方（施工单位）：______法定代表人：______注册地址/通讯地址：______联系电话：______鉴于甲方拟对位于中国______省______市______区______街道______小区______号楼（单元）进行电梯加装，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该电梯的采购、设计（如合同约定）、安装、调试、验收及保修等相关工作。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同标的物1.1本合同项下采购及施工的电梯共______部，具体型号规格为：______（品牌）______型号电梯，载重量______kg，速度______m/s，开门方式______，数量______部。1.2电梯主要部件及性能要求：（1）电梯主机：品牌______，型号______，功率______kW，产地______；（2）导轨系统：品牌______，材质______，规格______；（3）门系统：品牌______，类型______（如自动门、手动门），材质______；（4）安全部件：限速器品牌______，安全钳品牌______，缓冲器品牌______，均需符合国家相关安全标准；（5）控制系统：品牌______，类型______（如微机控制变频变压调速系统）；（6）轿厢及厅门：外观颜色______，材质______；（7）其他：______。1.3电梯总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该总价已包含但不限于电梯设备及部件费、设计费（如适用）、安装费、运输费、税费（按国家规定税率计算）、利润、管理费、质保金等所有与本项目相关的费用。第二条技术文件与设计（如适用）2.1乙方应在本合同生效后______日内，向甲方提供符合国家及行业标准的电梯产品合格证、型式试验报告、使用维护说明书、电气原理图、安装使用说明图等技术文件副本各______份。2.2如本合同约定由乙方负责提供电梯井道内装修或进行相关设计，乙方应于______年______月______日前完成设计工作，并向甲方提交设计图纸及说明。设计费______元，已包含在合同总价内/另行支付。乙方设计文件应符合国家及行业相关设计规范要求。第三条供货与运输3.1乙方负责将全部电梯设备及部件按照合同约定的型号规格、数量和品质，在______年______月______日前运至甲方指定的施工现场：______。运输费用由______方承担。3.2设备运抵现场后，甲方（或其委托的监理单位）应在______日内对设备进行验收。验收内容包括：核对设备型号、规格、品牌是否与合同约定一致，检查设备外观是否完好，数量是否正确。验收合格后，由验收方出具验收记录。如发现设备存在质量问题或数量不符，甲方应在验收记录上注明，并应在______日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后______日内予以处理（如更换、补足）。因乙方提供的设备原因造成的延误，责任由乙方承担。第四条施工组织与进度4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案，并报送甲方（或监理方）审批。施工方案应包括但不限于施工方法、安全措施、进度安排、劳动力组织、机具设备安排等内容。4.2本合同项下的工程总工期为______日历天，自合同生效且乙方施工场地具备施工条件之日起计算。竣工日期应为______年______月______日。因不可抗力、甲方原因或设计变更等原因造成的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.3乙方应严格按照施工方案和进度计划组织施工，并应于每周______日前向甲方提交工程进度报告。如需延期，乙方应在工期届满前______日书面提出延期申请，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。第五条施工安全与质量5.1乙方是本工程施工总承包单位，对施工期间的一切安全事宜负全部责任。乙方必须严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规及标准，制定并执行安全施工专项方案，设置安全警示标志，购买相关责任保险，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.2乙方保证所提供的电梯设备及安装质量符合国家GB/T10060《电梯验收规范》等相关标准和合同约定的质量要求。乙方应配备足够的、具备相应资格的专业技术人员和施工队伍进行施工。5.3乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方（或监理方）的监督检查。工程完工后，乙方应负责清理现场，做到工完场清。5.4电梯质量保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，自______年______月______日起计算。在保修期内，乙方应对电梯出现的任何非使用不当造成的质量问题负责免费维修或更换。第六条安装、调试与验收6.1乙方应在施工现场具备条件后______日内开始施工，并按合同约定的工期及施工方案完成全部安装工作。6.2电梯安装、调试完成后，乙方应进行自检，自检合格后书面通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后______日内组织初步验收。6.3初步验收合格后，乙方应配合甲方及政府特种设备安全监督管理部门（或其委托的检验机构）进行电梯的监督检验。相关检验费用由______方承担。6.4电梯经监督检验合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于：监督检验报告、产品合格证、使用维护说明书、电气原理图、安装使用说明图、竣工图等）一套，并办理移交手续。双方应共同签署竣工验收报告。6.5如竣工验收不合格，乙方应在收到通知后______日内采取有效措施进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致无法通过验收的，乙方应承担相应责任。第七条双方责任与义务7.1甲方的责任与义务：（1）负责提供本合同第一条所述的电梯安装井道及相关技术资料（如有）。（2）负责协调施工现场与其他施工单位的关系，为乙方施工提供必要的便利条件。（3）按合同约定及时支付合同价款。（4）组织或委托有资质的检验机构进行电梯的初步验收和监督检验。（5）配合乙方办理相关报批手续（如涉及）。（6）电梯验收合格后，督促使用单位遵守电梯安全使用规则。7.2乙方的责任与义务：（1）严格按照合同约定的技术规格、质量标准和施工方案进行施工，确保工程质量和安全。（2）按时、按质、按量完成电梯设备及部件的供应（如合同约定由乙方负责采购）。（3）负责办理本项目的电梯安装告知及监督检验手续，并承担相关费用。（4）指派一名项目经理负责与甲方的日常联络，处理现场事宜。（5）遵守甲方现场管理规定，文明施工，做好安全防护，保持现场整洁。（6）工程完工后，负责清理施工场地，并移交相关技术资料和文件。（7）在保修期内履行保修义务。第八条合同价款支付方式8.1本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整），甲方应按以下方式分期支付：（1）本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整），作为预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票。（2）电梯设备运抵现场并经甲方初步验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。乙方在收到款项后应开具等额发票。（3）电梯经政府监督检验合格，且甲方初步验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。乙方在收到款项后应开具等额发票。（4）本合同约定的全部工程竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料及发票后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。乙方在收到款项后应开具等额发票。（5）质保金为合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。质保期满且无遗留质量问题，经甲方确认后______日内支付给乙方。8.2甲方支付款项时，乙方应向甲方提供符合要求的发票。甲方有权根据乙方提交的合格发票按合同约定支付款项。第九条违约责任9.1若甲方未按本合同第八条约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。9.2若乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的延期外），每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若乙方提供的电梯设备或安装质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改、返工、更换，并有权委托第三方检验，相关费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。9.4若乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因导致电梯未通过政府监督检验，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。9.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行合同时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后______日内，应书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任及延迟履行。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、价格信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同在双方权利义务履行完毕，且所有款项支付完毕后自动终止。13.2合同终止后，乙方仍有义务履行保修责任。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议