2025年环保设施租赁协议

2025年环保设施租赁协议本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：出租方（甲方）：______（法定代表人/授权代表）：______（统一社会信用代码）：______（注册地址）：______（联系电话）：______承租方（乙方）：______（法定代表人/授权代表）：______（统一社会信用代码）：______（注册地址）：______（联系电话）：______鉴于：1.甲方合法拥有或合法占有并有权使用下文所述的环保设施（以下简称“租赁物”），并愿意将该设施出租给乙方使用；2.乙方需要使用该环保设施进行生产经营或环保处理活动，并愿意承租该设施；3.双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1租赁物名称：______（具体型号规格：______）1.2主要技术参数：（1）______（2）______（3）______1.3设施位置：位于甲方/乙方（或其他约定地点）______1.4设施描述：本协议附件一为租赁物的详细清单、照片及现状描述，该附件构成本协议不可分割的一部分。1.5权属证明：甲方保证其对本协议项下的租赁物拥有合法、完整的所有权或占有使用权，并有权出租。甲方应向乙方提供租赁物所有权证明文件或相关权属证明文件的复印件（附件二）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2租赁期满，如需续租，双方应于租赁期满前______个月协商签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3除双方另有约定外，任何一方提前终止本协议，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。提前终止的具体条件和程序由双方另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金采用______方式计算，即______。租金单位为人民币元（大写：______元整）。3.2支付周期：租金按______支付，即______。3.3支付时间：每期租金应于______前支付至甲方指定银行账户。3.4甲方指定收款账户：开户行：______户名：______账号：______3.5支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。3.6租金调整：______（如约定租金调整，应详细说明调整条件、周期和计算方法；如无调整，则写“租金在租赁期内保持不变”）。3.7逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围：乙方仅能将租赁物用于______（明确具体用途，如处理特定类型的废水、处理特定种类的固体废物等），不得擅自改变用途或用于任何非法活动。4.2使用规范：乙方应严格遵守租赁物的操作规程和安全管理制度进行使用，确保安全生产，并对因其不当操作造成的人身伤害或财产损失承担全部责任。4.3维护保养责任：（1）日常维护：乙方负责对租赁物的日常清洁、检查和基础保养，并做好相关记录。（2）定期保养与检修：租赁物的定期保养由______（甲方/乙方）负责。由______负责的保养，费用由______承担。具体保养计划及标准见附件三。保养期间造成的短暂停用由责任方承担相应责任，但不应影响租赁物的整体使用功能。（3）故障与损坏：*因乙方使用不当、维护不善、操作违规等原因造成的租赁物损坏或性能下降，由乙方负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，修复费用不低于______元/次（或具体金额）。*因租赁物本身质量瑕疵或甲方未按约定履行保养义务导致故障或损坏，由甲方负责免费维修或更换同等规格和功能的部件。*因不可抗力造成的租赁物损坏，双方各自承担相应的损失。4.4能源消耗：租赁物运行所需的______（水、电、气等）由______（甲方/乙方）负担。如由乙方负担，则计量方式为______，相关费用结算方式为______。第五条技术支持与培训5.1甲方应在租赁物交付时向乙方提供至少______次的操作使用培训，确保乙方关键操作人员掌握正确的操作技能。5.2在租赁期间，甲方应为乙方提供必要的、合理的电话或现场技术支持和指导，乙方应提前______小时通知甲方所需支持的内容。第六条保险责任6.1甲方应保证在租赁期间，为租赁物购买足额的财产保险（包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等），保险范围应覆盖租赁物的全价值，并将乙方列为附加被保险人，以保障乙方在使用租赁物过程中的权益。保险单复印件作为本协议附件四。6.2乙方应自行购买与自身经营活动相关的责任保险，并将保险单复印件（附件五）提交给甲方备案。乙方应确保其保险范围能够覆盖因使用租赁物可能给甲方或第三方造成的损害。6.3发生保险事故时，责任方应在事故发生后______日内通知对方，并积极配合保险公司进行索赔。索赔所得保险金应优先用于租赁物的修复或更换，不足部分由责任方补足。第七条租赁物的所有权7.1在本协议有效期内及租赁期满后，租赁物的所有权始终属于甲方。7.2乙方仅为承租权，无权对租赁物进行所有权上的处分行为（如转租、转让、抵押等）。第八条租赁物的返还8.1租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物及附件（附件一中列明的）完好地返还给甲方。返还的租赁物应基本恢复至交付时状态，正常的自然磨损除外。8.2甲方应在收到租赁物后______日内进行验收。验收合格的，双方办理返还手续；验收不合格的，乙方应负责修复或赔偿，直至验收合格。8.3乙方不得擅自对租赁物进行拆除、改造、增设附属设施等影响甲方所有权的行为。如因乙方需要，确需进行改装的，必须事先征得甲方书面同意，并由乙方承担所有费用，且租赁期满返还时，应恢复原状或经甲方书面同意后保留该改装。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未能按时提供合格的租赁物，每延迟一日，应向乙方支付合同总租金______%的违约金，延迟超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）提供的租赁物存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期维修，逾期未修或维修不合格的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，除按本协议第三条第3.7款支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方一次性付清所有租金及滞纳金，并解除本协议。（2）擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处______元违约金。（3）擅自对租赁物进行改造、拆分、转租、转让或设置抵押，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，并处______元违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）利用租赁物进行非法活动，损害甲方利益的，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同并追究其法律责任。9.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担。如不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。第十一条保密条款11.1双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、财务数据等）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。11.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.3协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条协议的变更与解除13.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。13.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。提前解除本协议的，应按本协议约定承担违约责任。第十四条通知14.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。14.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后______日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日为送达日。送达即视为有效送达。第十五条完整协议15.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。15.2本协议条款的任何删减、修改，均须经双方书面同意。第十六条可分割性16.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其