2025年物业服务人员劳动合同范本

2025年物业服务人员劳动合同范本甲方（用人单位）：[物业服务公司全称]法定代表人/主要负责人：[姓名]注册地址：[公司注册地址]劳动保障行政部门备案号：[如有]乙方（劳动者）：[劳动者姓名]身份证号码：[劳动者身份证号码]户籍地址：[劳动者户籍地址]现居住地址：[劳动者现居住地址]联系电话：[劳动者联系电话]电子邮箱：[劳动者电子邮箱]根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本劳动合同，以资共同遵守。第一条合同期限本合同为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]劳动合同。[固定期限]本合同自2025年[X]月[X]日起至2026年[Y]月[Y]日止。[无固定期限]本合同自2025年[X]月[X]日起，除法律规定的特殊情况外，直至乙方提出解除本合同或甲方依照法律、法规及本合同约定解除本合同时止。[以完成一定工作任务为期限]本合同自2025年[X]月[X]日起，至[具体工作任务完成时]止。第二条工作内容与地点1.乙方同意在甲方[物业服务项目名称]项目上担任[岗位名称，如：保安员、保洁员、维修工等]岗位工作。2.工作地点为：[物业服务项目具体地址或服务区域]。3.乙方的工作职责与任务包括但不限于：[示例：保安员]：负责项目区域内的安全巡逻，维护秩序，监控中心值守，处理突发事件，执行门禁管理，做好安全检查记录等。[示例：保洁员]：负责指定区域（如大堂、公共走廊、电梯间、绿化带等）的清洁卫生工作，保持设施设备清洁，垃圾清运，按规定使用清洁剂和工具等。[示例：维修工]：负责项目区域内共用设施设备的日常巡查、保养和维修工作，及时响应报修请求，做好维修记录，确保设施设备正常运行等。具体工作标准和操作流程，以甲方依法制定的规章制度和岗位说明书为准。4.甲方因生产经营需要，经与乙方协商一致，可以调整乙方的工作内容、工作地点或工作岗位。协商不成的，甲方可根据相关规定执行。第三条工作时间与休息休假1.甲方实行[标准工时制/综合计算工时工作制/不定时工作制]。乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。[如实行综合计算工时工作制或不定时工作制，需简述具体方式并注明已按规定办理审批手续]。2.甲方因生产经营需要，经与乙方协商后可以安排加班，并依法支付加班费。甲方安排乙方加班的，应遵守相关法律法规关于延长工作时间、休息时间安排及加班费支付的规定。3.乙方享有国家法定节假日、带薪年休假、婚假、丧假、产假（符合法律规定的女职工）、病假等休息休假权利。具体休假条件和待遇，按国家、地方相关法律法规及甲方依法制定的规章制度执行。第四条劳动报酬1.乙方的工资构成如下：基本工资人民币[具体数额]元/月；岗位津贴人民币[具体数额]元/月；绩效奖金（若有）根据甲方绩效考核办法核算；加班费、补贴（如交通补贴、通讯补贴等）按照国家及甲方规定执行。2.甲方保证乙方的月工资不低于[甲方法定最低工资标准或本单位相同岗位最低档工资]的80%，并不得低于乙方所在地的最低工资标准。3.甲方于每月[具体日期]前以[银行转账/其他方式]形式向乙方支付上一个月的工资。4.乙方在试用期的工资为人民币[具体数额]元/月，不得低于甲方相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于乙方所在地的最低工资标准。第五条社会保险与福利1.甲方依法为乙方办理社会保险手续，按照国家和地方规定，为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（以下统称“社会保险”）。乙方个人应缴纳的社会保险费，由甲方从乙方工资中代扣代缴。2.甲方根据自身情况，可以为乙方提供[如：补充商业医疗保险、节日福利等]福利待遇。第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品（如保安对讲机、反光背心，保洁员清洁工具、手套，维修工安全帽、手套等）。2.对从事有可能产生职业病危害的岗位的乙方，甲方应按照国家有关法律、法规和标准，向乙方履行职业危害告知义务，并按照规定进行职业健康检查、建立职业健康监护档案等。3.甲方应对乙方进行上岗前的安全生产教育和培训，以及定期的安全技能培训，确保乙方掌握必要的安全知识和操作技能。第七条培训1.甲方根据工作需要和乙方的工作岗位，为乙方提供必要的职业技能培训。2.乙方应积极参加甲方组织的各项培训，努力学习业务知识，提高工作技能。在培训期间，甲方应支付相应的培训费用或给予必要的补贴（如有规定）。第八条劳动纪律与规章制度1.乙方应严格遵守国家的法律法规、甲方依法制定的各项规章制度（包括但不限于员工手册、服务规范、奖惩条例等），服从甲方的管理。2.乙方应遵守甲方的各项劳动纪律，恪守职业道德，维护甲方形象。3.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，离职后仍需履行保密义务。第九条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更内容应采用书面形式。2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，且无需支付经济补偿：(a)在试用期间被证明不符合录用条件的；(b)严重违反甲方的规章制度的；(c)严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；(d)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；(e)因乙方过错致使本合同无效的；(f)被依法追究刑事责任的。甲方依照上述规定解除本合同的，应依法支付经济补偿。3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：(a)甲方未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(b)甲方未及时足额支付劳动报酬的；(c)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；(d)甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的；(e)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；(f)法律、行政法规规定的其他情形。乙方依照上述规定解除本合同的，甲方应依法支付经济补偿。4.乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同。5.本合同期限届满，除本合同另有约定或者法律规定应当续订的外，本合同终止。6.合同解除或终止后，甲方应在[具体天数，如：十五日]内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，并依法支付剩余工资、经济补偿（如适用）等。第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体的违约责任，按照国家有关法律法规及本合同约定执行。第十一条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地或者劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本合同未尽事宜，按照国家、地方有关法律法规执行。2.本合同所依据的国家法律法规若发生变更，甲乙双方应按照新的法律规定执行。3.甲方制定的规章制度及附件，经民主程序制定并公示