建设工程合同协议条款

建设工程合同协议条款甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建设工程（以下简称“本工程”）协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程详细地址]1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：新建/改建/扩建XX建筑，包含土建、装饰、安装等]1.4工程规模及结构类型：[描述工程规模，如建筑面积XX平方米，结构类型为XX]1.5计划工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总日历工期为[总工期]天。1.6质量标准：达到[质量标准等级，如：国家现行验收标准的合格等级]。1.7本合同包括但不限于本合同协议条款、合同通用条款、合同专用条款以及后续根据本合同约定签署的补充协议、洽商记录等，均构成合同的一部分，对双方具有同等法律效力。本协议条款是对合同通用条款和专用条款的补充和细化。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议条款；(2)合同通用条款；(3)合同专用条款；(4)中标通知书；(5)投标书及其附件；(6)有关的标准、规范及图纸；(7)双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条协议条款具体约定3.1工程范围与工作内容的细化约定：3.1.1乙方除按合同通用条款和专用条款约定履行施工义务外，还应负责施工现场临时设施（不包括大型临时设施）的搭设、管理及拆除。3.1.2本工程所使用的主要建筑材料（包括但不限于钢筋、水泥、防水材料）均应由乙方采购，并需提供符合约定标准的出厂合格证、检测报告，经甲方或甲方委托的监理单位验收合格后方可使用。若发生质量问题，乙方承担全部责任并负责更换，因此造成的工期延误由乙方承担。3.1.3工程分包：乙方不得将本工程主体结构分包，但可以将非主体结构的劳务作业或专业性较强的工程分包给具有相应资质的单位，分包单位必须具备合法资质，其分包行为需事先征得甲方书面同意，并接受甲方的同等管理和监督。乙方对分包单位的行为向甲方承担连带责任。3.2合同价款与支付方式的特殊约定：3.2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同方式。3.2.2合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.3预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在进度款支付中逐次扣除。3.2.4进度款支付：乙方按月（或按形象进度）向甲方申请支付进度款，经甲方或甲方委托的监理单位审核确认后支付。每次支付比例按合同约定或确认的工程量乘以综合单价计算，累计支付至合同总价款的[百分比]%（含预付款）时停止支付进度款。3.2.5竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后[天数]日内完成审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%。剩余[百分比]%作为工程质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。3.2.6支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付工程款项：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方账号]3.3工期与进度安排的特殊规定：3.3.1开工日期以甲方发出的开工通知日期为准。3.3.2乙方应按合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。关键节点工期为：[节点1]完成于[日期]，[节点2]完成于[日期]。3.3.3因甲方原因（如未及时提供图纸、场地移交延迟等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。3.3.4因不可抗力（地震、洪水等）导致工期延误，乙方应在不可抗力发生后[小时]内书面通知甲方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否顺延工期及顺延时间。3.4质量标准与验收要求的补充约定：3.4.1除按合同约定执行外，本工程所有隐蔽工程验收必须在覆盖前完成，乙方应提前[小时]通知甲方或监理单位检查，通知不到造成检查遗漏的，责任由乙方承担。3.4.2工程竣工验收由甲方组织，乙方需积极配合，提供完整的竣工资料。验收不合格的，乙方应在甲方或监理单位要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的费用，若逾期未整改，甲方有权委托其他单位整改，费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5安全文明施工与环境保护的特殊责任：3.5.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立完善的安全管理体系，配备专职安全管理人员。3.5.2施工现场必须悬挂安全警示标志，采取有效措施防止扬尘、噪音污染等。因乙方原因造成安全事故、环境污染事件，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。3.6设计变更与现场签证的管理细则：3.6.1设计变更：任何设计变更必须经甲方书面确认后方可实施。变更费用由[变更原因导致的责任方]承担。3.6.2现场签证：凡超出合同范围或因甲方原因（如指令变更、增加工作内容等）发生的费用，需甲方现场代表或监理单位签证确认。签证单需明确工作内容、数量、单价及金额，经双方签字盖章后作为结算依据。3.7材料设备采购、检验与验收的特殊约定：3.7.1乙方采购的材料设备应确保质量合格，并按合同约定或甲方要求提供样品确认。主要材料进场前须报送样品给甲方和监理单位确认。3.7.2乙方应配合甲方或监理单位对进场材料设备进行检验或见证取样送检，检验费用由[约定承担方]承担。检验不合格的材料设备不得使用，乙方应立即清退出场，由此产生的费用和工期影响由乙方承担。3.8违约责任的特殊约定：3.8.1若乙方未按时开工，每延误一日，向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计不超过合同总价款的[百分比]%。延误超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的损失。3.8.2若乙方未按合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.8.3乙方未按时支付工程进度款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额[百分比]%的违约金。3.9不可抗力事件的范围认定与后果处理：3.9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、政府行为等。3.9.2发生不可抗力后，双方应在[小时]内通知对方，并在[天数]内提供有效证明。根据不可抗力影响，双方可协商暂停合同履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。3.10合同解除的特殊条件：3.10.1除合同通用条款约定的解除条件外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：(1)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；(2)乙方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；(3)乙方有其他严重违约行为致使合同目的无法实现。3.11争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼（或申请仲裁）。3.12合同生效、份数、解释顺序等程序性约定：3.12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.12.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3.12.3对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。本协议条款与合同通用条款、专用条款内容有不一致的，以本协议条款为准。3.13其他双方认为需要约定的特殊事项：3.13.1