建筑工程施工分包协议

建筑工程施工分包协议甲方（总承包单位或专业分包单位）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：银行账号：乙方（分包单位）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：银行账号：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方分包承建甲方承包的【项目名称】工程中的【分包工程名称】项目（以下简称“分包工程”）事宜，经协商一致，订立本协议。第一条分包范围与内容1.1分包工程范围：甲方承包建设的【项目名称】工程中的【具体工程部位或专业工程名称】，包括但不限于【具体施工工序或工作内容描述，例如：土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌体砌筑、装饰装修工程中的墙面抹灰、地面铺贴等】。1.2分包工程量：暂按【施工图纸编号】及【工程量清单编号】计算的工程量为【】立方米/吨/项，最终以经甲方确认的结算工程量为准。1.3分包工程交付标准：分包工程必须按照国家及行业现行相关规范标准施工，并达到【合格/优良】质量等级，具体执行标准包括但不限于【列出主要规范标准名称及编号，例如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等】。分包工程需通过甲方及监理单位的验收。第二条合同文件构成2.1本协议构成分包合同的完整文件，包括但不限于：2.1.1本协议正文；2.1.2甲方与【建设单位名称】签订的【总承包合同名称】（或甲方资质证明文件）；2.1.3甲方提供的施工图纸【图纸编号】；2.1.4甲方提供的工程量清单及预算书【文件名称】；2.1.5甲方或监理单位发出的与分包工程相关的指令、通知、会议纪要、设计变更、工程洽商记录等书面文件。上述文件互为补充和说明，如有矛盾，以【时间在后者/约定的优先顺序】为准。第三条合同价款与支付3.1计价方式：本分包工程采用【固定总价/固定单价/可调价格】方式计价。3.1.1若为固定总价，合同总价款暂定为人民币【】元（大写：【】元整），最终以实际完成并经甲方确认的结算工程量按协议约定单价调整后的金额为准。3.1.2若为固定单价，分项工程单价为【列出主要分项工程名称及单价】，实际结算金额按经甲方确认的工程量乘以相应单价计算。3.1.3若为可调价格，调价因素及方式约定如下：【详细约定调价机制，例如：材料价格波动超过【】%按实际发生变动调整，政策性调整按国家规定执行等】。3.2合同总价款：本协议暂定总价款为人民币【】元（大写：【】元整），最终结算总价款以第三条第3.1款约定方式确定。3.3支付方式与时间：3.3.1预付款：协议签订后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元。预付款在【】个月内随工程进度款抵扣。3.3.2进度款：乙方完成【约定比例或工作内容】，经甲方或监理单位验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至该节点确认工程量对应价款的【】%作为进度款，即人民币【】元。3.3.3进度款：乙方完成【约定比例或工作内容】，经甲方或监理单位验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至该节点确认工程量对应价款的【】%作为进度款，即人民币【】元。3.3.4竣工结算款：分包工程竣工验收合格后【】日内，甲方向乙方支付至结算总价款的【】%作为竣工结算款，即人民币【】元。3.3.5质保金：结算总价款的【】%作为工程质量保证金（质保金），于工程竣工验收合格后【】个月内支付【】%，剩余【】%在质保期满且无质量问题后【】日内支付。3.3.6支付前提：乙方每次申请支付进度款时，须提供【】等资料，并保证其施工区域内的工程款已支付到位。3.3.7支付账户：甲方应将款项支付至乙方在本协议首部载明的银行账户。3.4费用承担：乙方应承担其分包工程自身所需的全部成本、利润及税金，并自行负责与其分包工程相关的所有设计、施工、采购（除非协议另有约定）、管理、安全、质量、保险等事宜所产生的所有费用。第四条工程进度与工期4.1开竣工日期：本分包工程计划开工日期为【】年【】月【】日，计划竣工日期为【】年【】月【】日。4.2进度计划：乙方应在协议签订后【】日内向甲方提交详细的施工组织设计和进度计划，并接受甲方的监督和管理。乙方需按计划组织施工，确保工期。4.3工期延误：因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不合理等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的【】‰，累计赔偿不超过合同总价款的【】%。因非乙方原因（如设计变更、甲方原因导致的停工、不可抗力等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第五条工程质量与验收5.1质量标准：分包工程质量必须达到国家及行业现行相关规范标准，并满足设计图纸要求，质量等级为【合格/优良】。5.2检查与验收：甲方及其授权人员、监理单位有权随时对分包工程施工过程进行监督检查。乙方须按要求进行自检，并接受甲方的检查和验收。隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方或监理单位检查验收，未经检查验收擅自覆盖，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担。5.3竣工验收：分包工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图及相关资料。甲方应在收到报告后【】日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格，整改期间工期不予顺延。5.4质量保修：分包工程范围内，乙方应承担质量保修责任。保修期为自分包工程竣工验收合格之日起【】年。保修期内，如出现保修范围内的质量问题，乙方应在收到甲方通知后【】日内响应并修复，费用由乙方承担（因使用不当或第三方原因造成的除外）。第六条材料设备供应6.1材料供应：分包工程所需的主要材料、构配件由【甲方供应/乙方自购】。如由甲方供应，甲方应提前【】日将材料供应清单、规格、数量、质量要求等书面通知乙方，乙方应按清单接收、检验。如由乙方自购，乙方采购的材料必须符合设计要求和规范标准，并提供产品合格证、检测报告等证明文件，甲方有权进行抽查检验，检验费用由【乙方/双方协商】承担。因材料质量问题导致的工程缺陷及损失，由【乙方/材料供应方】负责。6.2设备供应：分包工程所需施工机械设备由【甲方提供/乙方自备】。如由甲方提供，甲方应确保设备性能良好，并承担设备的使用、维护及保险费用。如由乙方自备，乙方应确保设备满足施工要求，并自行承担所有设备费用及管理责任。第七条安全文明施工与环境保护7.1安全责任：乙方对其施工区域内的安全生产负全部责任，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全措施，设置安全标识，配备专职安全管理人员，并对作业人员进行安全教育培训。7.2安全措施：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，严格执行安全操作规程，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任、费用及由此产生的一切后果，甲方仅承担协调配合责任。7.3文明施工与环境保护：乙方应遵守文明施工管理规定，保持施工现场整洁，做好扬尘、噪音、废水等污染防控措施，承担因其施工活动对环境造成影响的治理费用。乙方应承担因其原因造成的环境污染责任及费用。第八条变更与索赔8.1设计变更：甲方或设计单位提出的设计变更，乙方应无条件执行。因设计变更导致工程量增减或工期影响的，双方应就变更内容、工程量、费用、工期等进行协商，协商不成的，按本协议约定或通过争议解决方式处理。8.2索赔：因非乙方原因（如工程变更指令、工期延误、异常恶劣气候条件、甲方原因导致的停工等）造成乙方窝工、停工、增加费用或工期延误的，乙方应在事件发生后【】日内向甲方提交索赔报告及索赔依据资料，甲方应在收到报告后【】日内进行审核确认或提出反索赔。双方未能就索赔金额达成一致的，按本协议约定或通过争议解决方式处理。第九条竣工结算与支付（除第三条已约定外）9.1结算编制与审核：分包工程竣工验收合格后【】日内，乙方应编制详细的竣工结算报告及有关资料报送甲方审核。甲方应在收到结算报告后【】日内组织审核，并书面反馈审核意见。双方应就结算金额进行协商，协商一致的，签署竣工结算协议。9.2最终支付：双方确认竣工结算金额后，甲方应在【】日内按照本协议第三条约定的方式支付剩余款项。第十条违约责任10.1乙方违约：乙方未按约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【】‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【】%。逾期超过【】日的，甲方有权解除协议，乙方除支付已完成的工程款外，还应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方施工质量不符合约定标准，经整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、修理，费用由乙方承担，工期不予顺延。若质量严重不合格，影响整体工程使用，甲方有权解除协议，乙方承担全部责任。乙方擅自将分包工程转包或再分包，甲方有权立即解除协议，乙方承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染，承担全部责任及费用，并赔偿甲方损失。10.2甲方违约：甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付工程款【】‰的违约金。逾期支付超过【】日的，乙方有权暂停施工，或解除协议，甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并可能涉及误期赔偿。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2通知与处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在【】日内提供有效证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否暂停施工、部分或全部解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条争议解决12.1争议解决方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会】提起诉讼/申请仲裁。12.2诉讼/仲裁地点：向【甲方所在地/乙方所在地/工程所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼；或向【具体仲裁委员会名称】申请仲裁。第十三条保密条款13.1保密义务：甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）负有保密义务，不得向任何第三方泄露，也不得用于本协议目的之外的其他用途。13.2保密期限：本保密义务自协议签订之日起生效，不因协议的终止而失效，持续有效期限为协议终止后【】年。第十四条合同生效、变更与终止14.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2变更程序：对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3终止条件：出现以下情况之一，本协议终止：14.3.1分包工程按协议约定完成，并经竣工验收合格，所有款项支付完毕；14.3.2双方协商一致同意终止协议；14.3.3因一方严重违约，守约方根据本协议或法律规定解除协议；14.3.4因不可抗力导致协议无法履行；14.4终止后果：协议终止后，乙方应负责清理、拆除其施工区域内的临时设施，并按甲方要求移交相关资料和工程成品，甲方应结清乙方已完成的合格工程款。因乙方原因造成的损失，乙方应承担赔偿责任。第十五条法律适用与不可争议条款15.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2不可争议：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。任何一方均不得以对方存在违约行为为由，拒绝履行本协议其他有效的条款。第十六条其他16.1通知与送达：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通