天津建筑装饰合同(标准版)

天津建筑装饰合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑装饰服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于室内外墙面装修、地面铺设、天花吊顶、门窗安装、水电改造、防水处理、涂料粉刷等全部或部分装饰装修工程。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程设计：采用甲方提供的施工图纸及设计方案，如有变更需经双方书面确认。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），该价格为固定总价，包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元；

（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币_______元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币_______元；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起_______年内分两次支付，第一次支付50%，即人民币_______元，剩余50%于_______年_______月_______日支付。

3、甲方应向乙方支付款项时，应提供合法的发票或收据，乙方应在收到款项后及时开具相应金额的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路通畅等；

2、甲方应向乙方提供完整的施工图纸及设计文件，并保证其真实性和合法性；

3、甲方应按时支付合同款项，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权向甲方收取每日万分之五的逾期付款违约金；

4、甲方应指定专人负责与乙方联系协调，处理施工过程中出现的问题；

5、甲方应配合乙方进行工程验收，并对验收结果予以确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工；

2、乙方应按照合同约定的施工图纸及设计方案进行施工，如需变更应经甲方书面同意；

3、乙方应合理组织施工，确保工程进度和质量，并接受甲方的监督；

4、乙方应自行承担施工过程中的一切安全责任，并采取必要的安全措施，防止发生安全事故；

5、乙方应保证所使用的材料质量合格，并符合国家及行业相关标准，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用；

6、乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料及保修文件。

四、工程进度及验收

1、工程进度：乙方应按照合同约定的工期进行施工，并定期向甲方报告工程进度；

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______小时内到场验收；

3、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收；

4、验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准，并按照合同约定的施工图纸及设计方案进行验收；

5、验收结果：验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程结算手续；如验收不合格，乙方应负责修复并承担相应费用，直至验收合格。

五、质量保证及保修

1、质量保证：乙方承诺所完成的工程符合国家及行业相关标准，并保证工程质量达到_______标准；

2、保修期：自工程竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年；

3、保修范围：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责免费修复；

4、保修方式：甲方发现质量问题后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以响应并修复；

5、保修费用：保修期内非因乙方原因导致的问题，修复费用由甲方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延支付合同款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

2、若乙方无故拖延工期，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；

3、若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责免费修复并承担相应费用，如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任；

4、若乙方在施工过程中违反安全规定导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：