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文档简介

村部出售合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售村部资产事宜协商一致，订立合同如下：

一、出售标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的村部资产出售给乙方。

2、出售资产包括但不限于村部建筑物、附属设施、土地、设备等，具体清单详见附件一《村部资产清单》。

3、甲方保证其对出售资产拥有合法、完整的所有权，且该资产不存在任何抵押、查封、权利纠纷或其他限制性权利，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、资产评估

1、双方同意由具有合法资质的评估机构对村部资产进行评估，评估费用由甲方承担。

2、评估报告经双方确认后作为本次交易的依据，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

三、付款方式

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为银行转账。

2、剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在完成资产所有权转移手续之日起____日内支付完毕，支付方式为银行转账或现金支付。

四、交割安排

1、甲方应在收到全部款项后____日内，配合乙方办理资产所有权转移手续，包括但不限于签署相关文件、办理过户登记等。

2、交割前，甲方应保证村部资产处于正常使用状态，并完成所有必要的维护和清洁工作。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定及时交付资产，并配合乙方办理所有权转移手续。

2、甲方应向乙方提供所有必要的资产证明文件，并保证文件真实性。

3、如因甲方原因导致资产交接延迟或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付款项，并按时接收资产。

2、乙方应自行承担资产交接后的所有风险和责任。

3、乙方在接收资产后，应按照原用途继续使用，不得擅自改变资产结构或用途。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付资产或交付的资产存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项并赔偿损失。

2、若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至资产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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